房屋漏水赔偿是否包括误工费

视情况而定。首先查明漏水原因：

1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，在保修期内房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。则责任不在物业。

2.如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”则责任人为其他业主。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

法律依据：

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：

（一）与经营者协商和解；

（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；

（三）向有关行政部门投诉；

（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

（五）向人民法院提起诉讼。

法律分析：一、民事赔偿房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。 二、楼上漏水，给当事人造成损失的：1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿;2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。

因为楼上漏水导致的损失，没有具体的赔偿金额。对于楼下造成的损失需要进行赔偿，双方可以针对损失进行协商，协商不成的，到人民法院进行起诉，由人民法院判决。楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。 根据房屋漏水赔偿是否包括误工费 我国相关法律规定，对于楼上漏水赔偿标准：侵害他人财产的，造成他人财产损失按照漏水造成楼下的装修以及各类家电家具由于漏水导致破坏的损失按照市场价格进行赔偿。其具体赔偿金额请以实际为准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害房屋漏水赔偿是否包括误工费 ；（二）排除妨碍房屋漏水赔偿是否包括误工费 ；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

要确定赔偿金额，只有找专门房屋漏水赔偿是否包括误工费 的鉴定机构进行鉴定。物价评估机构很多，可以在所在市区查一下，定损后，可以跟对方协商要钱，不给，通过法院起诉解决。侵害他人财产房屋漏水赔偿是否包括误工费 的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

法律分析

如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。如果是楼上住户的原因，需要可先找小区物业或社区处理解决；如果协商修补不成，就要走法律程序，要先邀请有关人员进行现场公正，同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

下面是我之前保留下来房屋漏水赔偿是否包括误工费 的房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，这是关于漏水赔偿协议书房屋漏水赔偿是否包括误工费 的范本房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，具体赔偿项目要根据你实际情况来定。

房

屋

漏

水

赔

偿

协

议

书

甲

方房屋漏水赔偿是否包括误工费 ：__________

乙

方：__________

经双方协商一致，现__________（甲方）与__________（乙方）就房屋漏水赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方__________愿一次性赔偿乙方__________木地板砖损失___­­­___cm²,折合人民币__________元。（其中_____cm²的木地板砖为日后如有翘起做替换品备用）。

二、对于墙体漏水造成的水印问题，经双方达成协议，由甲方__________出钱乙方__________找人从新粉刷，费用共计人民币__________元。（其中因粉刷墙体给乙方带来不便，甲方愿意补偿乙方误工费__________元，包含在其粉刷费用内）。

三、经双方签署协议后，甲方__________按照协议上（一、二）项条款一次性支付乙方__________赔偿费用合计人民币________元。

（大写­­）____________________________元整。

四、上述费用支付给乙方后，由乙方__________自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方__________有任何关系。

五、甲方__________履行赔偿义务后，乙方__________保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何赔偿费用要求。

六、甲方__________履行赔偿义务后，就此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方__________自行承担，甲方__________对此不再承担任何责任。

七、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

八、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

九、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字、捺手印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

甲方（签字）

乙方（签字）

见证人（签字）

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房屋漏水是最让人头痛的房屋质量问题,以下是房屋漏水赔偿是否包括误工费 我分享给大家的关于房屋漏水赔偿案例房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，欢迎大家前来阅读!

房屋漏水赔偿案例篇1房屋漏水赔偿是否包括误工费 ：

2013年1月，谢梅香从一家房地产开发公司购买到一套顶层住房，整栋房屋是在两年前竣工的。可居住不到两个月，谢梅香便发现屋面漏水严重。检测结果表明，系防水工程不达标所致。而如果修缮，不仅工作量大，费用也不低。谢梅香曾找房地产开发公司解决，公司表示房屋卖给谢梅香后，便因房屋已经售空而撤离，有什么问题应找物业公司。而物业公司认为，房屋漏水是因本身的内在质量所致，与其管理行为无关，只能由房地产开发公司担责。在两方“踢皮球”的过程中，谢梅香想到通过诉讼维权，但她却不知道自己究竟应当告谁?

房屋漏水赔偿案例篇2:

王先生诉称，2005年5月30日，房屋漏水赔偿是否包括误工费 他购买了被告北京某房地产开发有限公司出售的石景山区玉泉北里二区精装修房屋一套，自2007年11月起主卧卫生间洗练池上方屋顶沿下水管道持续滴水，顶部水泥板、洗练池台面及水龙头受到侵蚀，滴水可溅到墙壁灯座，严重影响正常起居使用并存在用电安全隐患。王先生多次向当时的物业管理公司和2008年更换的物业管理公司进行了报修登记，前后两物业公司也曾多次联系被告北京某房地产开发有限公司人员一起进行实地勘察，被告方答应尽快给予修复。耐心等待多日后，被告在《住宅质量保证书》规定的时间内并未得到处理，一直拖延至今。致使半年多来卫生间无法正常使用，居室内异味，给王先生的生活起居带来了极大不便。

王先生认为，被告的行为严重侵犯了原告的居住权利，为了维护原告合法权益不再继续受到侵害，避免或减少更大的损失，居住安全得到保证，特请求法院查明情况，支持原告的正当合理要求，使漏洞房屋尽快得到修缮，并补偿原告误工费、交通费及其他损失供给人民币1万元整。

房屋漏水赔偿案例篇3:

2004年2月，陈先生一家入住安县花荄镇某居民小区，发现卫生间顶部多处漏水、渗水。其后8年多时间里，开发商直接或委托公司物业先后维修了5次，但问题一直未得到彻底解决。

2012年4月，陈先生将开发商告上法庭，要求被告立即对房屋进行修补，并赔偿前期自己支付的维修、误工等费用2.58万元，另要求赔偿精神抚慰金1万元。在诉讼过程中，陈先生又申请追加物业公司为被告，申请追加楼上住户黄先生为第三人。

审理过程中，被告开发商与黄先生达成一致意见，对黄先生的卫生间进行了一次较大面积的维修，但陈先生卫生间顶部仍未修补。

法院最终判决被告开发商败诉，向陈先生赔偿交通、误工费、精神抚慰金共计5700元;限被告开发商在判决生效后30日内，对原告卫生间及周边被漏水浸渍的墙面、屋顶进行修补，逾期则由开发商向陈先生赔偿1000元，由陈先生自行修补。

一审判决生效后，开发商拒不执行判决，陈先生申请法院强制执行，后获得全部赔偿。

房屋漏水赔偿案例篇4:

消费者钱先生于2010年6月购买了江苏金马房地产开发有限公司开发的清扬康臣花园的期房。在验房签收时，钱先生发现该房屋客厅顶部渗水，当即要求开发商进行修补、解决问题。开发商三番五次敷衍了事地进行了维修，始终没有彻底解决大面积漏水的问题，且态度蛮横，漠视消费者的合理诉求，致使消费者至今不能入住。

消费者在购买商品时有权获得质量保障、价格合理等公平交易条件。经营者应当保证在正常使用商品的情况下其提供的商品应当具有的质量、性能、用途。商品房是大宗消费商品，消费者购买是为了入住使用，而经营者却敷衍、漠视消费者的合理诉求，使消费者的权益受到损害。经营者理应赔偿消费者的损失。消委会支持消费者诉讼维权。

房屋漏水赔偿案例篇5:

楼房下水主管道漏水如果是相邻的邻居或者楼上的原因造成下水主管道漏水的房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，由造成漏水的人负责承担相应的责任房屋漏水赔偿是否包括误工费 ；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，由装修公司负责。

【法律依据】

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条

因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等房屋漏水赔偿是否包括误工费 ，装修人应当负责修复和赔偿房屋漏水赔偿是否包括误工费 ；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。