宁夏中卫朴信律师

判了。

宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院

p t ” > 民 事 判 决 书

（2018）宁0502民初2125号原告：*****宁夏中卫朴信律师 ，男宁夏中卫朴信律师 ，汉族宁夏中卫朴信律师 ，生于****年**月**日，宁夏中卫市人，初中文化，系中卫市林场职工，住宁夏回族自治区中卫市。委托诉讼代理人：马丽蓉，宁夏君元律师事务所 律师。代理权限为一般代理。被告：*****，男，生于****年**月**日，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市。原告*****与被告*****房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案，后依法适用简易程序于2018年7月18日公开开庭进行了审理。原告*****及其委托诉讼代理人马丽蓉到庭参加了诉讼。被告*****经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告2014年7月18日签订宁夏中卫朴信律师 的房地产买卖契约；2.判令被告向原告返还购房款本息432197元，包括：房款本金360000元、占用期间的利息72197元＝6%/年÷365天×360000元×1220天（自2015年1月5日计算至2018年5月9日，之后的按照银行同期贷款利率6%/年的标准继续计付，直至随本付清）；3.本案全部诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年9月2日，中卫市楚雄房地产开发有限责任公司将福润苑小区36号楼1-101室顶账给宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司，宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司又将该房屋顶账给被告*****。2014年7月18日，原、被告签订《房地产买卖契约》约定，被告*****将顶账房屋以总计36万元出售给原告，并由被告配合办理房产证手续。2015年1月5日原告向被告足额支付了购房款，被告于同日出具收据一份。但至今被告不能向原告交付房屋，不能办理产权手续，原告多次找被告协商无果，为此原告诉至本院。被告*****经本院合法传唤，既未到庭参加诉讼，亦未提供证据。原告针对其诉讼请求向法庭提供了顶房协议书原件、建筑安装工程内部施工协议复印件、项目工程款及顶账房对账明细复印件、房地产买卖契约原件、收据复印件。经审查，上述证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，对其证明效力予以认定。原告提供的录音光盘，经审查，因无法核实录音中各当事人主体身份，对该录音光盘的证明效力本院不予认定。原告提供的相关案件、相关案件、相关案件民事判决书打印件各1份，经审查，该三份判决书与本案无关，对其证明效力不予认定。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月2日，中卫市楚雄房地产开发有限责任公司将中卫市沙坡头区福润苑小区36号楼1-101室房屋以375804元的价格抵顶给宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司，宁夏鑫泰建筑安装工程有限公司又将该房屋抵顶给被告*****。2014年7月18日，原、被告签订《房地产买卖契约》一份，约定被告*****将中卫市沙坡头区福润苑小区36号楼1-101室，面积104.39平方米的房屋以36万元价格出售给原告，并由被告配合办理房产证手续。2015年1月5日原告向被告支付了购房款36万元，被告于同日向原告出具收据一份。后原告要求被告向其交付该房屋，但被告至今未向原告交付也未配合办理产权手续，为此原告诉至本院。本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖契约》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。原告向被告已支付了全部房款，但被告*****未按约定向原告履行交房及办理房产证手续义务，被告的违约行为已致使不能实现合同目的，原告要求解除2014年7月18日双方签订的《房地产买卖契约》及要求被告返还购房款本金36万元的诉讼请求依法成立，予以支持。对原告要求被告支付购房款占用期间的利息72197元（自2015年1月5日计算至2018年5月9日），之后的按照银行同期贷款利率6%/年的标准继续计付，直至随本付清的诉讼请求。经审查，原告于2015年1月5日向被告支付购房款36万元，现被告未交付房屋的行为给原告带来了利息损失，原告的该诉讼请求本院予以支持。被告*****经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可以缺席审理。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告*****与被告*****于2014年7月18日签订的《房地产买卖契约》；二、被告*****在本判决生效后十五日内向原告*****返还购房款36万元及利息72197元，2018年5月9日之后的利息，以购房款36万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率年利率6%计算至购房款付清之日止。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取3892元，由被告*****负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审判员刘保宇二○一八年七月三十一日书记员陈娜本案适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其宁夏中卫朴信律师 他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

宁夏宁夏中卫朴信律师 的中卫仲裁是指中卫仲裁委员会秘书处（股份有限公司）宁夏中卫朴信律师 ，是于2016年11月17日在宁夏回族自治区中卫市沙坡头区注册成立的有限责任公司（国有独资）宁夏中卫朴信律师 ，注册地址为中卫市沙坡头区文翠北大街13号。

1、中卫仲裁委员会（有限公司）秘书处统一社会信用代码/注册号为91640500ma75xf195w，企业法人为刘晓亮。目前，该企业正在营业中。

中卫仲裁委员会秘书处（有限公司）的业务范围为：仲裁、调解、专利等知识产权调解等法律服务。 （依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。

2、中卫仲裁委员会（以下简称“委员会”）是宁夏回族自治区中卫市人民政府根据《中华人民共和国仲裁法》设立的唯一常设民商事仲裁机构。现任主任为中共中卫市委常委、分管法制工作的副市长。副主任由4名法律界专家和11名法律界、经贸界专家委员会成员担任。

拓展资料：

1）根据当事人的仲裁协议，中卫仲裁委员会受理境内外具有平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，主要包括销售、赠与、贷款、租赁、融资租赁等。 、承包、运输、技术、托管、仓储、委托、房地产纠纷、建设工程纠纷和财务纠纷（包括保险、期货、证券等纠纷）、产品质量责任纠纷、知识产权纠纷（包括专利、著作权、商标等）和其他纠纷）和其他合同纠纷。仲裁实行一审制。本案审理程序按照中卫仲裁委员会仲裁规则执行，仲裁裁决与法院判决具有同等法律效力。一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向有管辖权的中级人民法院申请强制执行。

2）中卫仲裁委员会任命了100多名仲裁员，其中40多名来自域内外其他地区。仲裁员由知名教授、高级经济师、高级工程师、会计师、律师和在仲裁、审判和经济管理方面具有丰富经验和公正性的人士组成。仲裁员专精于法律、经济贸易、公司与金融、建筑工程、房地产、知识产权等方面，可为当事人提供优质、专业的仲裁服务。

《你为我着迷》是一部青春爱情剧宁夏中卫朴信律师 ，以韩国一所艺术大学为舞台，讲述宁夏中卫朴信律师 了学生们为实现梦想而付出的努力，以及学生之间的友情和爱情。朴信惠在剧中将饰演学习韩国传统乐器，有着“伽倻琴神童”之称的女主人公，将与郑容和饰演的被称为“吉宁夏中卫朴信律师 他神童”的男主人公上演一段校园爱情故事。

　出身于韩国传统乐器世家的李奎媛（朴信惠 饰）在爷爷的熏陶和有意培养下，在学会写字前就开始学习韩国传统乐器——伽倻琴。从小奎媛就认为传统音乐才是真正的音乐。因为一次旅行，奎媛邂逅了李绅（郑容和 饰）。而这次邂逅改变了奎媛，也改变了她对于音乐的认识。李绅的爸爸是个吉他高手，而李绅则自小学习吉他，钟爱摇滚乐，认为传统音乐像催眠曲。

韩剧经典合集

链接:

提取码: 1234

告知书具有的法律效力如下：

1、员工告知书一般是用人单位在新员工入职时要求劳动者签订宁夏中卫朴信律师 ，以便告知劳动者已经知晓公司制度和劳动合同内容；

2、员工已经签字，就视为有效，将来发生争议，单位就可以以此说明员工知晓公司相关制度和内容，以此免责。

具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果本人在告知书上签名，且告知书内容合法，又有政府的公章的话，告知书一般是具有法律效力的。如果是员工告知书的，员工告知书一般是用人单位在新员工入职时要求劳动者签订，以便告知劳动者已经知晓公司制度和劳动合同内容。员工已经签字，就视为有效，将来发生争议，单位就可以以此说明员工知晓公司相关制度和内容，以此免责。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

编辑于 2021-12-22

天津市法律咨询 企业法律咨询 [免费]法律咨询

￥90 元

购买

爱采购广告

51岁阿姨从176斤变身“易瘦体质”花不到100块，网友试了都瘦了







圣美熙广告

更多专家

告知书有什么法律效力

律师1对1在线解答问题

5分钟内响应 | 万名专业答主

马上提问

最美的花火 咨询一个法律问题，并发表了好评

lanqiuwangzi 咨询一个法律问题，并发表了好评

garlic 咨询一个法律问题，并发表了好评

188****8493 咨询一个法律问题，并发表了好评

篮球大图 咨询一个法律问题，并发表了好评

动物乐园 咨询一个法律问题，并发表了好评

AKA 咨询一个法律问题，并发表了好评

— 你看完啦，以下内容更有趣 —

吃阿司匹林一年多时间了，该如何正确的停药？

统计数据发现，服用小剂量的阿司匹林，对于心血管的好处，是远远高于阿司匹林所带来的副作用的。因此对于大

5条回答•18人在看

南昌顾问律师_团队丨江西知名律师_团队

值得一看的律师相关信息推荐

北京市盈科（南昌）..广告

南昌 温州律师

值得一看的定律相关信息推荐

陈以明广告

你如何看待朴信惠宣布奉子成婚这件事？

序言：很多人在看到朴信惠奉子成婚的新闻时，觉得非常的好奇。小编觉得只要两个人相爱，有没有孩子都不重要

5条回答•63人在看

自己喜欢温柔风的穿搭，在生活中应该怎么穿呢？

在生活中喜欢温柔风穿搭的女孩宁夏中卫朴信律师 我觉得可以适当的穿一些碎花裙，同时也可以穿一些稍微浅色系的衣服这样能够让

4条回答•26人在看

南昌 24小时在线律师，律师事务所律师在线咨询

关注定律的人也在看

江苏福玺律师事务所广告

作为一个二婚女人，最怕遇到什么样的男人？

16,264播放

20万存邮政储蓄，一年有多少利息？

20万存款，一年利息大约是200000*1.78%=3560元。这是按照整年存取利息来算的。

链接:

提取码: numk

导演: 郑址宇

编剧: 郑址宇

主演: 崔岷植 / 朴信惠 / 柳俊烈 / 朴海俊 / 李秀卿 / 李荷妮

类型: 剧情 / 惊悚 / 犯罪

制片国家/地区: 韩国

语言: 韩语

上映日期: 2017-11-02(韩国)

片长: 125分钟

又名: 沉默宁夏中卫朴信律师 的目击者(台) / 全民目击 / 韩国版《全民目击》 / 침묵의 목격자 / Silent Witness / Heart Blackened

《沉默的目击者》根据中国电影《全民目击》翻拍宁夏中卫朴信律师 ，讲述财阀未婚妻遇害后宁夏中卫朴信律师 ，财阀女儿被看指认为杀人犯的法律惊险片，由《银娇》的导演郑址宇执导，崔岷植饰演财阀，朴信惠饰演女儿的辩护律师，女儿由李秀卿饰演，柳俊烈饰演原作中没有的、拥有解决事件的重要关键点的人物。

今日，韩国女艺人朴信惠结婚，在各大软件上刷屏宁夏中卫朴信律师 了，这为韩剧女神也迎来了自己的成家生活了，她遇到了自己的爱情，宁夏中卫朴信律师 我们就祝福女神吧，在现场 各大细节也是让好多粉丝泪目了。我们一起看一看。

首先，邀请了众多韩剧演员们。

大家应该也有所了解，像李敏镐、柳演锡、柳俊烈、雪炫、严智媛、南智贤、D.O.、李淮基等等，超多演员们都到场为这对新人祝福，见证他们的爱情，现场可谓是相当的壮观。

其次，好友献唱歌曲。

朴信惠当年凭借《继承者们》火出圈了，这个李敏镐的荧屏cp对象，现实生活中作为好朋友，也前来祝福。还有演唱主题曲《话说》的李淮基也前来祝福，并且献唱歌曲，又激起了众人的DNA，真的是爷青回。D.O.和另一人也合唱《鬼怪》歌曲，为二人送去美好的祝福。

最后，场地布置的很高级。

白绿为主题颜色的全场，很有高级感，朴信惠身穿一身洁白的婚纱，丈夫崔泰俊身着黑色西装礼服，一对俊男靓女缓缓登场，非常得养眼，高高的腰线，下摆宽松，还可以很好的遮一遮孕肚，看着姐姐幸福的笑容，是很开心的，众人和新娘子在场地合照，很漂亮。

综上所述，这就是朴信惠、崔泰俊的婚礼的一些内容，大家有兴趣的可以看一看，当然，这是我的个人的观点，大家仁者见仁，智者见智，俗话说一千个读者就有一千个哈姆雷特，我们要带着自己的思考来看待这些问题，不爱请不要伤害，相信姐姐的粉丝们应该感兴趣吧，欢迎在评论区留言啊，一起祝福姐姐新婚快乐、白头偕老，和和美美，一定要幸福哦宁夏中卫朴信律师 ！