西昌拆迁商店有没有额外补偿

商铺拆迁商户是没有赔偿西昌拆迁商店有没有额外补偿 的西昌拆迁商店有没有额外补偿 ，拆迁补偿是给予房东的与承租房产的商户没有关系。租赁期限内西昌拆迁商店有没有额外补偿 ，如果合同没有到期西昌拆迁商店有没有额外补偿 ，商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款承担赔偿责任当事人西昌拆迁商店有没有额外补偿 ，一方如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的损失赔偿额，应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

店铺要拆迁租客有补偿，补偿包括替代租赁店铺土地西昌拆迁商店有没有额外补偿 的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括西昌拆迁商店有没有额外补偿 ：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同西昌拆迁商店有没有额外补偿 的法定依据由专业西昌拆迁商店有没有额外补偿 的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价西昌拆迁商店有没有额外补偿 ，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据西昌拆迁商店有没有额外补偿 ：

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

三、商业门市补偿

第一种就是如果你占有的是国有土地并且有土地使用权的，那么你所建的房屋也是有房产所有权的，只不过房产证上标明的使用性质是工业而不是住宅，在实践中这种情况就要结合具体的使用的性质和现状来参考补偿。

第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为。这种原则上就不能按上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。

第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。