自如退租多收15天租金合法吗

合法，租房户主和租房户会不会出现这个问题，就看当时租房时候自如退租多收15天租金合法吗 的合同是怎样写的自如退租多收15天租金合法吗 了，会不会多收费也凭那个合同了。合同如果是合法合规的就有效，就应该履行。

法律分析

如果租房合同约定了租期到期不续租，必须提前15天通知的话，承租人没有提前通知的，事实上是承租人违约。至于违约责任如何量化为违约金数值，若合同上没明示，可以双方协商认定，但没有那个应该退还押金的道理。扣押金合法，不扣是人情。至于还未发生的租金，是应该退还的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种具有租赁合同的一般特征应适用法律有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与一般租赁合同不同之处主要在于，合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

自如退租必须提前15天。不止是自如所有的房屋租赁中自如退租多收15天租金合法吗 ，承租人不再续租或者中途退租都要提前十五天或者提前一个月通知房主。这个条款在所有的《租房合同》中都会有。这是切实保证房主利益的一项条款。同时也保证自如退租多收15天租金合法吗 了承租人按时顺利退租。

退租的注意事项

租房者如果打算另迁新居自如退租多收15天租金合法吗 ，结束和现在房东的租赁关系，应该在迁移之前15天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。在自如退租多收15天租金合法吗 你居住期间，如果自如退租多收15天租金合法吗 你损坏了房间，那么，你将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。

近日自如退租多收15天租金合法吗 ，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面自如退租多收15天租金合法吗 的提出解约，在自如退租多收15天租金合法吗 我看来，自如的做法是不合法的。

对于很多房东来说，在一个城市买下一套属于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房东房子只是付了一个首付，为了自己的生活，不得不选择自己搬到一个交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租给别人，房东和自如签订出租合用也是看中了自如的品牌，觉得自如应该是比较可靠的，毕竟自如在全国各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企业都受到了影响，一些企业甚至直接就倒闭了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，从今年的6月份开始，自如就开始联系房东，希望房东可以降租，因为疫情原因，很多租客没有办法及时的到岗或者是过年前刚把工作辞了准备年后再重新找一份工作，大家没有了生活来源，就会有越来越少的人选择退租，这对自如则是一个很大的打击，对于这种手里握着很多房源的租房企业，自如退租多收15天租金合法吗 他的租金相对比较便宜，很多人住的话也能达到一个收支平衡，但是一旦租客减少，自己握在手里的房源变得多了，空置房源比较多，就会造成一个不平衡，造成入不敷出。

为了解决自如自身的一个危机，所以就向房东开始提要求，这本身就是不合理的。在自如和房东签订的合同中，因为是签订的制式合同，还不能添加补充协议，所以合同条款就全部倾向于自如这个甲方，无论是谁提出解约，装修的费用都要由房东这边来做赔偿，这就非常的不合理了，一个合同完全倾向于一方，对于房东来说就没有公平可言。希望自如这边可以好好解决这个解约这个问题，毕竟，大家都不容易。

自如在疫情期间找房租自如退租多收15天租金合法吗 ，这种行为是合法的，但是并不合理。很多在外打工的年轻人都会通过自如去租房，但是自如的价格并不便宜，而且中介费收的很高。在疫情期间，很多人的工作都受到自如退租多收15天租金合法吗 了非常大的重击，收入骤减。所以很多房东也都能够赶到红这些租客们的身受，愿意主动的降一点房租来缓解他们的经济难题。这样的房东虽然在短时间内收入可能会少一点，但是会给租客留下一个非常好的印象，这样也能够促使租客长期合作。

但是自如却反其道而行之，在疫情期间不仅给租客们涨房租，而且还裁员。虽然自如在疫情期间涨房租，这样的行为遭到了很多人的吐槽和唾弃，但不得不说这样的行为并没有触犯什么法律，只是说有一些不合理罢了。自如作为一个比较大规模的房产中介，是可以根据自己的这个定位和资源以及市场的价格来进行定位的，所以如果在合理的范围内去找房租是正常的事情。

但是在疫情期间大家的工作都非常的不容易，收入也不高，所以在这个时候上肯定是会遭到很多人的反对的。通过自如的APP可以看到现在子子的涨幅大概是在几十块钱到几百块钱不等，自己本身有房的人当然不会去关注租房的房价，但是现在马上就要到毕业季了，很多学生都开始步入职场，肯定是需要租房子的。所以自如肯定也是看到了这样的商机，所以才会偷偷的涨价。

但是最让人生气的就是自如明明已经和这些房子的房东联系过了，希望能够让房东们在疫情期间稍微把房租的价格降一些，但是自己却在APP上把价格调高，这属于是两头骗。所以现在不仅是租客非常的不满，连房东都感觉受到了自如的欺骗，认为自如的做法实在是太可耻了。