下雨漏雨损失谁来承担

公共水管漏水损失开发商或物业公司负责下雨漏雨损失谁来承担 ，具体情况如下：

1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修下雨漏雨损失谁来承担 ；

2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公司负责承担损失。尤其是一些正规的小区，配置了物业公司，就应该对公共设施进行维修，出现了问题，可以动用维修基金。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

公共部位漏水费用的承担责任房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。

拓展资料：

共有部分的维修、养护、清洁、绿化等义务属于物业公司的法定服务义务，应依法履行。共有设施设备的维修、养护、管理范围包括共用的上下水管道、落水管、楼内消防设施设备、电梯、共用照明等的定期检查、维护。物业公司不得以设施位于业主专有部位而一概拒绝维护，应结合设备的使用性质综合认定设备设施的共有性质及维修范围，避免因疏于管理造成业主利益损失或损失的扩大。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

楼顶屋面渗漏，应该由物业或者开发商承担维修及赔偿由此造成下雨漏雨损失谁来承担 的损失的责任。具体来说，有如下几种情况：

1、屋面防水工程在质保期内（不低于5年），由开放商承担维修及赔偿责任下雨漏雨损失谁来承担 ；

2、屋面防水工程超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。

详情可以参考国家法规《房屋建筑工程质量保修办法》及《住宅专项维修资金管理办法》。

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定下雨漏雨损失谁来承担 ：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故下雨漏雨损失谁来承担 ，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害下雨漏雨损失谁来承担 ，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成损失的负责人应根据以下情况确定：1。如果是由于自身损坏的屋顶造成的漏水事故，应负责维修。2.如果是楼上邻居造成的损失，邻居应承担损失责任。3.开发商应承担开发商在施工过程中出现的质量问题屋顶漏水导致的损失的责任人分以下情形明确：1、当是自己毁坏的房顶导致的渗水安全事故，那就自己负责整修；2、倘若楼顶邻居导致的损失，则由邻居承担损失义务；3、倘若开发商在修建过程中造成的产品质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成的损失负责人分为以下情况：1。损坏屋顶造成的漏水事故，负责维修；2。楼上邻居造成损坏的，由邻居承担损失责任；3。开发商在施工过程中出现的质量问题由开发商承担。屋顶漏水造成损失谁负责

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担顶漏水造成损失谁负责的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条?

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条?

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

1、房间漏雨肯定是业主来修下雨漏雨损失谁来承担 ，非住户故意损坏则维修金有业主承担； 2、漏雨导致经济损失下雨漏雨损失谁来承担 你这种比较难判断下雨漏雨损失谁来承担 ，业主和你都知道漏雨下雨漏雨损失谁来承担 的经济损失存在争议；业主承担

应该由4S店或者保险公司承担。

青岛4S店展厅漏雨是由于4S店建造存在问题下雨漏雨损失谁来承担 ，它下雨漏雨损失谁来承担 的顶棚质量差导致的下雨漏雨损失谁来承担 ，所以造成的损失应该由4S店来承担下雨漏雨损失谁来承担 ，如果电的建筑主人与经营者不是同一个人，那么建筑的所有人也要承担相关责任。如果4S店为店内的新车以及其他公共用品购买下雨漏雨损失谁来承担 了保险，那么在暴雨过后则可以提交相关证据，请保险公司定损理赔，这时造成的损失就应该由保险公司来承担。

强降雨属于自然灾害，一般情况下造成的损失都是由个人来承担的，青岛这家4S店展厅漏雨也是因为自身建筑存在问题而出现的损失，应该由4S店自己承担，如果4S店是租借的他人房屋，则应该有房屋的产权人来承担相应的责任，因为是建筑存在问题导致漏雨，才让4S店内的新车受到了损失，所以应该由建筑主人承担责任。

强降雨造成的损失很大，很多人都会在强降雨的过程中出现财产损失或者房屋建筑损失以及车辆损失，这时都需要个人承担损失只有在自然灾害到来以前，为自己的建筑或者车辆以及其他财产购买了相应保险才能在强降雨结束后申请理赔，那时损失会由保险公司来承担，但保险公司的理赔也是有诸多限制的，想让他全额赔偿，几乎不现实。

虽然强降雨造成的损失由个人来承担，感觉很不公平，但这是无能为力的事情，因为强降雨是属于自然灾害，根本无法避免它造成的损失，而且无法精准预测强降雨的到来，所以在当地发出灾情预警的时候，一定要提高警惕做好相关的防范措施，尽量把持续强降雨对自己人身安全造成的影响降到最低，更要最大限度减少强降雨对个人财产的伤害。

租的楼房下雨漏雨损失谁来承担 ，屋顶下雨漏水谁负责维修呢?这个要找出屋顶漏水的原因下雨漏雨损失谁来承担 ，如果是自己弄坏的下雨漏雨损失谁来承担 ，当然是要自己维修，如果是其下雨漏雨损失谁来承担 他原因导致漏水，那么就要物业或者房东负责维修了，例如：防水层老化或者失效。屋顶漏水怎么处理呢?

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。

不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。

如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，下雨漏雨损失谁来承担 你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。