楼下下雨漏水楼上是否有责任

有责任楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，但要具体分析。1、如果该房刚交付使用楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，还在开发商楼下下雨漏水楼上是否有责任 的保修期内，则这个责任要开发商负责。2、我国法律有规定，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

【法律依据】

《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

　一、楼上下水管漏水谁负责楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，如何承担责任

楼上下水管漏水谁负责,如何承担责任

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责楼下下雨漏水楼上是否有责任 ；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

二、下水道反水谁来承担责任

根据物业管理相关规定，既然熊女士支付了相关的物业费用，那么物业公司就应该按照合同约定，履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务，不得找任何理由推脱。本案中，如果熊女士家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

另外，如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道，导致二楼熊女士家的下水管道经常出现反冲现象，那一楼业主应对此负主要责任。

三、楼上漏水怎么起诉

在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼，那么该怎么诉讼呢？

《民事诉讼法》第一百一十八条规定楼下下雨漏水楼上是否有责任 ：起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其楼下下雨漏水楼上是否有责任 他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。

具体费用需要根据实际情况进行计算。

楼下漏水不一定是楼上的原因，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

楼下漏水的原因一定要楼下下雨漏水楼上是否有责任 了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先楼下下雨漏水楼上是否有责任 我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。如果以上这几种情况都排除了，就要看是否是外墙漏水的问题了，那这就要同开发商和物业沟通了。

有责任楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，但要具体分析。

1、如果该房刚交付使用楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，还在开发商楼下下雨漏水楼上是否有责任 的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过楼下下雨漏水楼上是否有责任 了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般地这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。

2、楼下下雨漏水楼上是否有责任 我国法律有规定，不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

扩展资料：

第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议决定：对民法通则中明显不适应社会主义市场经济和社会发展要求的规定作出修改，修改如下：

将《中华人民共和国民法通则》第七条修改为：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。”

删去第五十八条第一款第六项：“经济合同违反国家指令性计划的”。

第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

参考资料：百度百科：中华人民共和国民法通则

如果是因为楼上家楼下下雨漏水楼上是否有责任 的自来水或暖气管道漏的水楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，那就有楼上负责楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，如果不是楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，比如雨水的原因导致的，或是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决

具体漏水责任要看漏水原因

楼下水管漏水楼下下雨漏水楼上是否有责任 ，如果说楼下下雨漏水楼上是否有责任 的是自来水管，那与楼上元关，如果说的是下水主管，也与样上无法。如果楼下的漏水管道是楼上专用部分，，那他就有还可推一卸的责任。