杭州未来哪个区发展潜力最大

杭州现在一共9个区，上城、下城、西湖、拱墅、江干、滨江、萧山、余杭、富阳。其中后面3个区是原来隶属杭州杭州未来哪个区发展潜力最大 的县级市，滨江区是从老的萧山市划给杭州新建的。

上城区是老底子南宋皇城的地块，非常小，一般住的都是老杭州，吴山、河坊街、凤凰山等等，感觉是杭州的象征。全区依赖旅游业，但是人口密度大，房价不便宜，医疗资源丰厚（浙一、浙二、市一、市三、妇保）。总之特点是“老”，各种老字号也蛮多的。

下城区差异比较大，南边是杭州的老城区和最传统的中央商务区——武林CBD，武林广场是杭州市中心的标志，类似于上海的人民广场，旧时也称为“红太阳”。武林-延安路-湖滨是杭州最早的楼宇经济带。虽然现在综合体遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始终没有改变过。此外下城区南部也是杭州最早对外交流的区域之一，有诸多早期基督教传教和相关重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠长。杭州的老城区大致是环城西路-环城北路-环城东路-江城路。上城、下城各占一半。但是下城区北边城中村比较多，特别是德胜路以北的区域有待发展。下城区目前是杭州差异最大的区，从武林街道到文晖街道到石桥街道，几乎就是一线城市、二线城市、三线城市的垂直落差感。

西湖区比较优越，有非常浓厚的居住与学院氛围，原来是杭州老的高教区。现在豪宅比较多，中小学教育发达（重点初中：十三中杭州未来哪个区发展潜力最大 ；重点小学：保俶塔实验学校、学军小学、求是小学、文三街小学和文一街小学等），新城西是杭州新贵的代表。同时综合体较多，也是杭州的IT三区之一。

拱墅区因湖墅路和拱宸桥而得名，杭州的大城北。过去是杭州的老工业基地，现在主要产业是房地产开发。桥西、申花、上塘、庆隆都是房地产开发优质的板块，结合大运河的文化资源，主打宜居牌。

江干区是杭州市发展最快的区，钱江新城被开发为新的市中心，其他诸如城东新城、艮北新城、钱江新城二期、下沙副城都紧锣密鼓的建设中。也是杭州地铁目前最便捷的城区。

滨江区IT业发达，和余杭区的淘宝城、未来科技城构成杭州未来哪个区发展潜力最大 了杭州IT业的另两个极。萧山区在建钱江世纪城，同样是比肩钱江新城的高端金融中心。

综上：杭州目前支柱产业依次为房地产业（所有区）、IT业（西湖区、滨江区、余杭区）、旅游业（西湖区、上城区、下城区），其他比较有前景的产业为会展业（下城区）、金融业（上城区、江干区、萧山区）、TMT产业（下城区、滨江区）、跨境物流商贸（下城区）等。

杭州位于中国东部沿海地区，中国浙江省省会上，很多人想起了杭州首先想起杭州未来哪个区发展潜力最大 的是杭州杭州未来哪个区发展潜力最大 的旅游行业，只是杭州西湖著名的“西湖十景”，通过四季都有其独特的美，有许多诗人在这里也非常多的人留下了富有魅力的诗，另外，还有富春江、千岛湖、西溪湿地、灵隐寺等旅游资源，吸引了国内外众多游客，带动了经济发展。

杭州，浙江省的省会经济发达，不仅是作为长江三角洲的重要城市，也是我国新一线城市之一，我们知道了阿里巴巴，娃哈哈、吉利等大型企业的公司，特别是在杭州阿里巴巴的福，电器店和网络产业在这里兴起，带动了杭州的经济发展，未来的增长潜力较大，当然，杭州之所以能取得现在的成绩，与所辖区县充分发挥自身优势有关。

上城区是杭州中心城区之一，也是中国南宋时期皇城所在地，旅游和商贸十分发达，下城区历史悠久，是杭州新文体新闻中心；西湖区旅游资源丰富，有西湖风景区，也是浙江省政府所在地，萧山区经济发达，每年都被评为全国十强区县，余杭区农业发达，是典型的鱼米之乡，也是中国百强之一，江干区是杭州老城区之一，也是政治、经济、文化的中心，在杭州未来哪个区发展潜力最大 他们之中选择杭州将来发展较大的区，小编觉得不是萧山区和江干区，而是科技产业发达的余杭区。

从地理上讲，余杭区位于京杭大运河南端、长三角圆心区，东、西、北三面环绕杭州中心城区，区位优势明显，经济上，余杭区2018年GDP增速位居杭州首位，经济总量也超过萧山区，位居全市第一，未来发展潜力巨大，而且最重要的是，余杭区不仅是农业的发达，科学技术产业在国内的首位，因此，不仅在阿里巴巴，未来的科学技术，城市梦想小镇等众多有特色的小镇和产业基地，杭州经济发展的领先，交通方面，沪杭高铁、杭宁高铁过境，高速建设也非常完善。

杭州有未来大发展的辖区，科技产业发达，不是萧山区和江干区！余杭区目前的经济跨越萧山区，产业优势巨大，不仅是余杭区、萧山区，杭州其他区的经济也在不断发展，未来在各区的不断努力下，杭州将会建设得更好。

“上有天堂杭州未来哪个区发展潜力最大 ，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买杭州未来哪个区发展潜力最大 ？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等