如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏

1、评估自如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 我——了解自己大致能拿到多少补偿。

两个“确定”：

一是确定自己想要得到的如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，

二是确定自己能够接受的底线。

2、评估对方——了解对方谈判人员的身份及权限。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

企业拆迁跟政府谈出合理补偿应当按照政府制订的拆迁补偿标准进行处理如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，就补偿数额进行合理范围内的协商沟通如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，或者列出企业因政府拆迁行为所造成的损失如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，委托律师与政府进行商谈。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第一、政府拆迁有一个基本的拆迁补偿价格如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ，就是房屋的评估价格，这个是不容易变动的。

第二、要看被拆迁的房屋是国有土地的商品房还是农村宅基地上的房屋，如果是国有土地上的房屋，那么面积也是确定好如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 了的，也不会轻易动如何跟政府谈拆迁补偿不吃亏 ；如果是农村宅基地上的房屋，那么就需要谈面积确定问题。

第三、拆迁的各项奖励和搬家费用等是可以谈详细一些的。

第四、在房屋产权分户问题上，如果是宅基地上面的房屋就可以谈分户的问题。

第五、如果在拆迁政策规定的范围内有违章建筑赔付和经营房屋赔付的内容的话，也是可以谈的。

第六、要把握好尺度，基本上农村宅基地（包括近郊村宅基地）和城市房改房，在拆迁中都是受益的。也应考虑政府在城市发展上的难度，毕竟拆迁补偿价格比房屋的建设成本价要高得多，我们是在城市发展中受益的一方，不应漫天要价。