青苗补偿怎么认定

土地征收青苗补偿费标准青苗补偿怎么认定 ：在征用前土地上长有青苗补偿怎么认定 的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。

具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿。

一、青苗补偿费的标准是怎样的 《土地管理法》规定青苗补偿怎么认定 ，被征用土地青苗补偿怎么认定 ，在拟定 征地协议 以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。但是，在 征地 方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列办法执行青苗补偿怎么认定 ： 青苗补偿费标准青苗补偿怎么认定 ：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。具体补偿标准，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予补偿。 二、农户取得的青苗补偿费如何缴税 1、根据《关于土地使用者将 土地使用权 归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付 征地补偿费 的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定，不征收营业税。根据《土地管理法》规定，征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。由此可见，青苗补偿费不征收营业税。 2、根据《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给 土地承包 人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发〔1997〕87号)规定，对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其青苗补偿怎么认定 他土地附着物”税目征收营业税。依照新法优于旧法的原则，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，青苗补偿费不属于按照国税函发〔1997〕87号文件规定应该征收营业税的情形，而按照国税函〔2008〕277号文件规定属于不征收营业税的情形，则对土地承包人取得的青苗补偿费收入暂免征收 个人所得税 。 分析上文后了解到，各省市对 青苗补偿费的标准 规定的都是不同的，但具体的补偿标准还得看当地是怎样进行规定的。不过相关法律中也给出了一个大概参考补偿标准，有需要的朋友可以适当的了解一下。对于农户取得的青苗补偿费，一般来讲是不会征收营业税和 个税 的。

在 征地 的时候需要支付一定的补偿青苗补偿怎么认定 ，而确定补偿标准就需要根据政府作出的总体规划来确定，涉及到的因素就包括了土地的类型、种植物的年产值、土地区位登记、当地人均耕地的具体数量、农业用地的登记等等。同时，还要结合当地相应的经济发展情况和关于城镇居民最低生活水平的保障规定，最终考虑被征用土地所在地区用于 征地补偿 的数额，作出综合的计算。 青苗补偿费则是指用地单位补偿给单位和个人因征地，土地上青苗受损的一种补偿费用。 补偿标准要求如下青苗补偿怎么认定 ： 1、青苗补偿将由市和县政府依照法律的征地补偿安置方案来规定具体的标准和金额。 2、其中，对于被征土地的补偿费和对被征居民的安置补助费用，一般是根据土地在之前3年的平均产值来计算的。此时，需要结合当地相关统计部门的审核，按照当地最基层一级的政府单位统计出来的年报中的数据，结合物价部门的认可之后，确定最终的补偿单价。 3、如果安置补助费和土地补偿费无法让被征地农民维持原有生活水平的话，那么可以申请适当增加安置补助费数额。 根据最新的农村征地补偿政策表明：对于不同时期播种的农作物，将以不同的产值计算标准来予以赔偿。但同时不予补偿能得到收获的粮食、油料和蔬菜的青苗。需要对多年生的经济林木尽量进行移植，减少出现死亡、砍伐的情况，而这里的移植费用一般是由用地单位支付。假如无法进行移植则由用地单位赔偿其实际价值。对于成材树木将不予补偿。 补偿具体计算方法如下：将由果树补偿种类、青苗生产期标准和果园面积三个因素计算而得出补偿金额。 青苗补助费： 果树种类则包括苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、柚、葡萄、核桃等其他果树。 关于青苗的生产期，针对不同类型的青苗具体的标准不同，其中作为果树类的青苗一般是根据其栽种的年份进行划分;不过要是属于林木类的青苗，则在确定生产期的时候往往是按照其高度和胸径来区分的。

土地青苗补偿费的计算青苗补偿怎么认定 ：应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算青苗补偿怎么认定 ，给予补偿。被征用土地青苗补偿怎么认定 ，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物青苗补偿怎么认定 ，也应当酌情给予补偿。但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四十八条第一款、第二款

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

补偿标准青苗补偿怎么认定 ，应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种青苗补偿怎么认定 的农作物青苗补偿怎么认定 ，按其一季产值青苗补偿怎么认定 的1/3补偿工本费，对于成长期的农作物，最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予补偿，不能收获的按一季补偿。

青苗补偿费标准：在征用前土地上长有的青苗青苗补偿怎么认定 ，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算，给予补偿。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

征收其青苗补偿怎么认定 他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。