青苗补偿手续不完整不规范
一、监管不明确
农业部 《关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见》指出青苗补偿手续不完整不规范 ,农村经济管理部门是农村集体土地补偿费管理部门青苗补偿手续不完整不规范 ,目前土地补偿资金往来大多数由乡镇财政所负责,基本由村组自行管理,对征地补偿费缺乏有效指导与监管。而且,在征地工作过程中均未办理终止农民土地承包合同或注销 《农村土地经营权证》等相关手续。
二、费用划分不清
依据相关法律法规规定,安置补助费和地上附着物或青苗补偿费全部归被征地农户所有,土地补偿 20% 费留归集体经济组织,其余分给农民。现有的征地补偿费只是明确了青苗补偿费和地上附着物补偿费,而土地补偿费和安置补助费的标准并不明确。因此,有的村按征地补偿费全额的 20% 留归集体,导致村集体侵占农民利益; 有的村则按征地补偿费全额的 2% 留归集体,导致村集体经济组织资产流失。
三、分配方案不统一
现有法律法规及相关政策对于分配对象及被征地农户与其他农户之间如何分配没有相关细则规定,导致分配方案五花八门。
第一,分配对象不够明确。法律法规规定的分配范围是指被征地农户或集体经济组织成员,而对于历史上形成的 “空挂户”,法律法规没有相关详细规定。
第二,被征地农户与本村民小组其他农户之间分配比例不明确。依据国家征地补偿意见的有关精神,土地补偿费应主要用于被征地农民的生产生活需要,归农民个人或集体所有。从目前情况看,由于在征地过程中安置补助费与土地补偿费的标准并不明确,而且没有加以合理划分,征地补偿费扣除青苗费后全部被作为土地补偿费用于村民分配。有的村民小组则将征地补偿费全部支付给被征地农民; 有的村民小组采取 “被征地面积折年租金乘以承包期 30 年剩余的承包年限计算”给予补偿,剩余资金在村民小组内按人口平均分配给小组村民; 有的村民小组分配征地补偿费采取按一定比例归被征地农民所有,剩余部分在全组村民中平均分配。现有的分配方案五花八门,而且往往因村组人事变动,分配方案也跟着变动,甚至存在方案的变动有利于村组干部或其亲属的现象。
征地过程中出现不合理青苗的要给予补偿吗?征收土地青苗补偿手续不完整不规范 ,地上青苗却没有补偿青苗补偿手续不完整不规范 的话是不合理的,征收土地过程中,在签订征收补偿协议后,政府要在一个月内支付补偿款。如果土地种植青苗作物,必须给予补偿,这笔钱应直接给村民。计算青苗费参考农作物的经济价值,由政府部门评估。
一、征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗?
不合理,征收土地时,要对地上附着物进行补偿。地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只付伐工工时费,不予补偿。
二、征地补偿项目包括哪些?
1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
综上所述,政府部门征收农村土地,如果地上还种植青苗,农作物没有收割的,村民可以拿到青苗费,政府部门没有补偿就是违反青苗补偿手续不完整不规范 了土地管理法规定,村民可以申请行政复议。除了青苗费,地上附着物补偿款也由村民本人拿到。
农村土地青苗补偿标准根据《土地管理法》第四十七条规定青苗补偿手续不完整不规范 :被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准青苗补偿手续不完整不规范 ,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。 青苗补偿标准: 办理征收手续时青苗补偿手续不完整不规范 ,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。 对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
征地青苗补偿不合理该找谁?属于经济纠纷青苗补偿手续不完整不规范 ,青苗补偿手续不完整不规范 你可以到法院起诉村委会,让村委会赔偿你一切损失