购房合同签了可以领那补偿了

只有购房合同购房合同签了可以领那补偿了 ，不能得到拆迁款。

房产证是房屋权利人拥有房屋产权购房合同签了可以领那补偿了 的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后购房合同签了可以领那补偿了 ，只是产生合同效力，一方不履行合同义务，购房合同签了可以领那补偿了 你只能追究对方的违约责任。这样很费时 费力，房款安全很难保证。房屋属于不动产，应当进行登记，买房时如果不登记，房屋仍然属于原房主，即使签订购房合同签了可以领那补偿了 了合同，没有登记的话，房子永远是原房主的。根据《物权法》的要求，物权转移以登记为准，《房产证》是唯一合法的物权证明。

逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿购房合同签了可以领那补偿了 ，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的购房合同签了可以领那补偿了 ，可依据合同约定的金额赔偿。

【法律依据】

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定购房合同签了可以领那补偿了 ，造成对方损失的购房合同签了可以领那补偿了 ，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益购房合同签了可以领那补偿了 ；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

你与开发商协商一致达成房屋买卖合同购房合同签了可以领那补偿了 ，完全是意思自治、平等协商购房合同签了可以领那补偿了 的市场行为。商品房价格的涨跌受到市场价格规律的调节购房合同签了可以领那补偿了 ，你在购买时购房合同签了可以领那补偿了 ，应当考虑房子价格出现下跌的风险。因此，对于已经依法成立并生效的合同，只有一方当事人违约时，对方才可以要求其承担违约责任，而开发商在履行合同时无违约行为，你要求降价补偿无法律依据。

开发商作为市场主体，完全具有自主经营权。楼盘调价，应当说是开发商自主决策的行为。

首先是对于持有村中宅基地还未购房者：

1．有资格申请到新购房合同签了可以领那补偿了 的宅基地同时并不放弃进城买房的农民朋友购房合同签了可以领那补偿了 ，额外补贴2万元。

2．自愿退出自家宅基地的农民朋友购房合同签了可以领那补偿了 ，地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十。

已退出宅基地进城买房的农民朋友：

进城买房的农民朋友购房合同签了可以领那补偿了 ，以每平方米补贴800元，最高补贴8万元为基准。

如果房屋坍塌两年没人修复的话，集体组织是要无偿收回的，所以必须重建了，只要符合危房标准的，可以申请危房补贴，最高可以领取2.5万元的补贴。

自愿退出自家宅基的，房屋拆迁补偿将提升30%，进城买房的农民，将给予每平米800元的补贴，最高可补贴8万元；进城购房农民，可享受购房担保贷款，最高可贷款20万，并且政府贴息20%到35%。

农村户口买房国家补贴8万元怎么领：

购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统组织发放购房补贴。

扩展资料:

国务院办公厅日前印发了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（以下简称《方案》）。《方案》指出，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户，是全面小康社会惠及更多人口的内在要求，是推进新型城镇化建设的首要任务，是扩大内需、改善民生的重要举措。

《方案》强调，要按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持统筹设计、协同推进，存量优先、带动增量，因地制宜、分类施策，中央统筹、省负总责等原则，以人的城镇化为核心，以理念创新为先导，以体制机制改革为动力，深化户籍制度改革，加快完善财政、土地、社保等配套政策，为促进经济持续健康发展提供持久强劲动力，为维护社会公平正义与和谐稳定奠定坚实基础。

《方案》提出了推进1亿非户籍人口在城市落户的主要目标：“十三五”期间，城乡区域间户籍迁移壁垒加速破除，配套政策体系进一步健全，户籍人口城镇化率年均提高1个百分点以上，年均转户1300万人以上。到2020年，全国户籍人口城镇化率提高到45%，各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。

《方案》从三个方面提出了推进1亿非户籍人口在城市落户的具体举措。

一是进一步拓宽落户通道。除极少数超大城市外，全面放宽升学和参军进城的农村学生、长期在城市居住的农业转移人口和新生代农民工等重点人群的落户条件，省会及以下城市要全面放开高校毕业生等技能型群体落户限制；超大城市和特大城市要分类制定落户政策，大中城市要减少落户限制。

二是制定实施配套政策。加大对农业转移人口市民化的财政支持力度并建立动态调整机制，建立财政性建设资金对吸纳农业转移人口较多城市基础设施投资的补助机制，建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制，完善城市基础设施项目融资制度；建立进城落户农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的维护和自愿有偿退出机制，确保落户后在住房保障、基本医疗保险、养老保险、义务教育等同城同待遇，推进居住证制度覆盖全部未落户城镇常住人口。

三是强化监测检查。健全落户统计体系，强化专项检查和政策效果，将非户籍人口在城市落户情况和相关配套政策实施情况纳入国家重大政策措施落实情况跟踪审计范围。

参考链接：百度百科：国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知