租客在出租房里滑倒身亡

租客在出租房里意外死亡租客在出租房里滑倒身亡 ，房东是否需要负法律责任租客在出租房里滑倒身亡 ，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在租客在出租房里滑倒身亡 的安全隐患而意外死亡的话租客在出租房里滑倒身亡 ，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存在过错的话，则需要负法律责任。

《民法典》行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金租客在出租房里滑倒身亡 ；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡租客在出租房里滑倒身亡 的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致租客在出租房里滑倒身亡 的；或者是由于房屋本身存在安全隐患租客在出租房里滑倒身亡 ，房东没有告知租户导致的租客在出租房里滑倒身亡 ，则房东需要对租客的死亡承担责任。

如果租客死亡时由于自身疾病租客在出租房里滑倒身亡 ，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。

【法律依据】

《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

租客在出租房里意外死亡的租客在出租房里滑倒身亡 ，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。

遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

扩展资料租客在出租房里滑倒身亡 ：

第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。

第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

第四条 城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条 出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条

私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

参考资料租客在出租房里滑倒身亡 ：百度百科.《租赁房屋治安管理规定》

浙江一男子醉酒后从租住房屋的楼梯摔下死亡，法院判决房主赔偿4万元。

死亡的徐某一家三口从2018年开始租住在钟某自建房屋的三楼，但从一楼到三楼钟某都没有安装楼梯扶手或护栏。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上楼过程中摔下，造成颅内出血死亡。

徐某家人以钟某未安装扶手，存在安全隐患，导致徐某死亡为由，要求钟家赔偿将近150万元中50%的责任。法院调查后，宣判徐某明知房屋楼梯无扶手，却在醉酒状态下自行回家，应承担主要责任，同时房屋未安装扶手，与徐某死亡存在一定的因果关系，因此判房主钟某承担部分责任，赔偿死者家属4万元。

据了解，徐某一家及钟某一家平时关系很好，因此宣判后，对此判决双方均表示服从判决，未上诉。与徐某同桌的几人共给予徐某家属32万元人道主义补偿，徐某家属不再追究几人的民事责任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主钟某属于倒霉，成了典型的"死哪赖哪"的牺牲者。实际上，房东对租客的生命安全是需要负责的。房东在享受租客带来的经济利益的同时，也有义务保证租客的安全、保证租客不因出租屋内设施的安全问题而出现伤亡或损失。

根据即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，房屋存在安全隐患，房东在出租之前应告知承租方，同时房东需要对出租的房屋进行修缮、管理，确保租户的安全。因房屋自身安全问题造成租客民事权受到侵害的，房主应承担一定的侵权责任。

在此案中，房主钟某与租客徐某虽然都清楚楼梯未安装扶手，但钟某并未修缮或安装楼梯扶手，即在收取租金的同时，未能尽到完善设置的义务，对租客未能做到保护义务，因此需要为徐某的死亡承担一定责任。

法律同时规定，如果房屋不存在安全隐患，房东则不需要承担责任。

2018年一单身母亲由于突发疾病，在上海的出租屋内溺亡，家属认为房东存在过错，卫生间内缺少保护措施，要求赔偿60万元。法院经过审理后认为，死者为意外身亡，与房东不存在因果关系，因此驳回家属的赔偿请求。

作为房东，在出租房屋前，就应该检查房屋内的设施是否能够正常使用，水、电、煤气管线、家用电器、家具都要进行全面检查，对于故障或存在安全隐患的情况，应及时处理，该换的换、该修的修，保证租客使用时不发生意外或事故。

同时，对于租客的身份、租住人数及租用目的应严格检查，防止非法人员租住，给自己带来不必要的麻烦，也防止不良租户对房屋造成损害租客在出租房里滑倒身亡 ；对于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及时清退，不再租赁给租客在出租房里滑倒身亡 他们。对于经营性租赁，房东还要审查其经营资质和证照，防止承租人违法经营甚至从事犯罪活动。

租客在签订租赁合同前，也应该认真查看房东各种证件，检查房屋内的设施，存在故障或安全隐患的，应及时向房东反映。在签订租赁合同时，应注明如因出租屋内设施出现老化、故障等引起火灾、人身伤亡的，房东应承担相应责任。

另外，在租住过程中，租客也应该养成良好习惯，保护屋内设施，不人为地损坏设施，保障财产安全及人身安全。定期检查设备、线路等，将隐患杜绝于未然。

租住房屋过程中发生的悲剧，是房东和租客都不想看到的。因此，养成良好的个人习惯，不酗酒、不晚归、不做违法违规的事情，也是对承、租双方都有益处的做法。

对于租客醉酒死在出租房这件事，你怎么看？

在房屋租赁期间租客意外受伤租客在出租房里滑倒身亡 ，房东需要承担责任租客在出租房里滑倒身亡 的有以下情况租客在出租房里滑倒身亡 ：1、房东配备租客在出租房里滑倒身亡 的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。

【法律依据】

《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋租客在出租房里滑倒身亡 ，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险租客在出租房里滑倒身亡 的，房东不可能杜绝所有出租屋内租客在出租房里滑倒身亡 的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

法律分析

这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除租客在出租房里滑倒身亡 了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。