上海租客死了房东赔了60万

一般来说是不会上海租客死了房东赔了60万 的上海租客死了房东赔了60万 ，毕竟是因为租客自己上海租客死了房东赔了60万 的原因上海租客死了房东赔了60万 ，房东一般是不用承担这个责任的。

在房屋租赁合同中上海租客死了房东赔了60万 ，房东有义务向租客提供可以安全使用的房屋。房东在出租房屋前应当认真检查上海租客死了房东赔了60万 ，排除安全隐患。在租赁合同履行过程中上海租客死了房东赔了60万 ，房东遇到租客提出房屋存在问题或需要维修时上海租客死了房东赔了60万 ，要及时到房屋内查看，并及时解决问题。即使租客未提出问题，房东也应当定期向租客询问房屋及设备设施的情况，以确保安全。一旦因安全隐患导致租客伤亡，无论房东是否知情，房东都属于违约，租客可以依据双方签订的租赁合同要求房东承担违约责任，具体包括：要求解除租赁合同，要求房东支付合同约定的违约金，要求房东赔偿相应的人身、财产损失等。

上海一租客洗澡时意外身亡上海租客死了房东赔了60万 ，房主判赔110万上海租客死了房东赔了60万 ，如何从法律角度解读此事上海租客死了房东赔了60万 ？原文中确实没说拖线板放在了地上。但是原文中提到了防水，拖线板接触到了水应该是导致触电上海租客死了房东赔了60万 的原因无疑。死亡的原因推断为触电没有异议，但是责任划分太离谱了。触电的原因写的很清楚。一是热水器插在了拖线板上，拖线板竟然放到了潮湿的地上（上海租客死了房东赔了60万 ？），且没有防水保护二是拖线板损坏后没有妥善维修，存在安全隐患；三是房屋本身的地线的接地电阻过大；稍微有点常识的人就应该明白在没有防水措施的前提下，不应该把拖线板放在潮湿的地上，人还在边上洗澡。因此，作为实际使用者，租客应该把拖线板放在安全的位置。这点是房东左右不了的，房东不可能在租客洗澡时进行安全监督，故租客主责。

房东有维修义务没问题，但是房东并没有随时随地发现电器损坏的义务。租客才是电器的实际使用人，理应是电器损坏的第一发现人。因此如果租客未告知房东插线板损坏，且在房东毫不知情的情况下进行了维修，租客主责。反之，如果房东知道接线板坏了，由房东负责维修，房东主责。房子是房东装修的，房东全责。其中，按照常识可以推断出第一点是导致租客触电死亡的主要原因。租客才承担百分之十太不合理了，如果二审，希望可以公正合理。

去年，为了让两个娃的学位更好一点，一直在看学位房。运气不错，居然撞到了个带有很不错小学和初中学位的小房子出售。当天中午看房，直接跟房主阿姨说别带其他人看了，我基本要了。当晚签约，过几天一切手续办好。这房子最大的优势就是面积小，单价不低，但总价低。加五万在我们小区立刻就能卖掉。毕竟我们这边还行的那种私立学校，两个娃九年读下来，一百多万吧。房子买了，总不能放着养老鼠，还是得出租的。

房子有20年楼龄了。原来的房东和租客，心特别大。一个煤气热水器直接装在卫生间里，而且也没有安装排烟管道排出去。没出事真是运气不错。也正是这个东西，让我对出租屋的安全更加警惕。毕竟，租客没了，咱这套房子不够赔的。花了小半个月时间，两万多，把房子重新装修一遍。房子的全部电线都拆掉换新的，房门窗户也换新的。热水器移到阳台这边。后来怕这个老电器还有危险，干脆把热水器，冰箱，洗衣机都换成二线牌子的新货。这么干净清爽的小房子立刻就租出去了，租客女的。我一再跟她说，多注意安全。她还想要换成储水式热水器，安装在卫生间里。我直接拒绝了，那样不安全，漏电风险比较大。当个小房东，最怕的就是租户出事。我也算把安全给她做好了，希望她自己也多注意下。

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋上海租客死了房东赔了60万 ，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的，房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。

法律分析

这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被上海租客死了房东赔了60万 他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不需要承担责任。住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的，同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的。如果死者确定为意外死亡，没有人需要对此承担责任。1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是上海租客死了房东赔了60万 他杀死亡的。租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

根据《产品质量法》 第四十五条 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿上海租客死了房东赔了60万 的诉讼时效期间为二年上海租客死了房东赔了60万 ，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。 因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。 如果过上海租客死了房东赔了60万 了追诉期限或者保质期，那么可能就无法追究厂家的责任了。

在上海市宝山区杨行镇某小区出租屋内，一对夫妻在卫生间内中毒，两人随即送往医院抢救。但最终还是没能挽救这对夫妻上海租客死了房东赔了60万 的生命，经过尸检了解到了这对夫妻死于硫化氢中毒，据调查了解到出租屋内的马桶存在缺陷，而且房东也从来没有维修过，这才导致了悲剧的发生。所以我觉得法律支持这个赔偿。

这对夫妻为什么会中毒身亡上海租客死了房东赔了60万 ？

案发时，男子独自在卫生间上厕所，妻子独自在卫生间外面等候了一段时间便开始催促卫生间里的丈夫，然后发现丈夫没有反应。然后开门进去查看情况，随即两人军中毒身亡。造成这起案件最有可能的就是丈夫在卫生间用完马桶冲水的时候，由于马桶内水封较低，导致下水管道内的硫化氢回流上来，才导致了这起悲剧的发生。

租客在出租屋死亡房主是否有责任？

应详细分析这一具体情况。如果承租人的死亡是由于屋主的过错造成的，例如房屋存在潜在的安全风险，并且屋主没有告知或处理房屋潜在的问题，导致承租人死亡，那么屋主需要承担一些法律责任。如果承租人的死亡与屋主无关，则屋主不必承担法律责任。例如，承租人死于疾病或谋杀。其次，警方应仔细查明承租人的具体死因，然后再判断谁应承担相关法律责任。

房东出租房屋前要注意什么？

作为房东，在出租房屋前，必须对出租房屋内的消防设施和生活设备进行检查，处理房屋内漏水、漏气、短路等隐患。出租房屋如需改变使用功能和结构，必须符合消防安全要求，并及时消除火灾隐患或通知租客处理。必须将出租房屋及其附属设施的年份、任何缺陷和隐患清楚地告知租客，并且必须对其进行改进和维修，并履行房东的义务。如果房东未能履行安全维修义务，如电线路老化引起的火灾造成租客损失，那么房东则应赔偿。