厂房失火房东有何责任

承租方有安全使用租房的义务。如是因过错造成损失应该承担赔偿责任。

法律分析

房屋的租赁 房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害厂房失火房东有何责任 ，房东有赔偿责任。承租方是有过错的厂房失火房东有何责任 ，造成了安全隐患，并且为了灭火，防止损失扩大，由承租方承担，于此案，协商不好，可以直接向法院起诉索赔。当违约责任与侵权责任竞合时，一般选择要求对方承担违约责任。因为在现实生活中，违约责任比较好取证，侵权责任取证则相对困难。为减少发生在房屋租赁过程中的纠纷，应该重视、了解、熟悉、掌握这一方面的法律制度和法律知识，防患于未然。当违约责任与侵权责任竞合时，一般选择要求对方承担违约责任。因为在现实生活中，违约责任比较好取证，侵权责任取证则相对困难。为减少发生在房屋租赁过程中的纠纷，应该重视、了解、熟悉、掌握这一方面的法律制度和法律知识，防患于未然。如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

如果房屋是因承租人的原因发生火灾厂房失火房东有何责任 ，则出租人不用承担民事责任。

法律分析

根据我国现行民事相关法律法规的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人，承租人按照约定支付租金的合同。出租人应当保证，租赁物在租赁期间内符合当事人约定的用途。租赁期间内，租赁物需要维修时，出租人应当负担维修的义务。承租人按照租赁合同约定的方法使用租赁物，造成租赁物损耗的，承租人不用对出租人承担民事责任。如果租赁物因为不可归责于双方当事人的原因而有毁损或灭失，承租人也不用承担民事责任。但同时，《中华人民共和国民法典》明确规定，承租人对于租赁物负有妥善保管的义务。如果承租人因自己的过错而造成租赁物的毁损、灭失，那么承租人就应当对出租人承担一定的侵权责任或者违约责任。因此，如果是因为不可归责于双方当事人的原因发生火灾，造成厂房毁损，或者造成承租人的损失，导致租赁合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。如果火灾是由于承租人自己的原因造成的，则承租人应当自行承担相应的损失，不得要求出租人承担相应的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金厂房失火房东有何责任 ；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

厂房失火主要还是使用者管理不严造成的厂房失火房东有何责任 ，作为房东的责任也就是缺失常提醒的责任厂房失火房东有何责任 ，但如果是房东提供的用电设备及其它装置缺失安全，由此造成失火，那么要承担设备维护保养不当之责

不用。因为房东应经尽到厂房失火房东有何责任 了注意提醒义务厂房失火房东有何责任 ，而且，房东对于失火不存在故意或者重大过失，不用为此担责。

出租房发生因电气设备厂房失火房东有何责任 的老化而引起厂房失火房东有何责任 的火灾厂房失火房东有何责任 ，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由厂房失火房东有何责任 他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。在正常使用中出租物出现不适用的情况时，承租人有义务通知出租人修理，并在出租人未达到前负责保管出租物。若因承租人不及时通知或未能很好地保管而致出租物灭失时，承租人应承担责任。这种损失不是厂房失火房东有何责任 你造成的，完全没有必要赔偿。