拆迁房拿房我们要补钱

是拆迁房拿房我们要补钱 的。

拆迁房拆迁房拿房我们要补钱 的面积肯定会跟自己家里原来拆迁房屋拆迁房拿房我们要补钱 的面积有所不同，所以就面临着多退少补拆迁房拿房我们要补钱 的问题。大多数情况下，都需要在补交差价。

如果拆迁户再拿回迁房子钥匙拆迁房拿房我们要补钱 的时候，一定要将差价补上才能领到钥匙。

其实每个地方拆迁房拿房我们要补钱 的政策都是不一样的拆迁房拿房我们要补钱 ，一般情况下老旧房子拆迁的话，如果说你房屋的面积和新房子的面积是匹配的。那么这种情况肯定是不需要补钱的，但是如果有多出来的话，那么政府应该也是会补一些差价给你。

为什么分房了开发商还会补钱给拆迁户？拆出拆迁房拿房我们要补钱 的房屋经济价值大于分配的房屋。比如有的农村自建房拆迁房拿房我们要补钱 ，修建的是三层大平房拆迁房拿房我们要补钱 ，总的住宅面积500平米拆迁房拿房我们要补钱 ，精装修，而拆迁补偿分配的房屋才200平方毛坯房，当然开发商要补钱给拆迁户，否则肯定拆不下去。拆房还房，额外补偿相关安置费。农村房屋拆迁补偿安置费分几部分，房屋拆出的经济补偿、宅基地使用权的安置补偿、人口迁移安置补偿、宅基地附属设施及房前屋后的树木苗木补偿等。有的开发商跟拆迁户协商一致，拆多大房屋补偿安置多大的房屋，开发商额外补偿拆迁户人口迁移安置费、临时搬家费、搬迁误工费以及宅基地附着物的补偿等。

农村的宅基地，是不赔偿的，只赔上面建筑物，建筑物分：房子、树、井、厕所等家里附属物进行赔偿。农村分楼房是按人口分，每人40平方米低价，10平方米成本价，10平方米高价（用于调剂面积），楼房接照这样的费用收费。每平方米的价格都不等，具体以当地为主。如果家里人口少，分的楼房就少，交的钱也就少。家里人口多的，分的楼房多了，交的钱比较多。

照这样计算，人口多的，拆迁款甚至不够交分楼房的费用，补的钱就多了。原来的农村，由于城市发展快，农村慢慢变成了城中村，城中村拆迁是按一、二层每平方米置换楼房，三层及以上按比例置换，比如3：1的比例。置换每户有10平方米低价，用于调剂，如果要的房子多，就要按每平方米多少钱进行补钱。拆迁，农民看着当时拿到了拆迁款，然后一交分楼房的钱（补交的农民占多数），这就是为什么农村拆了房子后分楼房要补钱的原因。

总而言之，农村房屋拆迁安置房分配房屋补偿，一般来说要么拆一平补偿一平，要么分房后开发商补钱给拆迁户，要么分房后拆迁户补钱给开发商，这三种情况都是有可能存在的。至于拆迁分房后谁补偿谁，关键在于开发商与拆迁户怎么协商，没有凭白无故的分房补钱，任何分房补钱都是协商一致的。

房屋拆迁补偿拆迁房拿房我们要补钱 ，具体如下：

（1）搬迁资产补偿，包括无法搬迁拆迁房拿房我们要补钱 的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；

（2）停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；

（3）搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；

（4）搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿需要什么材料

拆迁补偿需要的材料，具体如下：

1、建设项目用地预审申请表；

2、建设项目用地预审申请报告；

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。