住宅C级危房的鉴定标准

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，局部出现险情住宅C级危房的鉴定标准 ，构成局部危房。

其住宅C级危房的鉴定标准 他：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定方法：

1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。

危房分为整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋住宅C级危房的鉴定标准 ；

（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

以上内容参考：百度百科-危房

危房鉴定标准如下住宅C级危房的鉴定标准 ：

1、A级。结构承载力能满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，无危险点，房屋结构是安全的。

2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成住宅C级危房的鉴定标准 了整幢危房，一般应整体拆除。

危房鉴定标准如下住宅C级危房的鉴定标准 ：　

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，未腐朽危险点住宅C级危房的鉴定标准 ，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1、A级：结构承载力能满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，未腐朽危险点住宅C级危房的鉴定标准 ，房屋结构安全。

2、B级：结构承载力基本满足正常使用要求住宅C级危房的鉴定标准 ，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

一、地基、基础

（一）地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展住宅C级危房的鉴定标准 的趋势。

（二）地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

（三）基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

二、其他结构构件

（一）土墙

1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。

2、墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。

3、产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。

（二）混合墙、乱石墙

1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。

2、墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2住宅C级危房的鉴定标准 ；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。