地基下沉是一楼先裂还是顶楼

假如地基是从中间位置开始下沉地基下沉是一楼先裂还是顶楼 的话，那么一般都是先从房屋的下方开始出现裂缝，也就是说会从一楼开始先裂开。假如地基是从其中一角开始下沉的话，或者是整个地基往一边下沉的话，那么一般都是先从房屋的上方开始出现裂缝，也就是说会从顶楼开始先裂开。地基的种类：

1、天然地基

天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人加固的天然土层，其节约工程造价，不需要人工处理的地基。天然地基为不需要对地基进行处理就可以直接放置基础的天然土层。分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。

2、人工地基

人工地基：经过人工处理或改良的地基。当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基地基下沉是一楼先裂还是顶楼 ；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。

地基下沉地基下沉是一楼先裂还是顶楼 的具体部位不同地基下沉是一楼先裂还是顶楼 ，开裂楼层不同。

1、地基下沉是一楼先裂还是顶楼这个问题其实并没有固定的答案，一般都需要根据地基下沉的具体部位才能判断出来。假如地基是从中间位置开始下沉的话，那么一般都是先从房屋的下方开始出现裂缝，也就是说会从一楼开始先裂开。

2、假如地基是从其中一角开始下沉的话，或者是整个地基往一边下沉的话，那么一般都是先从房屋的上方开始出现裂缝，也就是说会从顶楼开始先裂开。地基下沉是一楼先裂还是顶楼一般是难以判断的，不过先从一层先裂开的可能性会更大一些。

3、地基下沉所带来的开裂问题一般都会对房屋的安全使用造成非常大的影响，若没有及时处理的话，就有可能到造成房屋出现坍塌的现象，为业主的人身安全带来隐患，并且还会带来巨大的财产损失。

4、当地基出现下沉现象的时候，一定要先找到原因，然后再采取适合的方法进行处理，而大多数的地基下沉一般都是因为地基的表面施工不平整导致的，或者是因为房屋的承载力存在着很大的差异导致的。

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这么多的 开发商 开发 楼盘 ，并不是所有的开发商都是良心的开发商的，因此就会有的房子在 交房 以后出现这样那样的问题，而 地基 又是建造房子最重要的一部分，地基打不好房子是会具有倒塌的危险的。那么关于地基下沉是一楼先裂还是顶楼的问题，您清楚吗？还有关于怎么判断是不是地基下沉呢？

地基下沉是一楼先裂还是顶楼

哪一层先开裂，主要看地基下沉的是哪一个部位．如果是地基中间下沉，那么裂缝会从下侧开始，也就是一楼会先裂开；如果是一个角或者整个地基的一边下沉，那么可能上面就会先开裂，即顶楼先出现裂缝的可能大一些．一般整个房子地基出现下沉的话，具体是从哪一层先裂开比较难以判断，只能说层开裂可能性比较大．地基沉降带来的 房屋 开裂，会极大影响房屋的安全使用。

其原因主要是施工过程处理不当．因此，如果是 自建房 屋，在施工时必须谨慎对待打地基的过程．对于大部分不能自建房屋的人来说，需要去考察房屋建造者是否值得信赖的问题。

怎么判断是不是地基下沉

沉降监测采用精密水准测量的方法，测定布设于建筑物上测点的高程，通过监测测点的高程变化来监测建筑物的沉降情况，在 周期 性的监测过程中，一旦发现下沉量较大或不均匀沉降比较明显时，随时报告施工单位。根据建筑施工规程要求和地基不均匀沉降将引起建筑破坏的机理，一般应在建筑物围墙每个转折点连接处设一个监测点。

由于控制点是整个沉降监测的基准，所以在远离基坑比较安全的地方布设2个控制点。每次监测时均应检查控制点本身是否受到沉降的影响或人为的破坏，确保监测结果的 可靠性 。

注意事项

（1）建筑物沉降监测点与基点构成闭合水准测线。

（2）沉降监测按国家一等水准测量规范要求实测。

（3）监测仪器采用 DS 05级索佳B1自动安平精密水准仪，视线 长度 严格控制在30m以内，前后 视距 差＜0．5m，任一测站前后视距差累积＜±1．5m，视线高度（下丝读数）＞0．5m。

（4）在各测点上安置水准仪三脚架时，控制使其中两脚与水准路线的方向平行，第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧。

（5）在同一测站监测时，不进行两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋和测微鼓时，其最后旋转方向均应为旋进。

（6）水准测量测点间的站数控制为偶数站。

（7）测站观测限差，基辅分划读数之差不超过0．3mm，基辅分划所测高度之差不超过0．4mm，测站观测误差超限，在发现后立即重测，若迁站后才检查发现，从基点开始，重新观测。

（8）水准测量的环闭合差不得超过2Fmm。其中，F为环线长度0km。监测过程中，对此严格执行，一旦超限，立即重新监测以确保监测精度。

地基下沉是一楼先裂还是顶楼，这个是没有具体的答案的，但是看到这样的问题我们首先想到的不应该是在 买房 子，看房子的时候一定要选择比较知名的开发商，尤其是有很多成功楼盘开发的开发商，避免出现地基下沉的问题。而怎么判断是不是地基下沉上文给出了检测方法，我们可以学习一下。

如果房子地基下沉地基下沉是一楼先裂还是顶楼 ，房子会从第1层开始往上裂地基下沉是一楼先裂还是顶楼 ，并且第1层的裂口是最大的，越往上裂口会越小。

房屋地基之所以会出现下沉的情况，是有很多原因导致的，第1个原因可能是因为地基在建造的时候没有进行加固，第2个原因可能是因为地基使用的土质比较松软，第3个原因可能是建筑物的重量比较重，超过地基下沉是一楼先裂还是顶楼 了地基承载的重力。

其实现在很多房地产开发商为了节约成本，打的地基并不是特别的深，那么时间长了就会出现地基下沉，地基下沉的后果还是比较严重的，容易影响房子的质量，所以很多人对这个方面还是比较重视的。

农村人在建房子的时候，会在地基上面耗费大量的时间，而且打的地基也会比较深，这种情况下房子的质量才会更加的好，而且后期也不会出现地基下沉的状况。