农村土地占用补偿标准

一、农村占地补偿新标准

随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多农村土地占用补偿标准 了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。但是，在这三种情况下，征收的土地得不到补偿。

农村征地补贴标准

1、 征收耕地补偿标准农村土地占用补偿标准 ：旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、占地得不到赔偿的情况

这三种情况得不到补贴：

1、抢种抢栽无法得到补偿款。根据相关规定，征地告知后，被征地农村集体经济组织和个人在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的附着物和青苗、建(构)，一律得不到补偿。

2、非法占用耕地的建筑无法的到补偿。我国是农业大国，耕地数量和质量是至关重要的!保护耕地，关系到国家粮食安全，关系到我国经济社会的可持续发展，关系到我国社会稳定，关系到我国整体生态环境。对于违法建筑，未经村集体同意私自建设的房屋无法得到征地补偿。

3、在征地补偿期间临时搭建的房屋得不到补偿。同抢种抢栽一样，在被告知征地后，在征地上临时搭建的建筑，一律得不到补偿。

1、征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）农村土地占用补偿标准 的土地补偿费标准农村土地占用补偿标准 ，为该耕地年产值农村土地占用补偿标准 的8至10倍。

2、征用旱地的土地补偿费标准农村土地占用补偿标准 ，为该土地年产值的6至8倍。

3、征用其农村土地占用补偿标准 他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。

一、农村土地占用赔偿标准是什么?

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、如何管理和使用土地补偿费?

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。

三、挪用土地补偿费的法律责任是什么?

侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任，尚未构成犯罪的，依法给予行政处分。征收土地方案公告并按规定支付征地补偿费后，被征地者拒不交出土地的，由土地行政主管部门责令限期交出土地;逾期不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。

阻碍土地行政主管部门工作人员依法执行公务的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》予以处罚，涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

综上所述，现在很多集体企业在扩大规模的时候会占用到本村的土地，在签署赔偿协议的时候，要按照当地农村土地占用赔偿标准执行，一般来说，占用耕地的赔偿较多，每亩可以在三万元左右。荒地及未利用土地的赔偿相对较少，可能不到一万元。村民对赔偿款有意见的，可以向国土部门反映。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

占用农村土地赔偿标准：中华人民共和国 土地管理法 amp;第二十二条关于国家对占用土地的赔偿的规定，国家建设征用土地，建设单位应支付 土地补偿费 、青苗和附着物补偿费、 安置补助费 ，标准如下：一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算农村土地占用补偿标准 ； 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其农村土地占用补偿标准 他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

一、国家农村土地 征地补偿标准 是多少? (一)土地补偿费和安置费 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素农村土地占用补偿标准 ，并至少每三年调整或者重新公布一次。 (二)青苗和附着物补偿费 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准农村土地占用补偿标准 ，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 (三)社会保障 县级以上地方人民政府应当将被 征地 农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 (四)征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订 征地补偿 协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。 二、农村 集体土地征收 补偿条例内容是什么 《土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 征地是很多人在生活中遇到的情况，因此随着我国的不断发展，很多地方为农村土地占用补偿标准 了更好的发展必须要建设，而在建设的过程中就会占用群众的地，为了保障群众的利益不会收到损失就需要进行一定的赔偿，一般都会有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费，确保群众的利益不受损失。

国家建设征用土地农村土地占用补偿标准 ，征收单位应支付土地补偿费农村土地占用补偿标准 ，青苗和附着物补偿费，安置补助费，标准如下：一，土地补偿费，征用耕地，蔬菜地，根据国家规定农村土地占用补偿标准 的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六到十倍计算农村土地占用补偿标准 ；征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算。二、青苗和附着物补偿费、青苗补偿费，一般按一季农作物产值计算。多年出生的经济林木，可移植的，建设部门不能支付移植费的，用地部门给予合理补偿或价格收购的地面房屋拆迁，根据房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿的违法建筑物和征地开始协商后突击栽培的树木，突击建设的建筑物，不予补偿。三、配置补助费按需配置的农业人口数计算。每个需要配置的农业人口，补助费标准是这块土地征收前3年平均年产值的4～6倍。以上征地补偿费和安置补助费，最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

《土地管理法》第四十七条

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