精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修

楼上漏水不修怎么办?

有这几种处理方式：1、楼上漏水不修补精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，可先和楼上进行商议处理；2、若商议不成功精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，可以找小区的物业，向他们寻求帮助；3、如果还是不行，可以向有关部门请求帮助，让楼上的户主搞定漏水的问题，并补偿因漏水而酿成的亏损。在向有关部门请求帮助时，须要有具体的请求、实情和原由，并且是属于其受理的范围。

法律依据

《中华人民共和国民法通则》第五条，民事权益受法律保护原则 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第八十三条，相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。第一百零六条，归责原则，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。

一、楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办

1、楼上住户卫生间漏水不肯维修处理方法如下精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ：

（1）可以找物业来协调；

（2）请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、房子楼上漏水有哪些原因

房子楼上漏水原因如下：

1、楼上装修时防水处理不合格；

2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

楼上漏水到楼下楼上不肯维修找楼上业主负责赔偿及尽早维修。首先精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，则进行拆开进行原因排查精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责。

如果是给水管或者装修时候铺设精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 的排水排污管发生漏水，则是装修公司负责维修及赔偿，如果是楼上管道发生漏水，楼到楼下渗水并损坏，则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 的话，那就肯定是物业管理处来负责了。

楼上漏水不修解决办法

楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。

起诉必须符合下列条件，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

我觉得这样的情况，如果主要的责任是在楼上的话精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 你可以联系物业来进行处理。因为如果卫生间漏水的话，并且出现精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 了一些问题，对于精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 你的生活使用感来说会造成很大的影响，而且如果楼上的不负责任，可能还会产生一些矛盾，毕竟都是住在同一个小区里面，而且这种楼上楼下的关系也是比较亲密的，出现了一些事情如果逃避责任不负责的话，到了日后也会带来很多的困扰。

会导致两家会发生一些矛盾闹得不愉快，所以我觉得最好的办法就是找到物业跟精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 他们说一下这方面的情况，如果不是人为所造成的，而是本身房子自身有一些问题，那么物业这一方面肯定是要负主要责任的，但如果是人为造成，那么相信物业也会当做一个中间人来进行调节。

而且像现在大多数的小区里面都会有一些群，精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 你可以通过相关的一些方式或者是部门来进行投诉，我觉得都是非常不错的办法，毕竟现在是一个互联网的时代，就算是你难以找到投诉的渠道，我们也可以通过网络上面一些搜索的方式来寻找到为自己维护权利的办法，所以这一点我觉得是需要注意的，毕竟自己的权利已经受到了严重的影响，已经受到了严重的损失，而且还没有主要的负责人来进行承担的话，那么遇到这样的事情相信不管是谁心里面都是非常难受的。

所以我们要通过相关的方法来进行维权，现在很多小区每年都是需要交物业费的，那既然房子出现了问题，物业肯定是要有相关的责任，就算他们不进行维修，那么也要给你一些相关的建议来进行处理，不能说对于业主的一些问题视而不见，这种情况你是可以通过相关的说明进行举报的，毕竟现在大多数的部门都是非常乐意接受人民老百姓的意见。

针对楼顶的漏水精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 ，精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 我就遇到过好多好多了。这个问题个人总结了一下，大部分是由管道根处导致的。如同防臭地漏，坐便器等排水管道与楼混凝土楼板混泥土触碰的地点发生了漏水，这也是防水最欠缺一个阶段。很有可能大伙儿要是对建筑工程施工有一定的掌握得话就会了解，洗手间的排水管道全是在主要工程施工的情况下提早预埋的洞边，随后中后期组装的情况下在预埋孔洞内组装排水管道，最终是吊模浇筑混凝土，把洞边封闭式，就这样一个全过程。

家中排水管道的材料有PUV-U材质的和软性生铁材料的二种。这2种材料的管道表面是非常平滑的，没法与混泥土非常好的触碰在一起。这就导致了这一位置尤其易于发生漏水，因此在防水的情况下是规定对管道根处做加强解决。而许多装修师傅在对洗手间做防水的情况下，并没有做好管道根处的加强防水解决，便是匆匆的了事了。

室内装修时，排水管道接口处防水没做好，造成楼顶的水从相接处外渗。室内装修时没塞住污水口，造成一些工程建筑沉渣掉进污水管，小区业主又并没有发觉，用着用着出水口会越变越小，造成很多排水管道从接口处外渗。给屋顶刷涂环氧胶泥渗透性结晶体防水原材料，它能根据间隙铺满全部防水原材料，在背河面做到防水实际效果。那么做的先决条件是，维持底层干躁，楼顶要闭水三天，好声好气的商议应当都不艰难。

把自来水管一圈挖开并往上凿深，再用速凝型水不漏封死凿的凹形槽，随后用注浆专用工具将高聚物混凝土引入水不漏封死可是也有间隙的凹形里，随后观查看哪儿会发生高聚物混凝土漏出就用水不漏塞住，直到注浆灌不进去才行。用不了多久，水就会沿着这一管道的管道表面流到楼底下来到。导致大家常用的这类洗手间的漏水的状况。室内装修时防水没做好，灌水试验小区业主没去查验。

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楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让精装房卫生间漏水但楼上拒绝维修 他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。

起诉必须符合下列条件，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。