楼上装修把天花板弄裂漏水

楼上装修在阳台打钻楼上装修把天花板弄裂漏水 ，把阳台楼板打破楼上装修把天花板弄裂漏水 了楼上装修把天花板弄裂漏水 ，这也是属于野蛮施工了楼上装修把天花板弄裂漏水 ，出现了这个事楼上装修把天花板弄裂漏水 ，不必过于担心，只要按照下述的三个步骤就能解决问题。

第一步：了解楼上阳台需要打孔的原因，以及打孔漏水位置在哪里？

对于楼上阳台装修来说，在阳台上施工能有打孔需要的也就是水电施工。那么说，现在就来仔细分析是什么原因造成的打孔，然后确认出打孔后漏水的位置，这样才能做出下一步的沟通。

一.楼上阳台装修打孔的原因

阳台装修需要在地面的楼板上打孔的，也只有是水电施工。而水电施工又要细分水和电。

1.电路：对于阳台电路施工来说，通过是在地面上开槽或者是直接在地面上固定线管就可以，而且引入到阳台的主线也是从客厅的墙面上进入到阳台的，所以不分在阳台的地面楼板上打孔，这样也就排除掉阳台上打孔是因为电路施工引起的。

2.水路：阳台水路施工可以分成上水管施工和下水管施工。

上水管施工：对于阳台上水管（自来水管）施工来说，和电路施工是同样的道理，不管上水管是走墙面还是走地面，最多只需要在墙面和地面开槽即可，然后使用水管夹固定就可以，不需要在地面楼板上打孔。而且阳台的主上水管的引入也是从客厅引进来的，也不需要在楼板地面上打孔。

下水管施工：对于阳台下水管施工来说，因为原有的房屋在建造时预留的下水管和下水地漏不合适，而阳台又需要摆放洗衣机和洗衣池，所以常常会对下水管进行很大的改造，此时就需要在主下水管和地漏位置周围使用工具进行地面的扩缝和打孔，也就是说下水管道改造施工是有需要在地面楼上打孔的。

二.楼上阳台装修打孔后漏水的位置

1.下水管周围楼板打孔造成的漏水

楼上在下水管改造施工时，往往需要进行对下水主管的改造，那么就会在下水主管周围进行将水泥砂浆外扩，这样才能方便施工。如果说在外扩时，使用工具不小心力度使大了，就很容易在这样个将地面楼板打破，造成往楼下阳台漏水。

2.地漏位置楼板打孔造成的漏水

对于楼上阳台下水管改造来说，常常会在地漏位置进行很大的改造，需要借助原地漏，才能做出新的下水管改造，改造在地面需要进行开槽施工，如果在铲除地面槽沟时，因为力度和工具的使用不当，就有着一定的机率将地面楼板打破，造成往楼下阳台漏水。

第二步：当面沟通已经出现的楼上阳台漏水问题

对于楼上阳台装修现在已经造成往楼下漏水了，解决这个问题首先是要进行沟通。此时可以按照下列的顺序来进行沟通：

首先打电话给物业，告知物业楼上阳台装修将楼板打破了，现在往楼下漏水，要求物业到前来查看，并做好记录；

然后通过物业联系上楼上业主，让物业告诉楼上业主，在阳台装修时将地面楼板打破了，造成往楼下邻居家漏水的事实 ；

等到楼上业主到达现场后，让楼上业主与装修的施工人员进行沟通。如果说是由装修公司来进行装修，那么全部由装修公司来负责这个事。如果说是由业主自行装修的，那么这个事由楼上业主来亲自处理。

物业、楼上业主、装修施工方、以及您自己四方现场就将此事做出解决，由楼上业主和装修施工方给出解决方法和处理时间以及对楼上造成的损坏的维修 ，四方都同意商议出的方案后，就可以进行下一步的执行。

第三步：监督楼上装修人员将楼板打破位置处理好

经过四方的沟通后，大家都认可了楼上的处理方法后，接下来就是重要的如何维修处理这个事。而对于楼上装修将阳台地面楼板打破后的维修，是需要楼下业主来监督和配合的，这样才能将维修处理完成。具体的操作如下：

首先当时楼上施工人员将使用相对应的堵漏材料，将楼板打破的位置进行封堵施工；

然后等到楼上装修进行防水施工时，要求楼上住户家在阳台上必须要做出防水施工；

楼上阳台上的防水施工前要前来监督是否对楼板打破位置做出重点处理，然后检查防水是否合格；

等到楼上阳台做完后，也保证了合格性后，由楼上的装修施工方安排油工到楼上去将阳台打破位置进行修复；

在修复的过程中，楼下业主要做到配合和监督质量，基本上这个的维修，一次性是无法维修完成的，要分成3-4次左右，才能将棚顶的大白恢复到以前的状态。

待维修全部完成后，检查维修质量，合格后通知物业，维修已经达到自己的满意状态，维修全部结束。

总结

楼上装修在阳台上打钻把阳台天花震破了，现在开始漏水，遇到此事，不用担心，只要根据上述的三个步骤来处理，就能将事情处理好，处理到自己满意的效果。

1、找物业

如果是刚交付的新房楼上装修把天花板弄裂漏水 ，遇到这样的情况，就要第一时间找物业，让物业来处理。

2、告诉楼上住户

发现自己家房顶天花板有裂缝，漏水要第一时间告诉漏水的住户，让楼上住户查看防水。

3、拍照片

发现天花板开裂，漏水要把具体的照片用手机拍清楚，作为后期沟通的证据使用。

4、录视频

看到新房的天花板开裂，漏水要及时录下视频，这样如果后期处理的不合格，还有当时的视频作为证明材料。

5、找专业的人士过来修理

遇到这样的情况需要找专业的人士来查看漏水的具体原因，如果是楼上住户防水没有做好的问题就要找楼上的住户重新做防水，并且赔偿损失。

6、找装修公司楼上装修把天花板弄裂漏水 ：

新房屋顶天花板开裂的问题可以直接找装修公司来解决。

扩展资料：

天花板漏水的原因：

1、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

2、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

先确定好天花板开裂的具体原因是什么，需到同层隔壁家里，看看是否有类似的开裂现象发生。

如果真的为楼上施工不当引起，那么隔壁家里也必然会受到影响。当原因确定好楼上装修把天花板弄裂漏水 了后，便可进行处理楼上装修把天花板弄裂漏水 了。

先找物业公司说明情况，及时让楼上停止装修施工，协商好具体的解决方法，修复好开裂问题，并对楼下用户家里做出一定的赔偿。要是协商无果，则楼下用户可以选择法律途径，申请楼上用户赔偿自家的损失。注意一定要存好相关证据。

房子装修是一个不简单的过程，要是处理不好，容易造成整体的破坏，影响自家不说，对楼下、周边的住房也会造成很大的破坏。那么楼上装修把楼下天花板震裂怎么办，以及天花板出现裂缝怎么处理，各位是否楼上装修把天花板弄裂漏水 了解呢?现在楼上装修把天花板弄裂漏水 我们一起来看看吧。

一、楼上装修把楼下天花板震裂怎么办

楼上装修把楼下天花板震裂，这时楼下业主需要与楼上业主协商解决，让楼上业主及时修补好，若楼下业主有 其它 损失的，则可要求一定的经济赔偿。如果协商不了，则可让物业介入协调，要是依旧无法解决的，可通过法律诉讼解决。

二、天花板出现裂缝怎么处理

1、要是天花板由于天气的变化，而出现了裂缝，这是很难进行修复的，不过不用担心会出现楼房倒塌的情况。虽然说这是无法维修的，但是在建房的过程中可以有效的防止，也正是为了这个目的，开发商都会设计屋面保温层。

2、如果由于砌体强度不足，而导致墙体出现裂缝的，那么就要特别注意了，这种情况很有可能会发生楼板倒塌，因此必须要采取加固措施，防止出现倒塌的危险。一般情况下，都会在楼板增加壁柱或钢结构，从而让墙体的强度增强。

3、要是因为楼板基础不均匀，而造成墙面出现裂缝的，那么裂缝的走向是和墙柱强度不足产生的裂缝位置走向均不相同。也就是说，由于基础不均匀造成的楼板下沉造成的裂缝，只需要等楼房沉降稳定之后，再使用水泥砂浆修补就可以了。

关于楼上装修把楼下天花板震裂怎么办，以及天花板出现裂缝怎么处理，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?楼上装修把楼下天花板震裂后，尽可能通过协商解决，以免造成不必要的麻烦哦。