精装房地暖漏水赔偿案例

地暖漏水漏到楼下精装房地暖漏水赔偿案例 ，可以要求楼上邻居对其地暖漏水造成精装房地暖漏水赔偿案例 的楼下损失进行赔偿，赔偿金额根据造成的财产损失和维修费来确定。由于房屋地暖问题造成漏水造成损失，属于未尽看管、保护、维修责任，造成房屋漏水，因其产生的损失由责任方进行赔偿。

具体赔偿金额由双方协商而定。属于产品质量问题的，其产品的制造产品制造者、销售者应当依法承担民事赔偿责任。

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根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第一百二十二条 因产品质量不合格造成精装房地暖漏水赔偿案例 他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。

参考资料来源精装房地暖漏水赔偿案例 ：人民网——楼上地暖漏水致楼下墙壁长蘑菇 楼下业主获赔两万

一、修复：难度不小精装房地暖漏水赔偿案例 ，需要所原来精装房地暖漏水赔偿案例 的装修层剖开检查损坏的地方和厉害程度，然后想办法更换损坏的部分，再恢复原来的装修层（若是地板砖或者木地板颜色很难配上的）。

二、赔直接损失：若由于地暖把人家的家具泡坏了（电暖就没有这项损失），还有协商赔偿直接损失。都是邻居，好好说话，毕竟是咱把人家的东西弄坏了，以后还要长期做邻居呢，一般人家也不会不讲理的。

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我们知道在日常的生活当中，很多人都喜欢 买房 子，毕竟买房子比盖房子更实惠一些，后期拆迁还能拿到更多的房子，其实面对住房，人们最担心的问题就是漏水。特别是地暖漏水，如果入住六年之后才发现漏水的情况，这样我们是自己负责还是找物业，很多人都不太精装房地暖漏水赔偿案例 了解。那么我就来告诉你楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？

楼房入住6年地暖漏水谁负责

你的地热漏水，首先应当确定漏水原因如果你没有过错（没有改动），是地热的安装或者质量问题导致漏水，应当由开发单位和施工单位共同承担连带责任。看房子 交房 多久了，交房后五年内是是有物业同意维修全部是免费的这是 开发商 的责任，五年后非重大问题是不能动用 房屋维修基金 的所以一般都是自己出钱，物业找人过来维修。

地暖漏水怎么办

1、地暖漏水关闭暖气阀

确定地暖漏水之后，时间应该及时的关闭暖气阀，防止更大范围的漏水，要先控制漏水的源头，接着关闭分水器控制漏水的那个阀门，然后打开分水器放气阀门，排除里面的压力，这样就不会造成过多的损失。

2、地暖漏水进行 打压 检测

关闭暖气阀之后，在对地暖进行全面的检测，找到漏水点，方便后期进行维护，打压测试分别对每个地暖环路依次进行，找出漏点所在环路。

3、地暖漏水赔偿处理

在确定了漏水点以及漏水原因之后，找到责任人商量赔偿处理，针对该点漏水进行维修处理，由地暖公司技术人员对漏水的 地暖管 进行切断、热熔重新连接，并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面。

以上是我介绍的楼房入住6年地暖漏水谁负责？地暖漏水怎么办？对于漏水的问题，我们已经了解，地暖漏水的话都是找物业或者是开发商。如果物业管修的话，我们就节省了这一部分的费用。如果开发商不维修的话，我们就需要自己掏钱维修，这样就避免了后期漏水，给我们的生活带来困扰。

地热管无故漏水构成侵权，应当由造成漏水的过错人承担过错责任，找出漏水原因是管道质量问题、装修问题、物业问题后再找相应的所有人或管理人承担恢复原状、赔偿损失的责任。

《侵权责任法》第6条行为人因过错侵害精装房地暖漏水赔偿案例 他人民事权益，应当承担侵权责任。

根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

扩展资料：

侵权行为，是指侵犯他人的人身财产或知识产权，依法应承担民事责任的违法行为。侵权行为发生后，在侵害人与受害人之间就产生精装房地暖漏水赔偿案例 了特定的民事权利义务关系，即受害人有权要求侵权人赔偿损失。

无论英美法还是大陆法国家的立法（判例） 都有侵权行为法律规范的规定，这些规定不仅为司法实践中法院审理侵权案件提供了指导和准则， 也为我们研究侵权行为的概念提供了依据。

但它毕竟是一些法律规范， 并非是对侵权行为概念的界定。因此， 研究侵权行为的概念， 仍是我们学者的任务。总结中外学者关于侵权行为概念的研究成果， 大致有三种学说：

过错说

持这种学说的学者主要强调侵权行为的过错性。如日本民法通说认为：“故意或者过失构成侵权行为的要件， 这里的所谓过失， 是指尽管能够预见某行为的结果而没有预见， 因而未能避免结果发生的情况。”

王利明教授认为：“侵权行为就是指行为人由于过错侵害他人的人身和财产并造成损害， 违反法定义务， 依法应承担民事责任的行为。”

不法行为说

该说认为侵权行为是对法定义务的违反。中国已故民法专家佟柔将侵权行为概念为：“是行为人不法侵害他人的财产权利或者人身权利的行为。”刘凯湘教授也认为“侵权行为一般是指行为人不法侵害他人人身权利和财产权利，依法应承担民事责任的行为。”

赔偿责任说

该说主要从侵权行为造成的后果去界定。中国学者张俊浩教授认为：“损害事实的有无， 是认定侵权行为的逻辑起点。”中国台湾学者郑玉波先生认为， “侵权行为者乃因故意或过失不法侵害他人之权利或利益， 而应负损害赔偿责任之行为也”

存在问题

分析以上学说， 可看出对侵权行为概念的研究存在着三个问题：

1、从不同的角度用不同的标准对侵权行为概念进行界定。一是从行为本身的性质出发， 得出侵权行为是违法行为或过错责任行为精装房地暖漏水赔偿案例 ；

二是从行为所侵害的客体出发， 得出侵权行为是侵害他人合法权益的行为； 三是从行为侵害民事权利的后果出发， 得出侵权行为是一种承担赔偿责任的行为。由于缺乏一个共同标准， 因此， 学界对侵权行为的构成要件， 分歧极大：

日本学者认为一般侵权行为成立必须具备四个要件：

（1） 故意、过失的存在；

（2） 违法性的存在；

（3） 损害的发生；

（4） 损害与违法行为之间的因果关系； 法国学者认为必须有过错、损害事实和因果关系三个要件； 德国学者认为有过错， 行为的不法性， 损害事实和因果关系四个要件；

中国更是学说林立。

有将侵权行为构成要件概括为6个：

其中客观要件四个：须是侵害他人的权利； 须有损害的发生； 行为须是违法； 在损害他人权利的行为与损害之间有因果关系；

主观要件两个：行为人须有侵权行为能力， 行为人须有故意或过失； 有五个要件：

（1） 须有损害存在——损害要件；

（2） 须损害系被控行为所致——因果关系要件；

（3） 须加害行为违法——违法性要件；

（4） 须行为之际有过失——过失要件；

（ 5） 须加害人有责任能力——责任能力要件；有四个要件的：损害； 行为的违法性； 损害事实与违法行为之间有因果关系； 行为人主观上有过错； （686～690）

有三个要件的：

（1） 侵权行为是侵害他人合法权益的行为；

（2） 侵权行为是行为人基于过错而实施的非法行为， 在特定情况下， 行为人没有过错的行为也可以构成侵权行为；

（3） 侵权行为是应当承担民事责任的行为。

也有两个要件的：（1） 侵权行为是侵害他人财产权和人身权的行为； （2） 侵权行为是承担民事责任的依据。

2、在界定侵权行为概念时， 没有严格地将侵权行为与其他相关概念分开， 存在着概念混淆的现象。较为普遍的是将侵权行为与侵权责任相混淆； 将侵权行为与侵权的归责原则相混淆。

没能形成一个包容所有侵权行为的属概念。概念有“属”与“种”之分。属概念反映某类事物的共同性， 种概念反映该类事物中的每一个别事物的特殊性。种概念包括在属概念之中。

3、侵权行为作为属概念， 应当反映各类侵权行为的共同本质属性。它既能包含所有形形色色的侵权行为， 使人们根据这一概念， 能够判断、识别什么是侵权行为； 还要求它能够将侵权行为与其他概念区别开来。

在现有的侵权行为概念中， 所谓的违法行为说， 过错行为说（甚至还有过错说） ， 赔偿责任说， 这些学说中所称的“违法”、“过错”、“赔偿”等， 它们之间谁也不能包容谁， 属于并列关系， 形不成属概念。

概念应当反映事物的本质， 能够成为区别一事物与它事物的判断依据， 而现有的侵权行为概念很难做到这一点 。

参考资料：百度百科-侵权行为

具体数额需鉴定。

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