装修层高不足赔偿标准

交房层高不足时装修层高不足赔偿标准 ，出卖人履行房屋买卖合同不符合约定，应当承担违约责任。由于违约条款为房屋买卖双方自行签约，房屋买卖经协商确定，具体赔偿标准应根据买卖合同中装修层高不足赔偿标准 的违约赔偿条款确定。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题装修层高不足赔偿标准 的解释

第九条房屋主体结构质量不能交付使用，或者房屋交付使用后，经核实房屋主体结构质量确实不合格，买受人请求解除合同并赔偿损失装修层高不足赔偿标准 的，应予支持。当事人一方违约损害对方人身权、财产权的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:

(一)当事人的名称和住所装修层高不足赔偿标准 ；

(2)题材；

(3)数量；

(4)质量；

(五)价格或者报酬；

(六)履行的期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

要求对方承担违约责任。层高装修层高不足赔偿标准 ，是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层装修层高不足赔偿标准 的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间装修层高不足赔偿标准 的距离。在《住宅设计规范》中规定，住宅层高宜为2.80米。当然，在商品房买卖合同中，对此也都会有规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定装修层高不足赔偿标准 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其装修层高不足赔偿标准 他金钱债务的，对方可以请求其支付。

关于房屋层高不足时装修层高不足赔偿标准 ，开发商装修层高不足赔偿标准 的违约责任具体金额装修层高不足赔偿标准 的计算。

当出现房屋层高未达合同约定时装修层高不足赔偿标准 ，业主具体可主张违约金或损失赔偿金。违约金适用于购房合同中双方有具体约定，而在无违约金约定的情形下，业主可主张损失赔偿。但目前，装修层高不足赔偿标准 我们国家对于层高未达合同约定时，损害赔偿金的具体计算依据并无相关规定。实践中，有以房屋层高减少的比例与房价款相乘得出的金额予以主张，但法院在裁判时，会结合具体案情考虑层高不足时给业主造成的实际损害情况，予以酌情裁定。

根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”所以如果没有达到约定的高度,即使符合国家标准也属于违约行为,应当依法承担违约责任。

赔偿金如何计算: 按层高缩水比例赔偿。具体计算公式装修层高不足赔偿标准 ：赔偿额=层高缩水比例×房价款。 按体积缩水比例赔偿。具体计算公式装修层高不足赔偿标准 ：赔偿额=体积缩水比例×房价款。

扩展资料

建设部关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知：

3.6 层高和室内净高

3.6.1 普通住宅层高不宜高于2.80m。

3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m装修层高不足赔偿标准 ，局部净高不应低于2.10m装修层高不足赔偿标准 ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

【法律分析】：装修导致房顶打穿装修层高不足赔偿标准 的赔偿没有统一装修层高不足赔偿标准 的标准装修层高不足赔偿标准 ，赔偿的数额为受害人所收到的财产损失。法律规定财产损失的计算方式一般有两种：按照损失发生时的市场价格或者其装修层高不足赔偿标准 他合理方式计算。双方可以协商进行财产赔偿。和楼上业主协商，要求恢复原状，导致其装修层高不足赔偿标准 他损失的可以要求赔偿。协商不成可以诉讼。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

店面装修合同违约装修层高不足赔偿标准 的赔偿标准：如果当事人约定了违约金或损失赔偿额的计算方法装修层高不足赔偿标准 ，则按其约定的标准来赔；没有约定的装修层高不足赔偿标准 ，按照实际损失来赔，赔偿额还应包括合同履行后预期可以获得的利益。

【法律依据】

《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。