北京阳光丽景二手房价格

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阳光丽景

小区总共八栋楼,分南北园,各四栋

1.南园:一期(ABC号楼)二期(D号楼)

主要以板楼为主.建成年代--2001-2002年.绿化率比北园高.

2.北园:三期(EGF)

主要以塔楼为主.建成年代--2003-2004年.绿化率比北园高.

具开发商说南园比北园建筑质量好.

周边交通北京阳光丽景二手房价格 ： 有300、302、718、54、409、801、367路等北京阳光丽景二手房价格 ，项目与最近的车站步行只需5分钟123路

环线位置： 北 二环至三环(西城)

销售状态： 现在全是二手的,没有新房

开盘时间： 阳光丽景D栋（二期）自2002年底开始销售

EFG三栋（三期）2003年10月开盘

入住时间： 阳光丽景EFG三栋（三期）2004-12-31

物业费：板楼 3.2-3.4元/平方米.月

塔楼 2.6-2.8元/平方米.月

开发商：北京首创风度房地产开发有限责任公司

总住5000户左右.

阳光丽景小区一共3期。1999年开始新建北京阳光丽景二手房价格 ，第一期是1999年开盘北京阳光丽景二手房价格 ，到时售价在6000元到7000元之间;第二期于2001年开盘，同年开始建设，当时售价在7000元到8000元；第三期在2003年开盘，同年开始建设，售价在10000元到12000元。

第一期是1.2号楼，是2000年开始入住的。

第二期期是3.4.5号楼，是2002奶奶入住。

第一期是6.7号楼，是2003年入住。

第一期是1.2号楼，是2001年拿到房产证。

第二期期是3.4.5号楼，是2003年拿到房产证。

第一期是6.7号楼，是2004年拿到房产证。

房子是都满五年或者满两年会涉及买卖房子的水费计算，阳光丽景小区的情况如下：一期，二期，三期都满五年了，但是因为一部分此后买卖的业主尚不满五年。

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丽景阳光楼盘价格约为13402元/平米，丽景阳光是建筑面积达到34129.0平米，规划面积达到21047.0平米，绿化率高达47.0%，环境优美。有安居乐物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。丽景阳光按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

丽景阳光房价为13402元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。丽景阳光周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。丽景阳光地址北京阳光丽景二手房价格 ：寮步莞樟路与五环路交汇处西北向500米。

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阳光丽景小区整体容积率4.5北京阳光丽景二手房价格 ，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。阳光丽景小区多为16层的板楼与19层的板塔，整个阳光丽景小区4.5的容积率，住起来还是相对松快的。

阳光丽景小区的整体绿化率45%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。橡树湾小区里园林景观做的比普通小区更细致，的树和草皮都是在其他园林直接移植过来的。

小区楼间距为70米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。阳光丽景平均楼高约50米，按此计算，约为60米。70米的楼间距是较大的北京阳光丽景二手房价格 ！

跟其他小区比，阳光丽景小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，阳光丽景小区是24小时安保，夜间巡逻，非阳光丽景业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。最后，在阳光丽景从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费并没有贵太多，物业费板楼2.55元每平米，塔楼3.0元每平米。