拆迁房一层二层三层怎么补偿

(一)被征收房屋价值的补偿。（二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋拆迁房一层二层三层怎么补偿 的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要拆迁房一层二层三层怎么补偿 ；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2022年房屋拆迁补偿标准是拆迁房一层二层三层怎么补偿 ：草房1900元/平米拆迁房一层二层三层怎么补偿 ；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，配套设施、租房费等）每户2万元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二层楼商品房拆迁应当补偿房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费、购房补助费、房屋搬迁补助费、房屋过渡补助费、按期拆迁奖励费、住宅房屋室外设施补偿费、生产用房补偿费等。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定拆迁房一层二层三层怎么补偿 的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法拆迁房一层二层三层怎么补偿 ，对被征收人给予补助和奖励。

土地上修了3层楼拆迁补偿依据宅基地证记载拆迁房一层二层三层怎么补偿 的产权面积计算。拆迁补偿费以被拆迁房屋拆迁房一层二层三层怎么补偿 的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算拆迁房一层二层三层怎么补偿 ；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况确定。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

因为全国各地拆迁房一层二层三层怎么补偿 的房价和地价不同，所以各地的补偿标准也不一样，但是有很多地方的标准，大概都是说一层二层按照房屋的价值补偿，三层或三层以上的可能只有一个建筑成本的补偿，会非常非常低。

之所以这样认定，是因为拆迁房一层二层三层怎么补偿 我国法律规定宅基地的建筑一般不能超过两层，所以两层之上的他就只给你一个建筑成本，按照没有审批来走。也就是说属于经过批准私自加盖的。

当然了，这只是一种可能性，也就是说如果一二层和三层的补偿不一样的话，可能是因为这个原因。