老小区90平拆迁怎么补偿

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿老小区90平拆迁怎么补偿 ；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律分析

拆迁房屋主要包括以下几方面：一、房屋价值的赔偿。二、乔迁费和临时安置费。具体数额各市通常都已确定具体数额及计量方式，详见各地出具准则。三、停产停业损失的赔偿。赔偿准则不能统一，通常是有征收当事人进行商量确定，商量不成的，可委托房地产价格评估组织评估确定。四、补贴和奖励。补贴包括困难补贴和公摊补贴。困难补贴是针对贫困人员进行的补贴，依据当地政府出具的准则确定公摊补贴针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补贴，也会出具公摊补贴准则。五、房屋装修赔偿及家电设备移机赔偿。所以只要有房产证，政府会根据老小区90平拆迁怎么补偿 你家所在地方的地段按照市场价赔偿，或者全部赔钱，或者赔你等平方的房子再补助一些钱，没有房产证，我就不好说了。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

1、政府拆除农村房屋的补偿标准：

2、(1)房屋补偿费(房屋重置费)老小区90平拆迁怎么补偿 ，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失老小区90平拆迁怎么补偿 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

3、(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

4、(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

5、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

6、《征收拆迁补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

7、第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

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老小区拆迁一般采取货币安置老小区90平拆迁怎么补偿 ，拆迁进入公示期后老小区90平拆迁怎么补偿 ，政策上都会有明确规定老小区90平拆迁怎么补偿 的。

货币安置是以你老小区90平拆迁怎么补偿 的原房屋面积为计算基础，对你的实际面积进行换算，具体换算方法根据地区不同而不同，换算后的面积乘每平的价格，就是拆迁所得的赔偿。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为老小区90平拆迁怎么补偿 了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

老房子拆迁赔偿如下老小区90平拆迁怎么补偿 ：房屋补偿费（房屋重置费）老小区90平拆迁怎么补偿 ，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档老小区90平拆迁怎么补偿 ，按平方米单价计算；周转补偿费老小区90平拆迁怎么补偿 ，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

【法律依据】

《国有土地上征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

法律分析老小区90平拆迁怎么补偿 ：老房子拆迁赔偿如下：房屋补偿费（房屋重置费），以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

法律依据：《国有土地上征收与补偿条例》 第二条 为老小区90平拆迁怎么补偿 了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。