租赁的商铺停电造成的损失

最准确租赁的商铺停电造成的损失 的说法租赁的商铺停电造成的损失 ，房东就是应当承担违约责任

出租人有一个义务叫适租义务，这个义务决定租赁的商铺停电造成的损失 了出租人必须保证租赁物在租赁期间是符合约定用途租赁的商铺停电造成的损失 的，如果违反这个义务就构成了根本违约，承租人可以解除合同。依据是合同法94条之不能实现合同目的，也就是根本违约

当然，上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上明确约定了之前的电费都由租赁的商铺停电造成的损失 你来付，那房东就没有违约，自然也没有责任

在房东违约的前提下

1.你要继续租的话，可以要求房东马上帮你交钱通电，并赔偿这个月因停电造成的损失，一般来说是减免租金，按照你们当地的习惯来处理

2.如果你不想租的话，可以解除合同，并要求房东承担违约责任，有定金的话可以要求双倍返还，合同约定了违约金也可以适用违约金，也可以要求赔偿实际损失

补充：如果你入住前电费已交清，是因为你在租赁期内没去交钱才停电的，那停电的损失自然是你负责。如果入住前的电费没交清，那部分就是房东负责

延长租赁期吗，那是不行的，租期是看你合同的，一般是要求以钱的形式进行赔偿或者补偿，至于延长租期要和房东商量才行

权利是可以放弃的，你不想闹僵房东又不赔，那就不赔啊，想要补偿就得积极主张自己的权利

二房东原因导致一房中停了店铺停电造成租赁的商铺停电造成的损失 的租赁的商铺停电造成的损失 ，我想这肯定是一种经济纠纷，有可能二房东没按时给一房东租房的费用，所以停电造成的损失一，房东应该负责，二房东也是有责任的，也应该担当一部分责任，

这事有点复杂，先生。这电究竟是谁关掉租赁的商铺停电造成的损失 的呢？要追问，是物业管理？还是供电部门?还是店主？停电那天是不是周围大面积停电呢？要分析，等真实答案找到租赁的商铺停电造成的损失 了，然后才可以和停电的人或者供电部门，谈谈那天停电租赁的商铺停电造成的损失 了造成这事情怎办呢？

停电的损失可以主张向供电企业要求赔偿租赁的商铺停电造成的损失 ，赔偿的具体金额双方可以就损失金额协商，协商不了的，到法院起诉，由法院判决。

《中华人民共和国合同法》

第一百八十条　供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

第一百八十一条　因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。

《中华人民共和国电力法》

第二十九条　供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉；受理投诉的电力管理部门应当依法处理。

第五十九条　电力企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

电力企业违反本法第二十八条、第二十九条第一款的规定，未保证供电质量或者未事先通知用户中断供电，给用户造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

扩展资料

停电赔偿案例租赁的商铺停电造成的损失 ：

租赁房屋开设分店却遭遇105天的停电，造成了经营损失，德克士食品有限公司（以下简称“德克士”）将出租方起诉到丰台法院索赔。丰台法院最终部分支持了德克士的诉求。

德克士诉称，公司2009年10月底与鹏程万丰商贸公司签订合同后，双方均履行了合同义务，但在2012年2月20日，商贸公司突然来函通知，称因其他业主拖欠电费，影响了向供电局缴费，因此承租房的物业停止供电。

在长达105天的停电期内，德克士不得不租用临时发电机维持经营，蒙受了重大的经济损失。德克士要求商贸公司赔偿停电期间造成的损失共计近40万元。

商贸公司称，停电是德克士拖欠租金造成的，系其违约在先，不同意其诉讼请求。法院审理后认为，合同履行期间，商贸公司未能保证租赁场地的正常用电，构成违约，应承担违约赔偿责任。德克士租用发电机的费用，商贸公司应予赔偿。

最终，法院判决商贸公司赔偿德克士9万元。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国电力法

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

参考资料来源：人民网-租赁房屋开设分店却遭遇105天停电 德克士受损索赔