拆迁赔过的还会赔吗
依据情况而定。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用拆迁赔过的还会赔吗 的法律法规不同拆迁赔过的还会赔吗 ,补偿方式不同。
1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿拆迁赔过的还会赔吗 ,补偿标准是按当地类似于房地产市场价进行评估并补偿,补偿含土地的价值、房屋的重置价值、附属物、装饰装璜、搬家费、过渡费等。补偿与户口、人口的多少没有直接关系。
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村集体经济组织内成员,补偿时与户口、人口的多少有关。补偿时因房屋的土地属集体所有,所以其土地对个人不予补偿,但可以按人口及是否单独立户分配宅基地让你个人重新建房,并规定每户人家只能享有一块宅基地。地面上房屋按重置价格减拆旧评估,附属物、装饰装璜、同样评估补偿。如果是乡镇村统一规划建房安置的也是按农业户口的本村集体经济成员享受安置房,村集体按各户的人口多少安置相应面积,安置新房时新房的价格应与被拆迁房屋的补偿款结清差价,并互找差价。一些条件好的村集体经济可以在征地拆迁中用集体的积累贴补村民,实行一次特殊分红,让村民不贴钱或少贴钱。
法律依据
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府,应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十九条 补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的,被征收人享有回迁的权利。
除本条例第二十九条规定外,被征收人可以选择补偿方式。
享受过拆迁安置还能享受吗如果已经享受过拆迁的待遇拆迁赔过的还会赔吗 ,那么以后再次办理拆迁的时候,也是能够享受到拆迁赔偿的。不过具体还要看当地的政策,因为政策性是非常强的,如果当地的在政策有规定说是不能享受的,那么在享受过一次之后,就不能够再享受第2次拆迁赔偿拆迁赔过的还会赔吗 了,可以到当地的政府有关部门咨询。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要拆迁赔过的还会赔吗 ;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要拆迁赔过的还会赔吗 ;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其拆迁赔过的还会赔吗 他公共利益的需要。
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城中村改造给了拆迁补偿后,村里的宅基地就不会有额外的补偿。城中村改造都会给村民一个协商补偿协议,并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青苗补偿统一到拆迁补偿中,城中村改指挥部按照协议要求,在制定的时间内将补偿协议中指定的款项补偿到位之后,村里的宅基地、耕地就没有额外的补偿了。
城中村改是我国这几年国家倡导和主张的一项政策,是为了更好的改善城市环境和当地棚户区居民的生活条件,这是一项利国利民政策,城中村改造拆迁主要是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式, 在我国大部分都是政府倡导、开发商投资的形式开展,城中村改造拆迁补偿协议因村而异,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。
随着我国城中村改造拆迁的面积越来越大,国家政府和相关工作人员也积累相关经验,城中村改造拆迁补偿也根据各地的情况越来越明朗。曾经有村民响应国家政策,早早签订补偿协议,村民兴高采烈的回到家中,但是村中有心怀鬼胎的人员在这些村民跟前煽风点火,说道装修、家具等等情况,拆迁补偿款是有很大差别,这样的悲剧在城中村改屡见不鲜。
国家政府为了解决这样的问题,并预防村民们因为利益不均而发生悲剧,在最近的拆迁补偿政策中规定:所有家庭不论装修的程度,每家每户按照10万元补偿。
前几年农村房屋拆迁,已补偿过了,但没拆除,现在还能要补偿吗?如果是前几年拆迁,政府已经进行拆迁赔过的还会赔吗 了补偿,现在要拆除,当然是不会再补偿拆迁赔过的还会赔吗 了,因为已经补偿过了,说明这个地方已经卖给人家了,不能再做二次买卖了吧,人家不拆那是人家不拆,给拆迁赔过的还会赔吗 你免费多住了几年,结果拆迁赔过的还会赔吗 你还要再多要钱,说得过去吗。
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拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。(对拆迁补偿的咨询和帮助请点击目录下的房屋拆迁补偿计算标准)。
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照拆迁赔过的还会赔吗 我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
拆迁赔偿已签,还能反悔吗签了征收补偿协议后拆迁赔过的还会赔吗 ,被征收人一般不能反悔,如果对征收补偿协议有异议拆迁赔过的还会赔吗 的,可申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自己的权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
房屋拆迁裁决步骤
在房屋拆迁过程中,如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致,拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。房屋拆迁裁决的步骤主要有申请、审理、文书送达、执行四个。
1、申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7日内补齐。
2、审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间,如果拆迁双方就补偿安置达成一致的,应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的,视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的,裁决机关可缺席裁决。
3、文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的,可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内,公告天数不得少于5天。
4、执行。拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的,裁决机关可依法申请有关部门强制执行。