采光不好的房子价格会低多少

复式房在生活中是比较受欢迎的采光不好的房子价格会低多少 ，而且复式房为什么便宜是人们比较疑惑的一个问题，因为相对于普通的市场，房子价格来说，复式房的价格会相对低一些，但是很多人不知道什么原因。那么今天来介绍一下复式房子为什么便宜采光不好的房子价格会低多少 ？

装修问题

复式室的装修是困扰很多业主的问题。因为他在面对复式房间装修时，他面前有两个困难采光不好的房子价格会低多少 ！第一个是装修的价格。这其实和买房没什么区别！复式房间本身的房价很贵，装修也不便宜。与电梯房相比，复式房间的高额装修也是很多人负担不起的！第二点是装修风格。复式室装修和电梯室装修其实有些不同。我们装修电梯房的时候不管怎么弄还是可以看的，但是复式住宅则不同。如果你处理不好，整个房子可能会毁了。

居住问题

复式室有上下两层，也就是要建楼梯，复式室的楼梯一般比较占空间，如果把楼梯设计小一点，对老人和孩子来说不安全。二楼装修完毕后，净高在两米以下，农村的高度在3.5米以上。我们住的平层是3米左右。上班写字楼在天花板后面3.1米左右。如果我们都习惯了这个高度，进入两米高的高度，就会感到很郁闷。复式住宅面广，深度小，房子分为上下两层，再加上房子复杂的空间设计，房间的通风和采光比普通住宅差得多。复式的建筑公摊非常的大，平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以你要买的房子一定要看摊位到底是多少，如果你买了40平方，公摊在30%，那么你家的面积是28平方。

复式住宅在价格上占了好处，但房子仍然有一定的缺点，所以我们买房子，根据我们的需求选择，才能买到满意的房子。

对于楼层差价采光不好的房子价格会低多少 ，一般来说，都偏中间的楼层是最贵，然后两边每层每平方降价约50－100元左右。

比如说，在33层楼房中，最底层和顶层的价格是最便宜的。

2至10层的房子的价格比较接近，例如均价20000元的房子，同户型向上每层每平米增加100多元。10至20层的价格变化也不大，从下到上呈现递增的状态，每层每平米递增100元左右。20到32层，则下到上呈现递减的状态，单数减幅相对较小，每层每平米递增70元左右。

选楼层要注意的问题

1、采光：楼层越高采光一定会更好，大部分人都喜欢光照充足的房间，尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮湿度：湿度要南北分开来看，北方天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好。

3、扬灰尘：小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘范围内，也就是说这个位置如果开窗通风的情况下，灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。

4、空气质量：空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差，因为那里空气稀薄。

5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过采光不好的房子价格会低多少 了承受范围一定会影响日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候要注意到这点。

长春上台花园房子价格低是采光不好的房子价格会低多少 的原因有户型不佳、采光不佳、非住宅产权、特殊建筑结构、朝向不正、配套差等。

1、户型不佳采光不好的房子价格会低多少 ，有一部分特价房便宜的理由是户型不佳采光不好的房子价格会低多少 ，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳，底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权，有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构，阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正，南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为采光不好的房子价格会低多少 我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

6、配套差，有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。

因人而异采光不好的房子价格会低多少 ，看你购房的需求，如果就是单纯的住，没有任何问题，因为房屋的朝向根据每个人的需求而定，就单北向的房子也是同样有市场，而且价格很实惠，其实就是价格问题，如果都是一个价格，当然就没人买采光不好的采光不好的房子价格会低多少 了采光不好的房子价格会低多少 ！总之，没什么能不能买，看自己需求！如果白天经常不在家，天天早出晚归，那你买什么朝向的都是一样的了！你觉得呢？

各个地方不一样，一般都中间的贵，往两边每层（50－100）。

1、所谓楼层差价。是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。

2、楼层差价的一般统计规律表现为采光不好的房子价格会低多少 ：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

3、每个楼层都有自己的优缺点，主要是根据购房者自己的喜好或承受能力来选择自己所需的楼层。比如一层，由于价位低，而且还带有花园，受到不少购房者的青睐，但首层往往噪音大、私密性不足，潮湿等缺陷。顶层一般具有良好的采光、通风，而且不少项目买顶层都有大的露台赠送。

扩展资料

高层较好的楼层

1、大楼的三分之一到三分之二之间处，以21层的大楼为例，它的适合楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好采光不好的房子价格会低多少 ；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

2、对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是先被抢掉。

3、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

4、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

房子采光不好采光不好的房子价格会低多少 ，只能看到早上和下午2点的太阳。这种情况我个人认为不建议买。尤其是冬天会很冷的。也建议你和家人多沟通采光不好的房子价格会低多少 ，然后再选择合适的方式去做。