土地使用权包括地下多少米

暂时还没明确标准土地使用权包括地下多少米 ，用地使用权可以在土地土地使用权包括地下多少米 的地表、地上或者地下分别设立

土地使用权是外延比较大的概念土地使用权包括地下多少米 ，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。

土地使用权包含地下部分土地使用权包括地下多少米 ，另有规定的除外。如果没有特别的规定和说明土地使用权包括地下多少米 ，土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间土地使用权包括地下多少米 ，土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之，则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。

【法律依据】

《民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

第一条　为了规范地下空间国有建设用地使用权土地使用权包括地下多少米 的管理土地使用权包括地下多少米 ，维护国有建设用地使用权人以及其土地使用权包括地下多少米 他相关权利人的合法权益，鼓励开发利用地下空间，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内地下空间国有建设用地使用权管理适用本办法。

法律、法规、规章对国防、人民防空、防灾、文物保护、矿产资源等情形的地下空间开发利用另有规定的，从其规定。第三条　本办法所称地下空间是指地表以下的空间，包括结建地下空间和单建地下空间。结建地下空间是指由同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间。单建地下空间是指独立开发建设的地下空间。

本办法所称地下空间国有建设用地使用权是指经依法批准建设，层高大于2.2米的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围的建设用地使用权。第四条　地下空间开发利用应当遵循统一规划、综合开发、公益优先、合理利用的原则。第五条　市国土资源部门负责所辖区域内地下空间国有建设用地使用权管理工作。

县（市）国土资源部门负责本行政区域内地下空间国有建设用地使用权管理工作。

城乡规划、住房和城乡建设、人民防空等部门应当按照各自职责，做好地下空间开发利用有关管理工作。第六条　开发利用地下空间应当依法取得地下空间国有建设用地使用权。地下空间国有建设用地使用权的取得，应当遵守城市总体规划、土地利用总体规划和城市地下空间开发利用规划等规定。

地下空间国有建设用地使用权设立前，城乡规划部门应当明确地下空间的规划用途、建筑面积等规划设计条件。第七条　地下空间建设项目符合国家划拨用地目录的，可以采用划拨方式供地。第八条　除依法可以划拔供地的以外，地下空间建设项目应当采用招标、拍卖或者挂牌方式取得地下空间国有建设用地使用权；符合下列情形之一的，可以协议出让地下空间国有建设用地使用权土地使用权包括地下多少米 ：

（一）地上国有建设用地使用权人申请开发其建设用地范围内的地下空间的；

（二）受客观条件或者特殊历史因素制约无法独立分宗或者不具备招标、拍卖或者挂牌出让条件的；

（三）其他依法可以协议出让的情形。第九条　以划拨方式取得地下空间国有建设用地使用权的，提供发展改革、城乡规划、住房和城乡建设等部门批准文件后，向国土资源部门申请办理地下空间国有建设用地使用权审批手续；以出让方式取得地下空间国有建设用地使用权的，提供地下空间国有建设用地使用权出让合同和发展改革、城乡规划、住房和城乡建设等相关部门批准文件后，向国土资源部门申请办理地下空间国有建设用地使用权审批手续。

结建地下空间国有建设用地使用权随同地表建设用地使用权一并办理用地审批手续。第十条　以划拨方式取得的地下空间国有建设用地使用权，依法免收地下空间使用权价款。

地下空间国有建设用地使用权出让金按下列标准收取：

（一）用于商业、办公、旅游、娱乐等经营性用途的，依法办理有偿使用手续时，其地下空间一层按照地表同用途基准地价的百分之十确定楼面地价；地下空间二层的土地出让金按照地下一层的标准减半收取；地下空间三层及其以下的楼面，不予收取土地出让金。

（二）公开出让的商服用地、住宅用地按照规定整体配建的地下停车场，按照相应工业基准地价的百分之十确定楼面地价。

（三）工矿仓储建设项目以及参照工业用地价格进行评估的其他用途建设项目，使用地下空间仍用于同类型用途的，不予收取土地出让金。

（四）基准地价未覆盖区域，结建地下空间建设项目国有建设用地使用权不予收取土地出让金。

本办法施行之日起未挂牌成交的地下空间建设项目，以及城乡规划部门新调增地下空间面积的已经出让项目或者已经供地项目，按照本办法规定收取土地出让金。

按规定配建的人防工程，其土地出让金的收取执行本办法。第十一条　地下空间国有建设用地使用权出让年限，应当按照土地用途类别依法确定。

结建地下空间国有建设用地使用权出让终止年限不超过地表建设用地使用权出让终止年限。

地下空间停车场用地以出让方式供应的，其国有建设用地使用权出让年限按照最高不超过五十年确定。工业、商服、住宅国有建设用地中配建地下停车场的，其使用权出让最高年限不得超过五十年。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人土地使用权包括地下多少米 ，以及三资企业土地使用权包括地下多少米 ，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民。划拨国有土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得土地使用权包括地下多少米 的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。出让国有土地使用权是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为对价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得土地使用权包括地下多少米 ；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权包括地下多少米 ：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

拓展资料：土地使用权的所有者有土地使用权证，土地使用权证是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。