国有门面到期续租被要求竞标

【法律分析】

国有资产租赁制度：1、 租赁条件，凡闲置国有门面到期续租被要求竞标 的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁国有门面到期续租被要求竞标 ；凡危及国有资产安全的，易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放不得出租，凡零星租赁的，实行一年一定国有门面到期续租被要求竞标 ；对整体租赁的，原则上一年一定，如遇特殊情况，可延长至三年。2、办法和程序，国有资产出租，必须实行全社会公开招标，任何单位和个人不得擅自出租或续租。国有资产出租，事先必须报区局审批，出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。企业内部实行承包资产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第十八条 国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易平台进行交易，并纳入统一的公共资源交易平台体系。除依法可以采取协议方式外，应当采取招标、拍卖、挂牌等竞争性方式确定土地使用者。

商铺到期后还想要续租国有门面到期续租被要求竞标 ，但是对方采取了招标模式国有门面到期续租被要求竞标 ，重新找承租人这样做在手续以及流程上是可以的。

双方因为商铺租期到期而合同终止，想要续签的话，需另外起草一份新合同，但对方要求采取招标模式重新招纳新的承租人，这在法律上是可以的。

因为商铺的租期到期及合同日期终止，双方的这份合同就已经失效，如果想要续租，需另外重新签订一份合同，因此在这期间房东采用招标模式重新寻找常住人是可以的，是符合手续的。

这种情况没有办法国有门面到期续租被要求竞标 ，到了期来重新招标是正确国有门面到期续租被要求竞标 的国有门面到期续租被要求竞标 ，你没有目标你就悄悄国有门面到期续租被要求竞标 的快快国有门面到期续租被要求竞标 的麻利的搬走就可以了。

合理的。原因在于国有门面到期续租被要求竞标 ，你作为原承租人国有门面到期续租被要求竞标 ，享有优先承租权，但优先承租权要在同等条件下才优先，而并非无条件的优先。比如说，其他人每月出5000元，你每月只出3000元，则你不享有优先权；如果其他人每月出5000元，你每月也出5000元，则属于同等条件，你可以优先承租。

附相应的解释说明：

优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。优先承租权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有。同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同；其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同；再次，同等条件还应包括其他交易条件的等同。关于同等条件标准的确定，一般认为是指以出租人与第三人订立的租赁合同中约定的条件为同等条件。

竞标是一种公开公平的获得标的的一种模式国有门面到期续租被要求竞标 ，公家为了展示清白国有门面到期续租被要求竞标 ，或与市场相接轨这也是无可厚非的，而且这种行为得到国家的支持与认可，所以你厚先租的是公家店面，现在，他们要竞标，也会向你激请投标的，也就是你也有投标的权利。至于你原先的合同已到期，及你亨有优先续租权的优惠政策，他们应该在半年前就要通知你说要采用竞标一模式了。如果是合同完全到期，又尽到三至六个月的提前告之，所以他们的行为是合法的，如果你想续租，只能去参与竞标，高标价者所得。

一般情况下国有门面到期续租被要求竞标 ，租客有意愿续租的话，是有优先续租权的，相关事宜可以通过沟通协商解决，如果房主想要通过招标的方式确定租客，显然是不想再续租国有门面到期续租被要求竞标 了，那基本应该是没什么希望。