家里失火物业有责任吗

法律分析

家里小区发生火灾物业公司有配合消防进行灭火和保障业主安全家里失火物业有责任吗 的责任和义务。如果有证据证明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司应承担相应的责任。如果因消防通道堵塞及相关道路存在障碍物家里失火物业有责任吗 ，导致消防车辆无法及时进入火场家里失火物业有责任吗 ，延误救火，说明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司作为住户小区的物业管理单位，有责任保障小区内业主的财产安全。物业公司未尽到安全保障义务，应承担相应的责任。如果小区消防栓设置不合理以及消防栓水压不足，致消防队员实施救火时水压不够，增加灭火难度，一定程度上说明小区消防安全管理和消防设施维护上存在疏漏。物业有保障小区业主财产安全的义务，否则将承担相应责任。物业公司在日常管理中应当加强业主、使用人的防火、防灾、防盗的宣传，发现有安全隐患及时通知业主、使用人整改，对家庭的安全防范物业公司没有义务进行监管。中国的消防法规定，业主有责任和义务维护家庭内部的各种安全措施，包括用电、用水、用气安全，由于是业主、使用人的使用不当造成的损失由业主或使用人承担责任，参加了家庭财产责任险的家庭由保险公司赔偿。

法律依据

《中华人民共和国消防法》

第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

第十九条　生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其家里失火物业有责任吗 他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。

《物业管理条例》

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

有。

物业仅对小区公共区域家里失火物业有责任吗 的基础设施和安全秩序负责。如果是因为业主家里失火物业有责任吗 的个人原因导致失火家里失火物业有责任吗 ，物业并没有赔偿责任。

家里小区发生火灾物业公司有配合消防进行灭火和保障业主安全家里失火物业有责任吗 的责任和义务。由造成损失家里失火物业有责任吗 的过错方承担家里失火物业有责任吗 ，也就是由中间房屋的所有者家里失火物业有责任吗 ，过错方第三者个人或共同承担。若是失火房主也存在人为过错，比如不当使用电器等，则失火房主也应承担相应责任。

根据物业管理条例规定家里失火物业有责任吗 ，物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责家里失火物业有责任吗 ，如果只是因为业主个人原因导致失火的，物业并没有责任，但发生火灾时，物业要协助做好工作。

需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应对业主承担赔偿责任：

1、消防管道无法供水;

2、疏于对公共区域的安全维护;

3、消防通道堵塞;

4、其家里失火物业有责任吗 他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等;

5、未及时发现险情或配合灭火;

6、无消防设施。

小区物业有哪些消防安全职责?

1、建立健全消防安全制度，实行防火安全责任制，确定本单位及内设各部门、各岗位的消防安全管理人，对本单位工作人员进行消防培训;

2、对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育，督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任;

3、根据实际需要建立由本单位工作人员组成的义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练;

4、组织防火检查，开展日常防火巡查，及时消除火灾隐患;

5、按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效;

6、保障疏散通道、安全出口畅通无阻;落实专(兼)职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作;

7、物业管理单位每年应当将对自动消防设施维修、保养的情况按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案，属于市消防安全重点管理单位的，报市公安消防机构备案;不属于市消防安全重点管理单位的，报区分所有建筑物所在地的区、县级市公安消防机构备案。

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