家里没人失火了物业有责任吗

法律分析

家里小区发生火灾物业公司有配合消防进行灭火和保障业主安全的责任和义务。如果有证据证明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司应承担相应的责任。如果因消防通道堵塞及相关道路存在障碍物家里没人失火了物业有责任吗 ，导致消防车辆无法及时进入火场，延误救火，说明物业公司在管理上存在瑕疵。物业公司作为住户小区的物业管理单位，有责任保障小区内业主的财产安全。物业公司未尽到安全保障义务，应承担相应的责任。如果小区消防栓设置不合理以及消防栓水压不足，致消防队员实施救火时水压不够，增加灭火难度，一定程度上说明小区消防安全管理和消防设施维护上存在疏漏。物业有保障小区业主财产安全的义务，否则将承担相应责任。物业公司在日常管理中应当加强业主、使用人的防火、防灾、防盗的宣传，发现有安全隐患及时通知业主、使用人整改，对家庭的安全防范物业公司没有义务进行监管。中国的消防法规定，业主有责任和义务维护家庭内部的各种安全措施，包括用电、用水、用气安全，由于是业主、使用人的使用不当造成的损失由业主或使用人承担责任，参加了家庭财产责任险的家庭由保险公司赔偿。

法律依据

《中华人民共和国消防法》

第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

第十九条　生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其家里没人失火了物业有责任吗 他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。

《物业管理条例》

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

根据物业管理条例规定家里没人失火了物业有责任吗 ，物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责家里没人失火了物业有责任吗 ，如果只是因为业主个人原因导致失火的，物业并没有责任，但发生火灾时，物业要协助做好工作。

需要注意的是，物业存在以下过错行为的，应对业主承担赔偿责任家里没人失火了物业有责任吗 ：

1、消防管道无法供水;

2、疏于对公共区域的安全维护;

3、消防通道堵塞;

4、其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等;

5、未及时发现险情或配合灭火;

6、无消防设施。

小区物业有哪些消防安全职责?

1、建立健全消防安全制度，实行防火安全责任制，确定本单位及内设各部门、各岗位的消防安全管理人，对本单位工作人员进行消防培训;

2、对业主或非业主使用人员开展防火宣传教育，督促、指导业主或非业主使用人履行消防安全责任;

3、根据实际需要建立由本单位工作人员组成的义务消防队，制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练;

4、组织防火检查，开展日常防火巡查，及时消除火灾隐患;

5、按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效;

6、保障疏散通道、安全出口畅通无阻;落实专(兼)职消防安全员，承担消防安全检查、宣传和督促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作;

7、物业管理单位每年应当将对自动消防设施维修、保养的情况按照国家有关消防安全单位分级管理的规定报所在地公安消防机构备案，属于市消防安全重点管理单位的，报市公安消防机构备案;不属于市消防安全重点管理单位的，报区分所有建筑物所在地的区、县级市公安消防机构备案。

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业主不在家家里没人失火了物业有责任吗 ，由于家里电线老化导致家里没人失火了物业有责任吗 了火灾家里没人失火了物业有责任吗 ，那么这是业主的责任，并不是物业管理的责任，毕竟家里的电线老化应该及时更换，物业也没有权利进入小区业主家中更换电线，所以这是业主自身的责任。

答法律分析：如果商场遭遇火灾家里没人失火了物业有责任吗 ，商场对此应当承担全部责任，商场理应承担赔偿责任。如果火灾时第三人过失或故意造成家里没人失火了物业有责任吗 的，则第三人可能涉嫌刑事犯罪，第三人应承担主要家里没人失火了物业有责任吗 的赔偿责任，商场如果存在消防设施不健全等过错，或未能及时发现并将火灾消灭于萌芽或较小状态的，商场亦负有一定的过错，应承担补充的赔偿责任

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其家里没人失火了物业有责任吗 他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金家里没人失火了物业有责任吗 ；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

新修订家里没人失火了物业有责任吗 的《消防法》明确规定：住宅区家里没人失火了物业有责任吗 的物业服务企业应当对管理区域内家里没人失火了物业有责任吗 的共用消防设施进行维护管理家里没人失火了物业有责任吗 ，提供消防安全防范服务。”社区应告知居民小区内灭火器具体的安置地点家里没人失火了物业有责任吗 ，并义务教居民如何使用，这样做也是为在起火第一时间，让居民做到自救，将损失降到最低点. 如有不符合要求的则根据《消防法》进行处罚。日常生活中，市民如发现消防安全问题，可直接到辖区消防大队进行举报。

消防柜没有灭火器，是物业服务企业无对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，

房屋失火物业服务企业要负连带责任。

【法律分析】

物业公司对小区公共区域失火责任。根据家里没人失火了物业有责任吗 我国消防法，家中家里没人失火了物业有责任吗 的消防责任完全在业主自己管理的区域，引起火灾的原因比较多，如电气线路老化、过载，违规使用取暖器，烟头没有灭，燃气设备故障，静电感应遇可燃气体等等。业主在日常生活中应当经常检查安全，及时修复设施、设备，因业主、使用人的不当使用造成的火灾后果以及殃及邻居的损失均有责任人承担，恶意放火还要承担刑事责任。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害家里没人失火了物业有责任吗 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。