火灾后房屋安全鉴定

建筑在遭受火灾危害后火灾后房屋安全鉴定 ，因为建筑装饰材料烧火特性产生变化和建筑结构构件自身火灾后房屋安全鉴定 的损害火灾后房屋安全鉴定 ，造成 建筑结构承载能力减少，因而必须授权委托建筑结构检测服务评定单位对烧火后的建筑损害状况、抗震等级工作能力等开展检验评定。火灾后房屋安全鉴定关键对于房子火灾的温度、功效时间及其功效范畴等状况开展调研分析，再依据火灾当场易燃物着火点，当场建筑损害状况开展检测分析，火灾后房屋安全鉴定 我们跟上海同济大学检测团队和多个检测站合作，可复检，费用不超出合同的30%。

按照房屋管理部门规定火灾后房屋安全鉴定 ，火灾后房屋要重新使用火灾后房屋安全鉴定 ，应该进行房屋安全检测鉴定。安全鉴定主要内容火灾后房屋安全鉴定 ：1、房屋建筑、结构概况调查和复核。2、房屋建筑、结构平面布置图复核。3、房屋使用情况调查。4、构件材料强度检测。5、房屋变形检测等。

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买房 子我们必须要注意房屋的质量，我们知道，在这几年火灾也是屡屡不断。火灾过后房子的 框架 是不会烧坏的，就是被烟熏的不是样了，对于这样的房子，很多人还是会把以前的墙皮弄掉，然后重新装修在入住，但是很多人对这样的房子不放心。那么我就来介绍一下火灾烟熏过的房子能住吗？申请房屋安全鉴定的条件？

火灾烟熏过的房子能住吗

不能住，会有安全隐患，可以对房子进行重新装修，在房子重新装修的过程中，一定要注意区分可拆除的墙体和改造的墙体。是根据房屋的图纸进行拆改，如果没有图纸的话，则一般来说门、外墙是不能进行拆改的。重新 装修房子 还要注意，如果需要对煤气管道进行拆改，切记不可私自进行，甚至是装修公司也不能擅自改动，因为这些管道直接影响到住户或该栋楼的整个管道，一旦出现问题造成管道泄漏，也会殃及整栋楼。所以一定要请煤气公司专业人员过来，虽然多花点钱，但能保证安全。

在买电线的时候一定要用铜线，铝线的导电性差，容易发热甚至再次引起火灾。至于 电线平方 数，一般的线路2点5平方的就足够了，但是在 厨房 尽量用4平方的，因为同时使用的电器较多，比如在蒸饭的时候，电磁炉炒菜，热水壶热水等，这会导致用电量比较大。

申请房屋安全鉴定的条件

1、在 房屋建筑 上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改 房屋结构 、明显加大房屋 荷载 或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得 装饰装修 。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅 房屋装修 涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有 桩 基、地下建筑物和 构筑物 等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

以上是我介绍的火灾烟熏过的房子能住吗？申请房屋安全鉴定的条件？对于房子的安全问题我们已经了解，我们要知道房屋的质量，跟我们选择的装修材料有很直接的关系。特别是一些老房子，一些水电经过多年的使用开始老化，存在安全隐患，要定期做检查，避免火灾的发生。

这要看过火温度和过火时间火灾后房屋安全鉴定 ，还有火灾对结构的损坏程度来决定。

如果过火温度不高、时间也不长火灾后房屋安全鉴定 ，没对房屋造成明显的损坏火灾后房屋安全鉴定 ，可以修复下重新使用。

普通检查，看过火位置，有没有造成混凝土表层脱落、露筋现象。还有可以拿个小铁锤，敲敲过火位置的结构构件，（经验不足的话，可以敲没受影响的结构构件，对比回声）如果声音发哑，说明已经对结构造成灼伤，这就需要找专业的房屋鉴定机构对房屋检测才行，严重的需要进行加固处理才能重新使用。

影响

火灾对建筑造成火灾后房屋安全鉴定 的损害都是对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用安全危害。所以火灾灾后房屋安全鉴定势在必行，火灾后房屋安全鉴定报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

根据危房鉴定标准认定，灾后危房可以分为不同等级，下面火灾后房屋安全鉴定 我们也来一起了解一下吧火灾后房屋安全鉴定 ！

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

在发生火灾之后火灾后房屋安全鉴定 ，大多数情况下都会完成一定火灾后房屋安全鉴定 的损失。那么在进行损失评估的时候是按照什么样的标准来进行评估的呢?这就需要我们从下面的内容介绍中来进行火灾后房屋安全鉴定 了解，才能知道其中的规定。整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

火灾损失评估标准

《火灾事故调查规定》

第二十七条受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。

第二十八条公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实情况，按照有关规定，对火灾直接经济损失和人员伤亡进行如实统计。