楼上漏水是找房东还是租客

楼上漏水找房东处理房子漏水等相关事宜。

因为房子的所有权为房东所有楼上漏水是找房东还是租客 ，房子漏水造成邻居损失的楼上漏水是找房东还是租客 ，房东要承担一定的责任。如果是租客使用不当导致的漏水楼上漏水是找房东还是租客 ，房东可向租客进行追偿等等，这些事宜经房东处理比较好。

房子漏水的原因楼上漏水是找房东还是租客 ：1、房子的防水没有做好。在做卫生间防水时，特别要注意卫生间管道等薄弱部分的防水处理，这些部位容易出现防水涂料涂刷不到位导致漏水的问题。如果是卫生间防水层没有做好导致的漏水，楼上漏水是找房东还是租客 我们只能将卫生间地面敲掉，重新做防水层了。

2、房子漏水有可能是因为管道漏水造成的。例如管道交界处出现缝隙，管道被破坏，管道老化被腐蚀等等。家中管道出现漏水的问题，大家最好先将家里的水阀关掉，避免自家用水给邻居造成更大的损失。在请专业维修人员查找漏水点，将漏水水管修补好。

3、房子漏水也有可能是因为房子质量不好导致的，例如房子楼板、墙面施工不当，导致其存在裂缝等等。如果房子还处于保修期，大家发现房子存在裂缝应马上联系开发商，要求其负责将房子裂缝修补好。或者是业主请补漏维修人员将裂缝修补好等等。

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房屋漏水一般是起诉房东楼上漏水是找房东还是租客 ，具体要看情况确定过错方。如果是因租户使用不当等过错造成楼上漏水是找房东还是租客 的楼上漏水是找房东还是租客 ，可起诉租户楼上漏水是找房东还是租客 ；如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的，可起诉房东。

【法律依据】

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

如果合同没有另外规定的话楼上漏水是找房东还是租客 ，一般是房东维修，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非是因为租客的原因导致的，如果是因为租客自己的原因造成租房漏水，则租客自己维修。

一个或多个承租人为楼上漏水是找房东还是租客 了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

租房需要注意的事项楼上漏水是找房东还是租客 ：1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓"质优价廉"的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订楼上漏水是找房东还是租客 了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

6、无证"黑中介"骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的"黑中介"利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

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要据情况而定楼上漏水是找房东还是租客 ，根据《民法通则》第八十三条明确了不动产楼上漏水是找房东还是租客 的相邻各方楼上漏水是找房东还是租客 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。

扩展资料

《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

楼上漏水是找房东还是租客 你好楼上漏水是找房东还是租客 ，既然是租楼上漏水是找房东还是租客 的房子现在屋顶出现漏水的情况，你应该及时联系房东，由房东找楼上的租户或者找物业来解决这个问题，

毕竟房子并不归你，所以出现漏水的情况应该联系房东，让房东进行处理。