北仑自然村拆迁赔偿

北仑自然村拆迁赔偿 我是农村基层服务人员北仑自然村拆迁赔偿 ，也经历过几次农村拆迁工作北仑自然村拆迁赔偿 ，对其拆迁怎样来补偿我们的村民，我想来用自己的工作经历的实例，和切身体会跟朋友们聊一聊。

一:关于农村拆迁所牵涉的补偿方式及价格

农村拆迁是要对补拆农户进行补偿的。但根据被拆迁地的地方政府的通盘布局考虑，对被拆迁农户一般分为两种补偿方式:一种是安置补偿。即在被拆农户的原住房被拆之前，双方签署拆迁(安置)协议后，在被拆户同意安置补偿且享有实房安置的，拆迁发起方可对原住户的房屋进行拆除。二是货币补偿。即对村民的原住房、宅基、及相关的附属物等经相关资质的评估公司进行评估价的估计后，经拆迁发起方，或拆迁发起方的委派方(委派人)，与被拆农户签订相关协议条款，并约定货币的给付方式和时限，同时也约定被拆户将房屋腾空和交付的时限后，拆迁方方可进行房屋及其附属物的拆除。

二:关于被拆迁农户所牵涉的补偿的一些方面

拆迁发起方或发起人对被拆迁农户的补偿负责。其被拆农户享受补偿的一般有这几块。

1.宅基地补偿:宅基地补偿是固定的。会因为地域、及地方经济、财政状况等不同而不同于其它地域或地区北仑自然村拆迁赔偿 ；

2.房屋补偿:根据房子的用料结构，结合檐高分为砖混、砖木、等结构。砖混砖木结构的又分为一级二级三级等等。再根据房屋的建设使用年限折合成新价(也就是在上述价格折算出来后再进行综合折算)，最终得出房屋的价格；

3.附属物及附属设施补偿:包括一些算不上正规房屋的鸡窝鸭棚；家中的房屋吊顶；铺设的地板地砖；及搬不走的墙裙壁柜；灶台浴房；粪坑水井；所涉的花草树木；院落里外的水泥地面等等，所述的包括但不仅限于上述诸条；

三:注意事项

农村拆迁也是城乡统一规划，整体布局于后续或未来建设的一部分。其目的也是为北仑自然村拆迁赔偿 了节约土地，优化资源配置为后续更好的发展铺路。但不管怎么说都应遵循被拆户合理的意见和诉求。其被拆户应对自己被拆的房屋及附属物有自已的意见。在签订扦拆迁协议前应对家中的所涉房屋，及附属物及设施列有清单，或拍照留存以防遗漏。对有不同意见或对拆迁价格相左的可以拒签协议(合同)。在签署协议(合同)后应严格按其条款履行相关义务，及享有相关权益。

总结。农村自然村的拆迁是地方政府整体规划的布局。也是本着发展一方造福一方的出发初衷，我们广大的村民(被拆户)在满足自己合理要求的基础上，应理解并积极支持配合农村拆迁工作。因为这不仅事关自己的幸福安居，更关系到子子孙孙后代发展好顺。

根据当地政策和房屋具体情况而定。

农村房屋的拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定北仑自然村拆迁赔偿 ，具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋北仑自然村拆迁赔偿 ，而且每家房屋的新旧程度、装饰装修等情况也不同北仑自然村拆迁赔偿 ，这些因素都会影响房屋补偿款的定价。以湖南株洲为例，砖混结构房屋最高可补偿1080元/平方米，土木结构房屋最高可补750元/平方米。在农村，很多家庭都会在院子里栽种一些树木，不同种类的树，不同规格的树，在补偿上都是有差异的，果树的补偿是高于一般树木的。

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