律师相助维权，补偿安置覆地翻天——安徽某高速路用地征收案纪实

导读：拆迁纠纷案件具有专业性和复杂性，被征收人若对征收补偿安置标准不满意，应尽早向专业的拆迁律师寻求帮助。下文为新邦律师事务所储彪团队代理的安徽某高速路用地征收案件纪实。

案件背景

G35高速安徽省段某县城出口处，因修建高速路连接线，三户农宅面临拆迁。其中一户是村委会干部，一户是经常承包政府工程的包工头，都早早就和政府达成了补偿安置协议，唯独这第三户农宅主人王先生怎么都想不通，这么好的位置，四间三层总十二间，建成没几年的精装楼房，补偿款总额不到30万元，安置到几公里以外的山边，划一块宅基地自行建房。没有就近安置，补偿款远远不够建设成本，这样的补偿安置条件，正常人根本就不可能接受。

可两户邻居不但接受了，还表现得兴高采烈，甚至几次来王先生家做工作，让他配合拆迁。王先生觉得邻居的补偿应该不会这么低，当然根本上还是自己的补偿条件完全不可接受，于是几次找政府协商看能否有所提高，政府方面的答复很强硬：补偿款是经过评估的，安置条件也不可变，修路是为了大多数人利益，个人牺牲一点在所难免，如果不签协议，政府就会强拆，到时候补偿会更低。

无奈之下，王先生赶赴北京，委托了北京新邦律师事务所的储彪律师团队为其提供帮助。

办案掠影

接受委托后，储彪律师在详细了解案情的基础上，为王先生量身制定了维权方案。

通过发送律师协调建议函、申请政府信息公开，行政复议、行政诉讼等法律程序的组合运用，牢牢把握了争议处理的主动权，并通过向政府提供应当提高补偿安置条件的法律依据等方式，与政府方面保持了良好沟通，争取到了政府领导的认同与接受。

当然，维权过程中还有一些小插曲，比如政府拉围墙、挖深沟封堵出行道路，王先生现场阻止被该县公安局行政拘留，储彪律师代理其提起行政诉讼，二审判决撤销了行政处罚决定，行政诉讼的胜诉，也在一定程度上促进了政府对律师意见的尊重。

最终，王先生户的安置地点被变更到了该县长途汽车站对面的黄金位置，补偿款金额提高到了100多万元，政府协调建筑商将约900平方米的安置房建成，以约600元每平方米的成本价交付，王先生得到的补偿款虽然只够支付建房款和一般档次的装修，但房屋位置变得更好，建筑面积增加了一倍多，实际价值超过征收前的三倍，本案就此圆满结案。

律师建议

征收拆迁从来没有法律上统一的补偿安置标准，被拆迁人如何判断征收补偿是否合理，新邦律师建议，一是与周边和其它被拆迁户比较，二是衡量一下征收补偿会否降低原有生活水平，三是自己的可接受程度。

鉴于拆迁纠纷的专业性和复杂性，被拆迁户如果发现补偿安置标准过低，自己无法接受，且自行协商信心不大，建议尽早向专业拆迁律师寻求帮助。

律师简介

储彪律师

行政诉讼、征收拆迁专家。曾在国土管理部门工作多年，执业后办理过大量征收拆迁、行政诉讼案件，专业经验丰富。为人诚实守信，性格坚毅果敢，责任心强，法律理论功底扎实，经办案件胜诉率高，具有良好的业界口碑。储彪律师选择在各类行政纠纷中只代理行政相对人，在征收拆迁纠纷中只代理被征迁人，“民告官”中只“为民代言”。坚持从法律技术层面，帮助弱势群体争取话语权，通过办理一个个具体案件，点滴推动法治进步，促进社会公平正义。