老人遗留价值百万的北京房产！兄妹三人各有想法，最终闹上法庭！

亲兄弟也要明算账，那就需要求助于律师，用法律手段来解决纠纷！

郭先生兄妹共计三人，父母离世后，留有一处位于北京市东城区的房改房。

父母生前并未对该房产将来的产权继承问题进行说明。

给父母办完丧事后，兄妹三人一同协商，看能否齐心协力一起办理房产公证过户。期间，郭先生的大妹妹提出，由她来支付其他继承人房屋折价款，房子由她全部继承，郭先生和另一个妹妹表示赞同。

但在之后将近一年的时间里，大妹妹却迟迟不肯支付房屋折价款，而是改口要求二人必须先配合其完成房产过户，之后才支付房屋折价款。

天用律师出马，问题迎刃而解！

郭先生和小妹妹咨询了北京天用律师事务所的律师后得知，此种操作方式风险很大，很可能配合大妹妹继承过户后，大妹妹反悔不再支付房屋折价款。

在天用律师的建议下，郭先生与大妹妹协商，看是否愿意签订协议，明确约定付款时间和付款金额及过户时间，但大妹妹都一一拒绝。

在大妹妹以各式各样的托词拒绝支付房屋折价款后，郭先生也明白了，大妹妹并无心提前支付他们房屋折价款。

为了保障自己的合法权益不受侵害，郭先生和小妹妹决定委托天用律所，将大妹妹作为被告诉至法院。

经过天用律师的多次沟通，案件有了新的转折。

大妹妹终于妥协，同意在调解协议签订后，法官出具民事调解书当日支付房屋折价款，并且支付给每个继承人的房屋折价款比之前双方庭前协商的金额要多出几十万元。

因调解当天有些证件需要补充，双方与调解员约好第二日再来法院签订调解协议，领取民事调解书时现场支付房屋折价款。

天用律师思虑周全，值得托付！

本以为案件终于可以有个完美结局，谁曾想，第二天在签完调解协议后，被告突然谎称忘了带银行卡，无法当天支付房屋折价款，要求第二天再支付。

考虑到第二天再支付房屋折价款的风险性，完全不利于保障郭先生的利益，作为郭先生的代理律师——

天用律师事务所律师向法官提出请求，要求第二天等被告支付完毕所有房屋折价款后，再由法官分发盖章的调解书。若被告未按时支付，则调解书作废。

第二日，在法官的监督协助下，被告如期支付了全部房屋折价款。

款项到账后，郭先生及家属非常欣慰，也终于长舒了一口气，搁置在他心里的石头终于落地了，称天用律师考虑周全，值得托付！

也表示，家庭的这种纠纷，本来是不需要外人介入的，只要一家人能坐下来，和和气气地商量好，就能够妥善解决。

但是，也不乏有些人不顾其他家属的利益，做一些令人难以理解的事。

所以，对于房子这种不动产需要另外办理登记手续的情况，老人在子女多的情况下，也提前给子女一个交代，避免离世之后一家人闹得不愉快，对簿公堂伤了和气。

案例来源：

北京天用律师事务所

注：以上为天用律所办理过的真实案例，为确保个人隐私和商业隐私，以上委托人的名字均使用化名。