凉山州土地增减挂钩实施方案

1、土地增减挂指的是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩。

2、依据土地利用总体规划凉山州土地增减挂钩实施方案 ，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块和拟用于城镇建设的地块等面积共同组成建新拆旧项目区。

3、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施凉山州土地增减挂钩实施方案 ，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。

扩展资料凉山州土地增减挂钩实施方案 ：

土地增减挂钩政策：

1、允许集中连片特困地区、国家级贫困县，以及省级贫困县的节余指标在省域内流转使用，为贫困地区脱贫攻坚拓展凉山州土地增减挂钩实施方案 了资金来源，促进了城乡公共服务均等化和区域均衡发展。

2、增减挂钩节余指标跨省域调剂的调出地区限定在“三区三州”（即西藏、四省藏区、南疆四地州和四川凉山州、云南怒江州、甘肃临夏州）及其他深度贫困县。

3、根据经济承担能力，确定北京、上海、天津、江苏、浙江、广东、福建、山东8个省（市）为主要帮扶省份。

4、调剂资金分两个阶段向调出省份支出，核定资金总额后支出70%调剂资金；确认完成拆旧复垦安置后，再支出剩余30%调剂资金。

参考资料：百度百科——土地增减挂

土地增减挂钩即城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩凉山州土地增减挂钩实施方案 ，是指依据土地利用总体规划凉山州土地增减挂钩实施方案 ，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区凉山州土地增减挂钩实施方案 ，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。

作用

从整个宏观效果来看，土地增减挂钩有这样的作用:有大量集体建设用地远没有得到充分利用，在城乡统筹的方略下，可以做到既通过保护耕地直接保护农业，又充分利用城乡建设用地发展工业和城市、最后间接刺激农业的发展。

政策提出

从上世纪90年代后期开始，一些地方相继采取建设用地置换、周转和土地整理折抵等办法，盘活城乡存量建设用地，解决城镇和工业园区建设用地不足。为了引导城乡建设集中、集约用地，解决小城镇发展用地指标问题，2000年6月《中共中央国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》(中发〔2000〕11号)提出，"对以迁村并点和土地整理等方式进行小城镇建设的，可在建设用地计划中予以适当支持"，"要严格限制分散建房的宅基地审批，鼓励农民进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。"

为贯彻落实中发〔2000〕11号文件，国土资源部随后发出《关于加强土地管理促进小城镇健康发展的通知》(国土资发〔2000〕337号)，第一次明确提出建设用地周转指标，主要通过"农村居民点向中心村和集镇集中"、"乡镇企业向工业小区集中和村庄整理等途径解决"，对试点小城镇"可以给予一定数量的新增建设用地占用耕地的周转指标，用于实施建新拆旧"。对目前凉山州土地增减挂钩实施方案 我国土地政策具有重要影响的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)也提出，"鼓励农村建设用地整理，城镇建设用地增加要与农村建设用地减少相挂钩"。

为了稳妥推进城乡建设用地增减挂钩，国土资源部组织开展挂钩试点工作，相继出台了一系列文件，明确了基本政策要求。试点工作初期，增减挂钩试点数量有限且试点项目区直接由国土资源部批准和指导、管理，自2009年起，国土资源部改变批准和管理方式，将挂钩周转指标纳入年度土地利用计划管理，国土资源部负责确定挂钩周转指标总规模及指标的分解下达，有关省区市负责试点项目区的批准和管理。

随着城乡建设用地增减挂钩实践的不断深入，从国家到地方，从国土部门到各级政府，从管理人员到广大群众，无不对此项新政策的认识更加深化。

其多重效应主要体现在:

增减挂钩是推进城乡统筹和社会主义新农村建设的有效机制。

房子对于每个人来说都是比较重要的事情凉山州土地增减挂钩实施方案 ，对于自己居住的房子也要有一定的认识，特别是土地使用权方面的内容。土地增减挂钩大家有听说过吗凉山州土地增减挂钩实施方案 ？这是建筑中比较重要的一部分。下面，凉山州土地增减挂钩实施方案 我就和大家来介绍下土地增减挂钩简单的说是什么？土地增减挂钩有哪些规定？

房子对于每个人来说都是比较重要的事情，能够拥有属于自己的房子是很不容易，不过对于自己居住的房子也要有一定的认识，特别是土地使用权方面的内容。土地增减挂钩大家有听说过吗？这是建筑中比较重要的一部分。下面，我就和大家来介绍下土地增减挂钩简单的说是什么？土地增减挂钩有哪些规定？

土地增减挂钩简单的说是什么

简单地说，土地增减挂钩就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩，是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区）。

1、通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。

2、土地增减挂钩的作用凉山州土地增减挂钩实施方案 ：有大量集体建设用地远没有得到充分利用，在城乡统筹的方略下，可以做到既通过保护耕地直接保护农业，又充分利用城乡建设用地发展工业和城市、最后间接刺激农业的发展。

土地增减挂钩有哪些规定

1、根据《城乡建设用地增减挂钩试点管理办法》第三条规定，挂钩试点工作应以落实科学发展观为统领，以保护耕地、保障农民土地权益为出发点，以改善农村生产生活条件，统筹城乡发展为目标，以优化用地结构和节约集约用地为重点。具体遵循以下原则：

2、以规划统筹试点工作，引导城乡用地结构调整和布局优化，推进土地节约集约利用，促进城乡协调发展。

3、以挂钩周转指标安排项目区建新拆旧规模，调控实施进度，考核计划目标。

4、以项目区实施为核心，实行行政辖区和项目区建新拆旧双层审批、考核和管理，确保项目区实施后，增加耕地有效面积，提高耕地质量，建设用地总量不突破原有规模。

5、因地制宜，统筹安排，零拆整建，先易后难，突出重点，分步实施。

6、尊重群众意愿，维护集体和农户土地合法权益。

7、以城带乡、以工促农，通过挂钩试点工作，改善农民生产、生活条件，促进农业适度规模经营和农村集体经济发展。

以上文章就是关于土地增减挂钩简单的说是什么以及土地增减挂钩有哪些规定的全部内容，相信大家应该是有所凉山州土地增减挂钩实施方案 了解了吧。土地增减挂钩是对土地进行充分的利用，不过这种情况一定要尊重群众的意见，维护好集体以及农户土地的合法权益，不然以后容易出现各种土地使用纠纷。

赔付标准如下：

土地增减挂房屋拆迁补偿金以拆旧区内农户住房补偿范围、面积丈量及补偿标准为准。

拆旧补偿的范围包括：一是以外墙为界的主体房屋（含土木、砖木、砖混结构房屋）。

是破损房屋凉山州土地增减挂钩实施方案 ，圈舍、烤烟房等生产性用房；三是院坝火水泥院坝凉山州土地增减挂钩实施方案 ，青苗及其凉山州土地增减挂钩实施方案 他附着物。

房屋面积的丈量一律按建筑物四周外墙的外缘范围内的面积计算。

二层及二层以上的建筑物按层数计算面积，其中：层高≥2米的计算建筑物面积；层高1、4—1、9米的建筑物面积减半计算，檐口层高不足1、4米的不计建筑面积，按构筑物予以补偿。

补偿标准，地上构建筑物和青苗地及地上附着物补偿标准依据实物指标调查，达到居住条件的，参照《四川省人民政府关于同意凉山州征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2012〕96号）文执行。