自如退租后多算房费

自如服务费是按照自如退租后多算房费 你房租计算的自如退租后多算房费 ，这个在自如退租后多算房费 你入住自如之前自如退租后多算房费 ，管家或者链家经纪人都会提前告知。上海自如友家（单间）服务费租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服务费按天算钱。

自如友家会做隔断，两室一卫会把客厅隔出一个房间，三室一卫。如果是三室一卫的房子，自如会隔一个房间出来，将一个朝北的房间或者一个较小的房间空置，作为储藏间使用，绝对不会出现四房一卫的情况。

友家保洁，每月两次，阿姨可能比较忙，不会说每月的某两天定时定点到，阿姨来之前肯定会提前告知住户，当天几点到或者明天几点到。整租保洁每月一次，同理。如果你住的是友家，却说每月一次保洁，那你的意思就不言而喻了。

宽带，现在居民区的宽带都是百兆电信宽带，如果你是打职业（电竞）的，这个网速肯定不够你用，你需要自己去拉网线，改成500兆左右的光纤，打打王者荣耀吃鸡什么的，应该是没有问题的，看看电影不至于说还要缓存半天，如果卡的话，可以找电信保修，如果是路由器的问题，找自如管家要求更换路由器。qq微信聊天都卡的话，那你连得可能是楼下的WiFi。

住过自如的都知道，自如用的都是密码锁，门栓这个东西自如是没有的。装修的大问题出现，自如配置是不会把房子放出来出租的。目前还没报修过，所以保修这方面解答不了，抱歉。

链家自如所有的交易都是严格按照国家规定做的，所有的服务都是明码标价，如果你接受不了，你可以拒绝。如果你接受并享受了自如或者链家的服务，却依旧在吐槽自如或者链家的价格，那只能说明是你贱。

开发商同意退房，购房人必须支付违约金。当然，如果开发商同意不支付违约金，也是可以的，毕竟是开发商的权利。

法律分析

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对自如退租后多算房费 你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。租房违约金的处理自如退租后多算房费 ：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。如果合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不自如退租后多算房费 了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。在约定违约金时应以可能造成的损失为基础，根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

现在很多年轻人都会在自如租房或者是住宿，但是有自如退租后多算房费 的时候由于某些原因需要退租，这个时候就牵扯到一些违约金方面自如退租后多算房费 的事宜，那么自如提前退租违约金是多少呢？下面和自如退租后多算房费 我一起来看看吧。

自如提前退租违约金是多少

1、假如租房人和自如之间的租房期限没有到期，租房人要提前退租的话，那么租房人就需要交违约金，一般情况下是扣一个月的违约金。假如租房人有托管给自如帮忙转租给 其他 的租房人的话，那么租房人就只会被扣除半个月的违约金其实这些关于违约金的内容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照当时签订的租房合同来执行即可。

2、提前退租会扣取一个月违约金，托管自如转租扣取半个月违约金，这在签约的时候合同里写得明明白白。

3、根据我们国家的《合同法》相关规定，双方当事人应该根据合同约定，全面履行自己的义务。假如其中一方不履行自己的义务的话，那么就要承担违约责任。

4、《合同法》还规定，假如双方当事人协商一致的话，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，导致当事人无法履行合同的时候，根据不可抗力的影响，可以部分或者是全部免除当事人的责任，但是法律另有规定的不包括在内。

5、同时还规定了，当事人一方因为不可抗力的因素而无法履行合同的时候，应该及时通知另一方，从而减轻可能给对方造成的经济损失，并且应该在合理的期限内提供证明。

6、所谓的不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。假如租房人目前的处境符合这种情况，那么租房人就可以通知对方，告知无法履行合同。这个时候租房人可能会被免除部分或者是全部的责任。

7、假如租房人在租期内退租的话，都是需要交违约金的，租房人具体应该交的金额是根据租房人提前通知自如的日期来决定，违约金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的话，那么违约金应该是93%的月租金。

以上就是关于自如提前退租违约金是多少的详细介绍，希望可以帮助到大家。各位想要在自如租赁房屋居住的朋友，一定要在租房合同中约定清楚关于房屋情况、押金事宜、违约责任约定等方面，从而避免日后发生纠纷。