房屋漏雨造成损失该谁赔付

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定房屋漏雨造成损失该谁赔付 ：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，那就自己负责修缮房屋漏雨造成损失该谁赔付 ；2、若是楼上邻居造成的损害房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成损失的负责人应根据以下情况确定：1。如果是由于自身损坏的屋顶造成的漏水事故，应负责维修。2.如果是楼上邻居造成的损失，邻居应承担损失责任。3.开发商应承担开发商在施工过程中出现的质量问题屋顶漏水导致的损失的责任人分以下情形明确：1、当是自己毁坏的房顶导致的渗水安全事故，那就自己负责整修；2、倘若楼顶邻居导致的损失，则由邻居承担损失义务；3、倘若开发商在修建过程中造成的产品质量问题，则由开发商承担屋顶漏水造成的损失负责人分为以下情况：1。损坏屋顶造成的漏水事故，负责维修；2。楼上邻居造成损坏的，由邻居承担损失责任；3。开发商在施工过程中出现的质量问题由开发商承担。屋顶漏水造成损失谁负责

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担顶漏水造成损失谁负责的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条?

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条?

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

法律分析房屋漏雨造成损失该谁赔付 ：房屋漏水导致楼下财产损失应该依法承担赔偿责任房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，具体数额可以双方根据实际情况协商解决，如果协商不成可以到法院起诉，并且按照评估价格赔偿损失。如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成房屋漏雨造成损失该谁赔付 的损失。要先看漏水的地方，如果是在楼上改造的卫生间范围内，一切费用应楼上的业主负责。如果是其余地方，可以与楼上房主协商，费用分摊，协商解决。协商不成，就通过法律解决。若房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，可以找开民商负责维修。房屋漏水，首先应拍照保留证据。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿。可以找责任人进行协商，要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿，若对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决的可以提起诉讼解决。楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。保修期从房地产开发商将竣工并验收的住宅交付用户使用之日起计算。保修期内发生保修范围之内的非人为损坏，由房地产开发商免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。

法律依据房屋漏雨造成损失该谁赔付 ：《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条 因保护房屋漏雨造成损失该谁赔付 他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

租房屋漏雨造成损失该谁赔付 的房子漏水了.给楼下住户造成损失由谁负责。首先需要查明水管爆裂房屋漏雨造成损失该谁赔付 的原因房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，如果是设备老化房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律分析

出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。对于楼下业主来说，房主肯定是要承担责任的，因为房屋所有权人应对外承担房屋造成他人损害的赔偿责任，房主与租客之间合同约定的损害赔偿责任不能拿出来对抗第三人。那么，至于房主赔偿后，与承租人之间责任如何确定，则比较复杂。也就是对内责任划分，应根据合同约定的维修责任、漏水的原因、过错等多方面来判断。如果漏水是房屋的设施设备老化而损坏，则承租人应无责任；如果是承租人使用不当造成楼下损失，比如承租人忘记关闭水龙头，导致水漏到楼下，则应赔偿出租人该部分损失。房屋租赁纠纷如何处理1、出租人与承租人进行协商。用这个办法时，双方的态度可以温和一点，平心静气地与对方交谈，不可暴力解决。协商相较于其他方法，程序比较灵活，所用时间也比较短，而且还能充分体现双方当事人的真实意愿。2、当双方协商不成时，可以选择调解的方式解决房屋租赁纠纷。用这个方法时要注意一点，就是双方均要同意将纠纷提交一个有调解职能的组织进行调解。这个方式也比较便捷。3、当上述两种方法均不能达到解决纠纷的目的时，不服的当事人可以向人民法院提起诉讼，诉讼虽然程序比较麻烦，历时也比较长，但其具有强制执行力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

1、由于漏水有两方面房屋漏雨造成损失该谁赔付 的原因房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，一是楼上装修时防水处理不合格房屋漏雨造成损失该谁赔付 ，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理;

2、若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修;

3、若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

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