房屋被淹了怎么鉴定损害结果

法律分析：房屋漏水造成损失的房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：

1、修复漏水所需要的修理费用。

2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，可以由双方协商确定房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

1、鉴定目房屋被淹了怎么鉴定损害结果 的和内容

由与房屋损坏的相关方提出房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，有时需要确定房屋结构的安全度。

2、初步调查

根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或专家鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。

3、检查、检测和模拟试验

检查和记录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。

现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4、计算、分析和论证

根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论，必要时请专家进行论证。

5、补充检测

对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。

6、鉴定报告

鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，更不能没有依据就下结论。

原告写司法鉴定申请书房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，要求鉴定房屋损失价值，

法院通知被告对原告房屋被淹了怎么鉴定损害结果 的鉴定申请进行质证，

主审法官将鉴定材料移送法院技术科，技术科通知双方当事人到场选定鉴定机构，双方不能协商确定的，将有鉴定资格的备选鉴定机构编号，摇号确定，

技术科选定鉴定机构后，将鉴定材料转交鉴定机构，鉴定机构通知申请人签订鉴定协议、提交相关材料、交纳鉴定费，一个月内作出鉴定意见书，转交法院。

第一“因材施教“制定检测方案

根据房屋灾后鉴定的行情房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，知道房屋灾后鉴定有其标准化的流程房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，对灾后的房屋进行鉴定一定要“因材施教”，根据实际情况去制定检测方案，这对于科学客观的进行房屋的抗震能力检测、房屋损伤等具有根本性的意义。

第二 严谨调查，书面论证复核

对于灾后的周边状况、房屋外部损伤状况、内部损伤状况、其他状况应严谨调查，切勿忽略任何一个调查环节，灾后现场状况调查是房屋灾后鉴定的根本性原则，房屋灾后鉴定图纸复核也是该鉴定的必须项目之一。

第三材料性能检测

这是房屋灾后鉴定的核心环节，顾名思义，就是根据灾后房屋的损伤情况对相应位置的材料的性能，使用科学的仪器、肉眼观测等方法进行全方位的检测和鉴定。

第四客观评定

由于许多灾后的房屋面临着多种功能性的损伤，因此在鉴定评定时一定要客观和严谨，在得出结论与建议前，需综合房屋灾后鉴定的全面证据和检测结果进行论证，不可带有偏向性。

在调查分析时必须要根据灾情的实际情况，宏观的判断灾情的持续时间，如该段时间内对房屋的作用力、作用部位，一定要以灾情的特征为基准，全面的剖析受灾范围，在房屋灾后鉴定复核时也要以实际情况为出发点，这样才可以得出科学结论。

可以委托正规资质房屋被淹了怎么鉴定损害结果 的房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定房屋被淹了怎么鉴定损害结果 ，及提出维修加固建议。