义乌房屋征收补偿标准

征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费义乌房屋征收补偿标准 ，房屋、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

1、房屋补偿费

房屋补偿常见的两种补偿方式义乌房屋征收补偿标准 ：货币补偿和产权调换 。

能够重新安排宅基地的，对其住房按照重置价格结合成新给予补偿；未能重新安排宅基地的，按照与被征收住房面积相当的原则安排住房，或者按照市场评估价格给予补偿。

上海就规定，货币补偿或产权房调换的房屋补偿金额=(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。

长汀县规定，被征收住宅房屋（含建筑占地）货币补偿总金额＝（区位价+被征收房屋结构重置价×成新率）×被征收合法建筑面积+ 区位价×被征收合法建筑面积×增加比例系数。其中（区位价×被征收房屋合法建筑面积×被征收房屋增加比例系数）部分，仅限被征收人能在规定的签约期限内签订补偿协议并腾空房屋才能享有的计价奖励方式。

2、房屋临时安置补助费、奖励费等

包括搬家补助费、家用设施迁移费、临时安置补助费(过渡费)、 征地房屋补偿奖励费、其他补偿费。

3、房屋附属物及其构筑物补偿费用

房屋附属物是指附属于房屋，由房屋产权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的，不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。以下是浙江义乌农村村民住宅地面附属物补偿标准，供参考。

4、青苗补偿费

在农村，很多人家的房前屋后都有摘种一些苗木果树等，在房屋征收时，这些苗木果树也是可以获得一定补偿的。以下是怀远县对青苗和零星树木的补偿标准，供参考。

综上，征地补偿费涉及的类目繁多，各地的补偿费用没有统一的标准，每个征收项目的具体补偿标准参见征地补偿安置方案。

房屋拆迁补偿标准会因为区位不同而有所差别义乌房屋征收补偿标准 ，比如城市房屋拆迁补偿是需要进行房屋价值评估过后，按照评估结果给予补偿，由于情况不同，补偿义乌房屋征收补偿标准 的结果也不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成的停产停业损失的补偿。

2022年国家征收房屋补偿标准为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积，再加上被拆迁房屋重置成新价：

1、房屋补偿费，该费用以原有房屋义乌房屋征收补偿标准 的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算义乌房屋征收补偿标准 ；

2、周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2022房屋拆迁补偿标准为义乌房屋征收补偿标准 ：

一、2022年房屋拆迁补偿标准

2022年房屋拆迁补偿标准是义乌房屋征收补偿标准 ：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地义乌房屋征收补偿标准 ，配套设施、租房费等）每户2万元。

二、房屋拆迁补偿标准义乌房屋征收补偿标准 的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。