农村建机场房子被占
建设飞机场一定是政府征地农村建机场房子被占 ,对于房屋应该按照建筑面积以及宅基地农村建机场房子被占 的区位评估作价给予补偿。
修机场占了土地和房子怎么赔偿?1、农村建机场房子被占 你好农村建机场房子被占 ,修机场属于公共利益农村建机场房子被占 ,为了公共利益可以征收或者征用土地。
2、如果是集体土地征收拆迁,你可以获得的补偿项目有:土地补偿费、安置补助费、地上附着物(主要是房屋拆迁补偿费)及青苗补助费以及社会保障费用。
3、如果是国有土地,补偿标准有所不同,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。依照本条例给予的房屋价值补偿费,应当不得低于征收决定之日起征收范围内商品房的市场平均价格。被征收房屋价值的补偿应当包括被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿。征收个人住宅,应当优先给予被征收人住房保障。
对被征收房屋价值的补偿,实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格,按以下三种情形及标准。
1,低档被征收房屋包括棚户区平房、4层以下住宅楼等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房市场平均价格的2倍;
2,中档被征收房屋包括4层以上住宅楼、厂房、经营性用房等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房市场平均价格的1.5倍;
3,高档被征收房屋包括别墅、高档住宅楼价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商业商品房的市场平均价格。
被征收人可以自主选择货币补偿或者房屋产权调换。选择房屋产权调换的原则要求:
1,必须能够提高被征收人的居住条件;
2,必须提高被征收人的居住环境;
3,旧城区改建必须提供改建地段或者就近地段的安置房。
4,不得用政府补助购房款并限制产权的商品房、二手房、经济适用房等部分产权房、限制产权房作为被征收人的安置房。
农村建飞机场征地补偿标准法律分析农村建机场房子被占 :1、土地补偿费标准农村建机场房子被占 :农用地21000元/亩设用地21000元/亩利用地10500元/亩。
2、安置补助费标准:23000元/人。
3、青苗费补偿标准:1200元/亩。
4、地上附着物补偿费按实结算。
征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。本方案确定的征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准农村建机场房子被占 ,即由土地补偿费和安置补偿费组成。地上附着物补偿费归附着物所有者地补偿费、安置补助费的分配农村建机场房子被占 ,按照相关法律法规的规定农村建机场房子被占 ,分配由村民会议讨论决定。被征收土地四址范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见,请于公告之日起10个工作日内,以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位,以书面形式向市国土资源局提出。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。