房子被租户烧了怎么赔偿

租客不在出租房着火的责任认定主要看租赁合同是如何规定的房子被租户烧了怎么赔偿 ，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾房子被租户烧了怎么赔偿 ，房东应当承担赔偿责任。

但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由房子被租户烧了怎么赔偿 他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。

（一）发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除房子被租户烧了怎么赔偿 ；

（二）对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督房子被租户烧了怎么赔偿 ；

（三）发现承租人有消防安全违法行为的，及时制止；

（四）国家和省规定的其他消防安全要求。

承租人应当遵守下列消防安全管理规定：

（一）对承租房屋内的消防设施、器材进行日常管理；

（二）改变房屋使用功能和结构的，应当符合消防安全要求；

（三）发现火灾隐患及时消除或者通知出租人消除；

（四）国家和省规定的其他消防安全要求。房客引起火灾将房屋烧毁是否赔房东应看双方签订的房屋租赁合同上如何约定，根据合同判断赔偿责任人。出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；如租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

拓展资料：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依据：《浙江省消防条例》第二十六条用于居住的出租房屋，应当符合消防安全要求；居住人数较多的出租房屋，应当提高消防安全要求。消防安全的具体要求由省公安机关会同有关部门制定，报省人民政府批准后施行。出租人应当遵守下列消防安全管理规定

一、房子被烧了有赔偿吗

1、房子被烧了一般是没有补偿房子被租户烧了怎么赔偿 的。但如果是属于人为原因造成的损失房子被租户烧了怎么赔偿 ，那么可以由责任人进行赔偿处理，具体情况可以报警后由公安机关调查取证，并根据取证的结果来进行合法的判决处理。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害房子被租户烧了怎么赔偿 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第一千一百八十二条

侵害房子被租户烧了怎么赔偿 他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

二、房屋烧毁的赔偿由谁负责

1、如果办理了保险的，保险公司负责；

2、没有保险的引起火灾的责任人负责；

3、没有保险没有责任人的自己负责，政府补助。

如果被起诉人确实没钱偿还可以和对方协商房子被租户烧了怎么赔偿 ，然后可以分期偿还。当然房子被租户烧了怎么赔偿 了，也是可以首先到法院来进行起诉，然后获得胜诉的生效，把人的判决之后再申请强制执行，因为可能会存在着有一些不动产可以利用不动产来偿还钱财。

法律分析

被起诉人确实没钱偿还可以和对方协商，然后分期偿还。实践中，要是获得欠款诉讼的胜利，而对方当事人没有财产可供执行的话，当事人可以待判决生效后，向法院申请强制执行对方的财产，包括动产与不动产。同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全。民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中，债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。另外，须注意对于收集的证据要及时，一般是在举证期限内向人民法院提交，否则，可能对方已超过举证期限而不予质证。诉讼时效不应忽视欠款纠纷，诉讼时效至关重要，如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利，则将丧失胜诉权。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百三十五条 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

首先由消防部门鉴定出着火房子被租户烧了怎么赔偿 的原因

如果是因为房子内部线路老化或者房子房子被租户烧了怎么赔偿 的原因引起的火灾房子被租户烧了怎么赔偿 ，不负任何责任房子被租户烧了怎么赔偿 ，并且还可以要求房东赔偿。

如果是房子的煤气管道的问题引起的着火，由煤气公司负全部责任，并要求赔偿。

如果是房客个人的原因造成的失火，房客负全部责任，可以与房东进行协商，签订赔偿协议。

租房户把房子烧了没有合同出租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，或凭借支付款项时房子被租户烧了怎么赔偿 的房产证、购房合同、转账流水、聊天记录等证据证明该房产是自己房子被租户烧了怎么赔偿 的合法财产，起诉到法院请求维护自己的合法权益，进行损害赔偿。

【法律依据】

《民法典》第一千一百六十七条

侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。