新建楼房挡光一般怎么补偿

补偿没有统一的标准新建楼房挡光一般怎么补偿 ，具体赔偿数额要看对你们家的具体影响而定新建楼房挡光一般怎么补偿 ，以双方都能接受为原则。

《民法通则》第八十三条 规定不动产的相邻双方新建楼房挡光一般怎么补偿 ，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神新建楼房挡光一般怎么补偿 ，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失

大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 因此,如果低于上述标准你可以要求赔偿。

挡光赔偿标准不同城市具体规定不一样，具体以当地规定为主。

变压器距离民宅5米以上则为安全。

以长春市为例新建楼房挡光一般怎么补偿 ：

根据《长春市生活居住建筑日照管理暂行办法》中第二十五条规定：

因城市建设需要，新建建筑降低周边生活居住建筑原有日照时数，给被遮挡生活居住建筑的空间环境等造成一定影响，但仍能满足本办法规定日照标准的，建设单位与被遮挡生活居住建筑所有权人进行协商，可以给予被遮挡生活居住建筑一次性经济补助。补助金额按照下列规定执行：

补助金额=每个窗户面积×降低日照时数×补助标准

每个窗户面积（平方米）和降低日照时数（分钟）的计算以建设项目日照分析报告提供的数据为准，补助标准为100元/平方米・每分钟。

根据《国家电网公司电力安全工作规程(配电部分)》第六节第十三条规定，10kv的变压器安全距离是1.5米。

新建楼房挡光新建楼房挡光一般怎么补偿 的补偿标准是：

1、被侵权人因采光的需要新建楼房挡光一般怎么补偿 ，需改变原有房屋结构，如增大门窗面积、开天窗等，该项费用应属赔偿范围新建楼房挡光一般怎么补偿 ；

2、被侵权人因采光不足，室内照明设备使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响，因此，将该项费用应酌情予以一次性赔偿。

如侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用了空间，其房屋有了软大的增值，或者侵权人所盖的高层建筑物纯粹为了商浅论采光权纠纷中的权利保护品房开发，其建成房屋的经济效益自不待言，与此鲜明对比的是，相邻一方的房屋因采光受到影响，其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降，因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，因此应委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估，其差额部分应属赔偿范围。

采光权的计算方式是：

1、根据上述规定确定赔偿数额，以及同样按照上述规定确定补偿数额，两项相加作为赔偿总数：低于国家标准的时间差（分钟）乘以赔偿单位乘以居室（客厅）的面积（平方米）加超过国家标准的时间差（分钟）乘以补偿单位乘以居室（客厅）的面积（平方米）；

2、按照不同时间段确定赔偿数额，依据相关规定，将遮挡采光的时间，以不同时间段确定一个赔偿单位，通常低于国家标准时间段的赔偿单位大于高出国家标准时间段的赔偿单位，高于国家标准的作一次性补偿，低于国家标准的计算赔偿数额。

怎么计算房屋被遮挡阳光

怎么计算房屋被遮挡阳光新建楼房挡光一般怎么补偿 ，在高层建筑建设中新建楼房挡光一般怎么补偿 ，对两个房屋之间遮阳问题有相关规定，以此来保护房屋被遮挡的权益，因为日光的照射是有一定的标准的，以下是关于怎么计算房屋被遮挡阳光。

怎么计算房屋被遮挡阳光1

A楼6层以上。举例：前楼高33层、每层3米，加上突出装饰我们按100米走。当地纬度为36.64，那么带入公式就是：楼间距=100cot30=173米

也就是说在纬度36.64的地区，前楼高100米，需要173米的楼间距才可以实现一层在冬至日还有阳光。

根据日照间距系数L=D/（H-H1） 换算出D=L×（H-H1）。

得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L。

日照间距的计算公式：日照间距D= L×（H-H1）。

也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。

扩展资料：

日照间距的计算方法：

以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。

当建筑平行等高线e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333431363662布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

式中：h—太阳高度角。

H—前幢房屋檐口至地面高度；

H1—后幢房屋窗台至地面高度。

D-----日照间距。

怎么计算房屋被遮挡阳光2

2021房屋遮挡阳光补偿标准

房屋被遮挡阳光怎么补偿?如果相邻关系就遮阳问题，双方已经达成协议就不需要赔偿，如果没有达成协议，或者没有证据达成协议就应当赔偿，或者消除遮挡部分。

房屋遮挡阳光标准怎么计算?

1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。

2、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

2021国家关于房屋遮阴的相关规定

采光权是房屋的`业主享有的一项权利。房屋采光权的法律规定：

1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设的相关标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2、《民法通则》的第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方如果造成一定损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;

在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

怎么计算房屋被遮挡阳光3

阳台被前面房子遮挡影响风水吗

影响财运、事业、健康

阳台属于一个房子的透光的位置，这个位置前面不宜被高的建筑物所遮挡，会对家庭的整体都造成影响。如果这样安排房子的话可能会让家里的财运就此断了，可能会在未来的一段时间内发生事业上面的危机，甚至面临破产的结果。家中人可能也会最近因为做错事面临解雇的危险，在未来的一段时间内身体也会出现问题。

放一面镜子来化解

如果真买到这样的房子也没办法更换了，想让风水运转就有化解的办法。因为阳台上没有光透进来，家里会阴气很重，霉运也无法散发出去。可以在阳台的外面放一面镜子，用镜子可以把阳光给反射到房间，阳气就会和屋内的阴气相中和。并且镜子可以把一些霉运反射出去，家人的健康都会因此变好。

在阳台中心摆一盆金钱树

阳台的中心则是整个屋内的阳光地带，所以至关重要，可以摆一盆金钱树放在中心。金钱树的叶子比较圆满丰厚，生命力也比较顽强。可以把外界的金气给吸收进来。弥补了阳台前面房子的遮挡造成的财运减退。这时候如果家中的人有一部分金钱所丢失或者是财运最近不好，金钱树会改变他们的财运的。

挂祥瑞物品

可以在阳台上放一个柜子摆一些祥瑞物品，比如麒麟和貔貅一类的。本来屋内阴气过重，一些不好的脏东西就会散发到房间内去。这时候祥瑞物品就派上用场了，它们有威严的气势，可以震到一些不干净的东西。那些东西就不敢在进入房间侵害家人的身体健康，家人平时会在做噩梦，就能睡一个安稳的觉了。

阳台上挂窗帘

因为阳台上可能会有些煞气，阳台正好和煞气折冲，用窗帘来把煞气给抵挡到了阳台外面。本来家人可能会面对一些事业上的问题，被老板解雇或者事情做不好要降职。这个时候窗帘就可以发挥自己的能力了，驱走了一些煞气，自然把好运都留到了家中。家人的事业问题可以得到很好的解决。

住宅是我们日常生活中最重要的一个场所，所以要注意减少一些煞气的进入。当阳台面前有遮挡物就可以用上面几种方法来改善。

您好新建楼房挡光一般怎么补偿 ！凡城市规划行政主管部门批准建设新建楼房挡光一般怎么补偿 的新建建筑遮挡现状居民住房阳光的新建楼房挡光一般怎么补偿 ，建设单位（含建房的个人）应主动按下列规定办理：被遮挡阳光的现状居民住房新建楼房挡光一般怎么补偿 ，以居室窗台中心点（均以外墙面计），在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。违法建设和处于新建建筑高度两倍水平距离以外的居民住房不予补偿。

希望能解决您的疑问，望采纳，谢谢。

建设单位与被遮挡生活居住建筑所有权人进行协商，可以给予被遮挡生活居住建筑一次性经济补助。补助金额按照下列规定执行新建楼房挡光一般怎么补偿 ：

补助金额＝每个窗户面积×降低日照时数×补助标准。

每个窗户面积（平方米）和降低日照时数（分钟）新建楼房挡光一般怎么补偿 的计算以建设项目日照分析报告提供新建楼房挡光一般怎么补偿 的数据为准，补助标准为100元/平方米•每分钟。

从法律意义上讲，所谓采光权，是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。这是近年来我国城市化进程一个突出的社会问题。

随着我国城市化进程的加速发展。因为“采光侵权”所引起的法律纠纷也是越来越多，业主为了被剥夺的采光权，一次又一次的与开发商和非法搭建者改建者对簿公堂。

一、采光权之保护

《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

相同的规定还有《中华人民共和国物权法》第八十四条、八十五条、第八十九条，《中华人民共和国城市规划法法》第四十条，属于行政法规的有国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第6条的规定。属于规章的有《建设部提高住宅设计质量和加强住宅设计管理的若干意见》，其中第7条规定住宅设计应重视室内外环境，满足住宅对采光、日照、隔声以及卫生等方面的要求，提高居住的舒适度。另外，还有《全国民事审判工作座谈会纪要》中对于违章建筑引起的纠纷规定：“因违章建筑妨碍他人通风采光或因违章建筑的买卖、租赁、抵押等引起的民事纠纷，人民法院可以受理。违章建筑的认定、拆除不属民事纠纷，依法应由有关行政部门处理。此外，在地方法规、规章中也存在大量有关采光的规定，明确规定了相邻建筑之间的距离以保障居民的采光权。

由上述从中央到地方的立法规定可以看出，对于公民的采光权，公法与私法均作出了规定。从公法的角度讲，主要是从城市规划、建筑设计要求上对公民的采光权加以规定，目的在于保障公民的人身健康，提高生活质量。从私法的角度看，主要是从相邻关系着眼，赋予公民采光权。受害人完全可以依照相关法规与对方当事人进行协商，如协商不成可以投诉到政府行政部门或者到人民法院起诉。

二、采光权是基本的人权，是基本的物权，具有排他的物权性

任何一个人都不会放弃生存与发展的权利，但是采光权可以通过契约约定而放弃。经由邻地照射而来的阳光，其采光利益仅在邻地未利用之前方能享有阳光，如果通过契约放弃了是完全可以的。放弃的代价可以双方约定，可以与采光权受到侵犯使得的赔偿标准一样计算，甚至可以花费更高或者低廉的价格。放弃采光权是权利人的一种自由处分权，所以从这种意义上说，采光权是物权。新颁布的《中华人民共和国物权法》肯定了采光权是物权的一种，光线属于老百姓的私有财产。

三、采光权之损害物及责任主体

目前，造成采光权之损害的建筑可分为两类：一类是违章建筑，另一类是合法建筑。

违章建筑顾名思义就是没有规划许可证私自建设、搭建、改建已有的房外设施。

违章建筑物损害了邻人的采光权，其责任主体是违章建筑的搭建者、改建者。承担责任的方式一般是停止侵害，恢复原状。

另一类建筑就是合法建筑，即开发商依法取得建筑许可证、规划许可证的高层建筑物。承担责任的主体是开发商，即合法建筑之受益人。

每每出现了合法建筑采光权侵权纠纷之后，老百姓将开发商诉之于法院，相关法律中规定的民事责任“恢复原状”就不适用了，最后的结果往往是开发商赔上一点钱作为终结。开发商也愿意赔钱。