住房遮阴费补偿标准

房屋遮阴费属于侵犯了他人住房遮阴费补偿标准 的采光权，其赔偿依据是由民法典规定的，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

法律依据住房遮阴费补偿标准 ：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿住房遮阴费补偿标准 ；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第一千一百八十七条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

楼房对耕地住房遮阴费补偿标准 的遮阴补偿是按照楼高的1.1到1.5的比例算的。

根据《中华人民共和国物权法》

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的住房遮阴费补偿标准 ，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 具体的赔偿没有规定，但是如果能拆除的，可以要求拆除;不能拆除的，可以要求适当赔偿。

有没有对当事人的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,当事人现在可以先住房遮阴费补偿标准 了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等。

扩展资料：

国家遮阴法有哪些明文规定：

1、采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。

2、《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；

有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。

3、《物权法》第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

4、《城市居住区规划设计规范》

住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。

住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。

参考资料来源:百度百科——《中华人民共和国物权法》

这儿住房遮阴费补偿标准 的房屋补偿住房遮阴费补偿标准 ，就是指对被征缴的集体土地上建筑市场价值开展的赔偿住房遮阴费补偿标准 ，按不低于房屋征收决策公示之日被征收房屋相近的价格行情住房遮阴费补偿标准 ，并请有评定资质证书的资产评估机构开展评定明确。

这儿的价格行情，地市政府机构都是会根据每年住房价格行情规律性，制订出对应房子销售市场价目表供本地被拆迁的住户开展参照。

不清楚自身地区被动迁房子的价钱的，可以找当地政府水利部门开展资询或索要原材料。对评定明确房子市场价值有争议的，可以向核查评定，对核查结果有争议的，可以向评定权威专家联合会申请办理再度评定。

拆迁费和临时性按置花费，实际金额各市区一般早已明确实际金额及计算方式，详见全国各地出示规范，在这儿创作者列出算的补尝规范，是以通俗化被拆迁人独立拆迁和衔接方法实现的测算。假如被拆迁人给予过渡房，则不需要付款临时性安家费。

楼主住房遮阴费补偿标准 ，实话说目前没有关于阳光权赔偿的统一标准，但是各地法院都有相关赔付案例，具体住房遮阴费补偿标准 你可以找房屋所在地当地律师咨询和聘其诉讼。

找些相关资料住房遮阴费补偿标准 你看看吧，或许有帮助。

北京的阳光权纠纷曾规定一次性赔偿800-2000元，长沙赔过110元/平方米，天津赔过120元/平方米，荆州则给5户居民每人每天补贴了1.12元的电费。

『北京律师协会房地产专业委员会委员陈旭』不同的地区大家有不同的判法，大家有自由裁量，所以从立法上来讲的确有这个问题，有没有一个非常科学准确的数字就是说因为我影响到你采光了，客观上给我造成其他潜在的不能量化的损失怎么来弥补。还有些市民觉得，光是赔偿没什么意义，怎么才能消除侵害才是最重要的。专家建议物权法虽已颁布，但关于阳光权的具体侵权责任应在今后出台的实施细则中加以明确。

沈阳市出台《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》

从今年1月1日开始，每平方米最多补偿可达700元

铁西区兴顺街287号和297号居民楼阳光被挡，有16户居民起诉到法院讨要阳光权。但是，一审时他们因为没有提交挡光鉴定报告，被法院驳回诉讼请求。采光权损害的依据是什么？究竟该如何赔？按什么标准赔？本报曾在去年2月23日对此案例予以关注。今年1月3日，记者获悉：居民们在二审时打赢了官司，他们按房屋的贬损价值获得了赔偿。

房屋挡光

居民讨要阳光权

2001年10月，辽宁金鹏房屋开发有限公司（简称金鹏公司）在铁西区兴顺街287号和297号居民楼东侧开发建设三幢“沈阳工业大学博士楼”。从大楼开始打地基时起，两栋楼的居民就担起心，新建的楼会不会挡我们的光啊？等大楼快建好时，居民们发现，朝东房屋的阳光越来越少了。在一次次与开发公司和大学交涉后，事情最终有了转机。

2002年8月21日，市规划和国土资源局铁西分局和沈阳工业大学联合下发通知，通知住户到金鹏公司与协调小组共同商讨挡光补偿事宜。居民于孝仁说：“他们给出了具体的挡光补偿标准，即按朝东的每个窗户计算，6楼顶楼住户补偿2000元，往下每层楼加1000元，与博士楼西山正对的窗户另外补偿3000元。”这样算来，一家最多补偿也不会超过1万元，很多家都要了补偿款。

但还是有16户居民没有妥协，而是寻求法律途径讨要阳光权。

遭遇败诉

因不提供挡光鉴定

2004年4月28日，受铁西区人民法院委托，辽宁省城乡建设规划设计院对起诉的居民的住宅居室实际日照采光时间进行了鉴定。

当年6月8日，鉴定结果出来，最少的一户采光时间仅为5分钟。但居民们对鉴定结果都不满意。279号楼143户的陈女士说：“我们家的阳光连一分钟都没有，怎么能算出有35分钟呢？计算采光时间应该从满屋都有阳光的时间计算。”279号楼243户的肖景政说：“给我们测量的采光时间是116分钟，我们不能接受。听说采光权赔偿是按2小时标准赔偿，那样的话，可能就只赔偿我们4分钟的损失了。可是我们的损失大了，我要求赔偿4万元。”于孝仁则称：“我要求赔偿我的补钙营养费、房屋使用权贬值损失、电费等，合计10万余元。”

由于这些居民对于以上事实并没有拿出有力证据，因此在2005年12月31日，铁西区法院根据相关法律规定，判决驳回他们的诉讼请求。

获得赔偿

依据房屋贬损价值

随后，肖景政和其他住户都提出了上诉。2006年12月，法院二审时，他们无奈地提出将此前辽宁省城乡建设规划设计院的鉴定报告作为证据，并申请对因挡光而导致的房屋贬值进行鉴定。经市法院委托，辽宁新十方房地产评估有限公司针对房屋贬值作出估价报告。其中鉴定结论中，肖景政的房屋因挡光而造成的价值减损为16125元——这也成了法院判决赔偿的最终依据。

市法院认为，居民肖景政的居室在大寒日实际日照采光时间为116分钟，低于《城市居住区规划设计规范》所规定的满足2小时的日照采光时间，三幢博士楼已对肖景政房屋构成挡光。该鉴定报告虽然不是新证据，但是考虑到挡光的事实确实存在，根据《中华人民共和国民法通则》第五条“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯”的规定，法院对于辽宁省城乡建设规划设计院出具的鉴定结论予以采纳，判决辽宁金鹏房屋开发有限公司、沈阳工业大学赔偿肖景政因挡光而造成的房屋贬值损失16125元住房遮阴费补偿标准 ；其他日照采光时间不足2小时的居民也都获得了赔偿。

最新说法

每平方米最多赔700元

市法院民二庭的关云光法官说：过去由于法律法规对采光权侵害的赔偿规定太笼统，因此，侵害采光权、通风权要求赔偿损失的案件，在法律上遇到的难点很多。仅从审判角度，按什么标准赔就是一个大难题。住宅楼被遮挡阳光和阻碍通风的现状，究竟对住户身体产生多大的影响，谁也说不准，而且各家人口不同，年龄不一样，怎么赔偿因缺少阳光的身体损害？法官在裁判中一般会根据房屋实际贬损价值进行判决。

不过，从今年1月1日开始，我市对挡光补偿有了明确的标准。新出台的《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》规定，确因用地条件限制，新建建筑遮挡周边原有住宅，达不到大寒日2小时标准的，在办理规划审批手续前，建设单位可与被遮挡户协商，按市场评估价格进行货币购买住宅或房屋换住安置。如协商不成的，建设单位与被挡光居民可按不同区域级别、不同遮挡时间进行划分，给予每平方米260元——700元不等的一次性经济补偿。也就是说，从现在起，要是您家百平方米的住宅被挡光，那么最多可获得7万元的经济补偿。 本报记者 周贤忠

(沈阳日报)

最新农村房屋补偿标准依据不同省市地区有所不同住房遮阴费补偿标准 ，以乐山市市中区安谷镇安谷村为例住房遮阴费补偿标准 ，根据《乐山市人民政府关于印发乐山市中心城区征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》附件2．房屋重置价补偿标准规定补偿标准如下住房遮阴费补偿标准 ：

1、砖混结构主体房750元／平方米住房遮阴费补偿标准 ；

2、砖木结构主体房600元／平方米。

扩展资料

乐山市农村房屋补偿注意事项：

1、一家五口只有一套安置房的问题

乐山高新区范围现对属于住房安置对象的，以户为单位由拆迁单位为每人无偿提供35平方米建筑面积的安置房，根据拟安置房源安谷集镇新安里小区户型情况，5人户可以分别选择一套2人户型和一套3人户型的还房进行安置。

2、住房拆迁货币安置补偿标准的问题

乐山高新区范围现对属于住房安置对象的，以户为单位由拆迁单位为每人无偿提供35平方米建筑面积的安置房住房遮阴费补偿标准 ；或者按照每平方米2550元的货币补偿价，一次性将人均35平方米安置房的货币安置房资金发给被拆迁人。

选择货币安置的，经自愿申请，报乐山高新区统建还房安置领导小组同意后，按现阶段高新区已出台的货币安置标准执行，即按2550元／_的价格一次性将无偿提供35_的货币安置资金发放给安置对象，并享受货币安置奖励2.6万元／人。

参考资料来源：人民网-领导留言板