水电站搬迁苗木赔偿
水电站拆迁补偿包括土地和附着物。 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿水电站搬迁苗木赔偿 ,也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额水电站搬迁苗木赔偿 ,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素水电站搬迁苗木赔偿 ,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。在过渡期限内水电站搬迁苗木赔偿 ,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条 (产权调换的)拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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1、补偿补助项目单价适用范围水电站搬迁苗木赔偿 :
对金沙江白鹤滩水电站建设征地处理范围(包括:水库淹没影响区、城市集镇新址占地区、甘葫路复建工程永久占地区)土地、房屋及附属建筑物、青苗和林木、设施和设备、搬迁以及其他方面计列补偿补助费用。
2、补偿补助费用说明:
(1)征收土地补偿费:征收土地补偿费包括征收耕地、园地、林地、草地、农村道路及农田水利用地、坑塘水面、其他土地水电站搬迁苗木赔偿 的补偿费和安置补助费之和。
(2)征用土地补偿费:征用土地补偿费是指临时使用耕地、园地、林地、坑塘水面(含养殖水面)的补偿费水电站搬迁苗木赔偿 ,包括土地补助费、临时用地复垦费以及恢复期补助费用。
(3)房屋及附属建筑物补偿费:房屋及附属建筑物补偿费根据“完全成本”原则分结构类型进行补偿,包括房屋补偿费、附属设施补偿费。
(4)青苗和林木补偿费:青苗和林木补偿费包括耕地的青苗补偿费、零星树木补偿费以及征收、征用林地和园地的林木补偿费。
(5)农副业设施及农村小型专业项目补偿费:农副业设施及农村小型专业项目补偿费包括小型水利电力设施、农副业加工设施补偿费。
(6)搬迁补助费:搬迁补助费是指居民、公共设施等搬迁过程中损失的补偿费。
(7)个体工商户补偿费:个体工商户补偿费是指个体工商户在搬迁过程中损失的补偿费。
(8)其他补偿补助费: 其他补偿补助费包括建房困难户补助费、生产安置措施补助费、农村公共设施建设补助费、房屋装修补助费、义务教育和卫生防疫设施增容补助费、房屋抗震措施费、特殊用地配置费、建筑节能补助费、能源设施补助费等。
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私人小水电站是按月发电输出功率进入大电网水电站搬迁苗木赔偿 的电表读数计价付偿的水电站搬迁苗木赔偿 ,当私人小水电站每度电的成本费用高于电网计价标准时水电站搬迁苗木赔偿 ,由供电局按实际情况给予经济补偿,一般不高30%的补偿金额。
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参考 《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条
征收土地的水电站搬迁苗木赔偿 ,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其水电站搬迁苗木赔偿 他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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苗木赔偿标准苗木地征地赔偿标准价格主要组成内容有:1、圃存价。2、挖掘费。3、包扎费。4、苗木经营利润。5、圃内运输。6、装车人力费等。苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主水电站搬迁苗木赔偿 的根据不同季节按标准水电站搬迁苗木赔偿 的20%—40%予以补偿,征收按标准补偿。如遇古树名木等的补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其水电站搬迁苗木赔偿 他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。