出租房坠楼谁的责任

租客在出租屋跳楼出租房坠楼谁的责任 ，房东是否要负法律责任，取决于坠楼原因。如果是因为房东没有完善好基础设施，比如楼梯上，楼梯年久失修，造成租客坠楼受伤出租房坠楼谁的责任 的，房东有责任，又或则因为楼上防护栏没有固定而导致住客坠楼出租房坠楼谁的责任 的，房东也需要负一定的责任。如果是租客主观原因坠楼，房东也不需要负法律责任。如果原因不明，可以报警进行调查，租客作为一个成年人，因为自身心态等原因造成的主观坠楼，那么自身需要承担责任。如果是因为出租房坠楼谁的责任 他人刺激，引诱等而进行的坠楼，那么公安机关将进行调查，他人将承担一定的法律责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

1、若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任出租房坠楼谁的责任 ，则可以不对受害方负担任何责任。

2、但是房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。

3、【法律依据】

4、《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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法律分析出租房坠楼谁的责任 ：如果承租人在租房期间因为租赁物的不合格而导致意外生亡或重大伤害等，房东要分情况而承受相应的责任，如果出租房屋的设施设备齐全，比如护栏等都没有做到正常安装，也存在有其出租房坠楼谁的责任 他的安全隐患，那么房东并是存在很大的过错的，需要承担赔偿责任等相关法律责任。如果房东把这些基础设施都完善的很好，防护栏，楼梯等都牢固安全，租客坠楼单纯因为自己的主观原因，和房东本身没有任何关系的话，那么房东是不需要负法律责任的。那么需要租客自己承担责任，如果原因不明，可以报警进行调查，租客作为一个成年人，因为自身心态等原因造成的主观坠楼，那么自身需要承担责任。如果是因为他人刺激，引诱等而进行的坠楼，那么公安机关将进行调查，他人将承担一定的法律责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。