为啥拆迁给了房子还赔钱

要结合当地政策具体分析为啥拆迁给了房子还赔钱 ，一般来讲农村集体土地上的房屋补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费为啥拆迁给了房子还赔钱 ；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定为啥拆迁给了房子还赔钱 ：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

农村的房子都是一砖一瓦盖起来的为啥拆迁给了房子还赔钱 ，这个过程是很花费人力、物力、财力的。在遇到拆迁时为啥拆迁给了房子还赔钱 ，房子是属于村民的私有财产为啥拆迁给了房子还赔钱 ，那么在拆迁时会根据房子的结构、建筑材料和房子面积来给农民进行合理的补偿。虽然把被拆的房子给补偿了，但是村民没有地方住了，所以就要考虑拆迁户的住房安置问题，这个问题会根据农民自家房屋的大小，来分配相应的楼房，这样一来就解决了拆迁户的安置住房问题了。

虽然据说这些楼是分给搬迁户的，并给予相应的补偿，但分置的楼房并不都是免费的，因为开发商盖楼也要花很多钱，所以会按楼房成本价卖给搬迁户。此时，拆迁户将在购买拆迁房时进行补偿。那为什么会补钱的现象呢？由于拆迁户房屋的建筑材料和面积不符合补偿标准，简而言之，如果拆迁户房屋采用民用建筑，那么砖混房屋当然没有多少补偿，所以补偿会有所不同。

安置房的建筑结构一般是框架式的，而且是楼房。施工期间成本会增加。被拆迁房屋为民用建筑，占地面积不大，拆迁补偿金额相对较小。如果以少量的补偿购买安置房屋，肯定是不够的。此时，赔偿金额必须自掏腰包。补偿金额将取决于选择安置房屋时的面积。安置房屋的面积越大，支付的钱就越多。

房屋补偿分配给被拆迁农村房屋的安置房。一般来说，拆一平方，补偿一个平方，或者开发商在分房后向拆迁户补钱，或者拆迁户在分房后向开发商补钱。至于拆迁后谁来补偿谁，关键在于开发商如何与拆迁户协商，不会平白无故的来补这笔钱。任何分割房屋的补偿都是以协商一致的方式达成的。

为什么分房为啥拆迁给了房子还赔钱 了开发商还会补钱给拆迁户为啥拆迁给了房子还赔钱 ？拆出的房屋经济价值大于分配的房屋。比如有的农村自建房为啥拆迁给了房子还赔钱 ，修建的是三层大平房，总的住宅面积500平米，精装修，而拆迁补偿分配的房屋才200平方毛坯房，当然开发商要补钱给拆迁户，否则肯定拆不下去。拆房还房，额外补偿相关安置费。农村房屋拆迁补偿安置费分几部分，房屋拆出的经济补偿、宅基地使用权的安置补偿、人口迁移安置补偿、宅基地附属设施及房前屋后的树木苗木补偿等。有的开发商跟拆迁户协商一致，拆多大房屋补偿安置多大的房屋，开发商额外补偿拆迁户人口迁移安置费、临时搬家费、搬迁误工费以及宅基地附着物的补偿等。

农村的宅基地，是不赔偿的，只赔上面建筑物，建筑物分：房子、树、井、厕所等家里附属物进行赔偿。农村分楼房是按人口分，每人40平方米低价，10平方米成本价，10平方米高价（用于调剂面积），楼房接照这样的费用收费。每平方米的价格都不等，具体以当地为主。如果家里人口少，分的楼房就少，交的钱也就少。家里人口多的，分的楼房多了，交的钱比较多。

照这样计算，人口多的，拆迁款甚至不够交分楼房的费用，补的钱就多了。原来的农村，由于城市发展快，农村慢慢变成了城中村，城中村拆迁是按一、二层每平方米置换楼房，三层及以上按比例置换，比如3：1的比例。置换每户有10平方米低价，用于调剂，如果要的房子多，就要按每平方米多少钱进行补钱。拆迁，农民看着当时拿到了拆迁款，然后一交分楼房的钱（补交的农民占多数），这就是为什么农村拆了房子后分楼房要补钱的原因。

总而言之，农村房屋拆迁安置房分配房屋补偿，一般来说要么拆一平补偿一平，要么分房后开发商补钱给拆迁户，要么分房后拆迁户补钱给开发商，这三种情况都是有可能存在的。至于拆迁分房后谁补偿谁，关键在于开发商与拆迁户怎么协商，没有凭白无故的分房补钱，任何分房补钱都是协商一致的。