个人独资企业取得拆迁补偿款

《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策个人独资企业取得拆迁补偿款 的通知》（财税〔2005〕45号）第一条规定个人独资企业取得拆迁补偿款 ，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。个人独资企业取得政府的拆迁补偿款，符合上述规定的，免征个人所得税个人独资企业取得拆迁补偿款 ；不属合上述规定的，并入经营所得缴纳个人所得税

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个人独资企业取得政府的拆迁补偿款，符合上述规定的，免征个人所得税；不属合上述规定的，并入经营所得缴纳个人所得税

根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题个人独资企业取得拆迁补偿款 的通知》第二条的规定个人独资企业取得拆迁补偿款 ，对企业取得的政策性搬迁或处置收入个人独资企业取得拆迁补偿款 ，应按以下方式进行企业所得税处理个人独资企业取得拆迁补偿款 ： (一)企业根据搬迁规划个人独资企业取得拆迁补偿款 ，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用 企业搬迁 或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和 土地使用权 (以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。 (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类 拆迁 固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。 (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。 (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。

一、个人独资企业厂房动迁是否缴税 (一)根据《营业税税目注释》第八条规定个人独资企业取得拆迁补偿款 ：土地使用者将 土地使用权 归还给土地所有者个人独资企业取得拆迁补偿款 的行为，不应征收营业税。只要符合以下两个条件就不征收营业税： 1、必须有市政府收回土地的文件; 2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。个人独资企业取得拆迁补偿款 你公司如有上述收回文件，由政府财政支付相关款项，不征收营业税。 (二) 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。 （三）根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋 拆迁 有关税收政策的通知》财税[2005]45号)第一条规定：“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办 法规 定的标准取得的 拆迁补偿 款，免征 个人所得税 。” 二、　个人独资企业拆迁怎么补偿 1、首选明确，你家建的厂房是否有合法手续(估计没有)，厂没有有合法手续(工商注册)。 2、由于用地是集体用地，经没经过村委会批准，如果有可以更好的争取补偿。(估计没有) 3、关于具体补偿。 (1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，如果你没有 房产证 ，只能按违章建筑补偿，如一间房子给你算四面围墙，一块坝子。 (2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。 (3)搬迁费。如果你是正规注册的企业，可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用

《财政部 税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策个人独资企业取得拆迁补偿款 的通知》（财税〔2005〕45号）第一条规定个人独资企业取得拆迁补偿款 ，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款个人独资企业取得拆迁补偿款 ，免征个人所得税。

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私营独资企业本身就不缴纳企业所得税个人独资企业取得拆迁补偿款 ，所以其营业外收入（拆迁补偿款）不会涉及企业所得税。

个人独资企业拆迁补偿款主要包括拆迁资产补偿、停业补偿、搬迁费用补偿等。如果企业积极配合政府拆迁工作个人独资企业取得拆迁补偿款 ，还会得到政策性补偿。

补偿的标准是当地拆迁办根据实际情况制定的，如果企业拿到的补偿款金额和实际损失相比，差的太多，可以向管理部门提出，无法解决的话还可以提出行政诉讼。

扩展资料：

个人独资企业与个体工商户的相同点

第一、两者的投资主体基本相同。两者的投资主体只能是自然人(公民)，而不能是法人或其他组织。

第二、个人独资企业与个体工商户对投入的资产都实行申报制，不需要经过法定的验资机构验资。由于两者都承担无限责任，因此也不强调对作为出资的实物、工业产权、非专利技术和土地使用权的实际缴付。

第三、两者承担法律责任的形式相同，都必须以个人或家庭财产承担无限责任。如果以出资方式分，个体工商户可分为个人经营和家庭经营两种形式；而个人独资企业也可以分为以个人财产出资的个人独资企业和以家庭财产出资的个人独资企业。

在责任承担上，以个人财产出资的个人独资企业或个体工商户都以个人财产承担无限责任。以家庭财产出资的个人独资企业或个体工商户都以家庭财产承担无限责任。

第四、作为一种经济组织，个人独资企业与个体工商户均须有必要的资金、场所、从业人员及生产经营条件。这也是个体工商户与个人独资企业作为市场主体进入市场的必要条件。

此外，个人独资企业与个体工商户在商标使用主体及广告宣传策略等方面也具有很多的相同点。

个人独资企业与个体工商户的区别

第一、个人独资企业必须要有固定的生产经营场所和合法的企业名称，而个体工商户可以不起字号名称，也可以没有固定的生产经营场所而流动经营。换句话说，合法的企业名称和固定的生产经营场所是个人独资企业的成立要件，但不是个体工商户的成立要件。

第二、个体工商户的投资者与经营者是同一人，都必须是投资设立个体工商户的自然人。而个人独资企业的投资者与经营者可以是不同的人，投资人可以委托或聘用他人管理个人独资企业事务。

也就是说，个人独资企业的所有权与经营权是可以分离的，这就决定个人独资企业取得拆迁补偿款 了个人独资企业更符合现代企业制度的特征。而个体工商户的所有权与经营权是集于投资者一身的，已不能适应于现代企业制度发展的要求，所以它只能适用于小规模的经营主体。

第三、个人独资企业可以设立分支机构，也可以委派他人作为个人独资企业分支机构负责人。这一规定，说明了个人独资企业不但可以在登记管理机关辖区内设立分支机构，也可以在异地设立分支机构，由设立该分支机构的个人独资企业承担责任。

而个体工商户根据规定不能设立分支机构。另一方面个体工商户虽然可以异地经营，但随着各地近几年相继简化了外来人员的登记手续，从而使个体工商户的异地经营这一规定逐渐淡化。由此可以看出，个人独资企业的总体规模一般大于个体工商户。

参考资料来源：百度百科--个人独资企业